Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Enbärsvägen 7

Mockfjard, Gagnef (öppna i Google Maps i ny flik) · 785 42

Villa · 135 m² · 6 rum

895 000 kr Utgångspris

6 630 kr/m²

Publicerad 26 augusti 2026 · 60 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Trivsamt boende i barnvänliga Jugasåkern Typ: Villa, 1,5 plan Rum: 6, varav 4 sovrum Boarea: 135 m 2 Tomtarea: 826 m 2 Byggnadsår: 1976 Driftkostnad: 42 055 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till denna 1,5-plansvilla i omtyckta och barnvänliga Jugasåkern i Mockfjärd. Här bor du i ett lugnt och trivsamt villaområde med närhet till lekpark, grönområden och fina promenadstråk. På den lättskötta tomten finns en härlig trädgård med perenna växter och fina möjligheter för den odlingsintresserade. Till huset hör även ett fristående garage med förråd. Villan erbjuder sex rum, varav fyra sovrum, fördelade över två plan. Entréplanet rymmer en välkomnande hall, två sovrum, badrum samt ett praktiskt kök med matplats. I anslutning till köket finns tvättstuga med utgång till trädgården. Vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats och härifrån nås altanen som vetter mot trädgården. På övre plan finns ytterligare två sovrum, ett allrum, wc/dusch och gott om förvaring i garderober och två klädkammare. Bostaden har genomgått flera förbättringar och renoveringar, bland annat av badrum och tvättstuga, samtidigt som fönster och altandörrar på entréplanet har bytts. En luft/vattenvärmepump har installerats och altanen har fått ett nytt tak. Läget är mycket trivsamt med gång- och cykelavstånd till Mockfjärds centrum, skola, förskola, service och flera fritidsaktiviteter. I närområdet finns bland annat fotbollsplan, ridanläggning och golfbana. Här pågår just nu förberedelser inför en kommande försäljning och bostaden är ännu inte fotograferad invändigt. Säljaren söker en ny bostad och visning kommer därför att ske först när detta är ordnat. Villan är besiktigad för försäkringen Varudeklarerat och besiktningsprotokoll från Anticimex finns tillgängligt inför visning. Välkommen med din intresseanmälan för att få löpande information om försäljningen och möjlighet till förhandsvisning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
135 m²
Tomtarea
826 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1976
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
42 055 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
135 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1976
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster och 2-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
7 357 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
736 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
96 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-08-04
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
2026: Ny köksfläkt. 2019: Renovering av tvättstuga och badrum pga vattenskada (åtgärdad och reglerad genom försäkringsbolag). 2019: Installation av luft/vattenvärmepump. 2019: Byte av fönster och altandörrar på entréplanet. 2019: Nytt altantak. Löpande underhåll.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Fristående garage
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Fristående varmbonat garage med förråd. Parkering med plats för flera bilar.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
42 055 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
5 897 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
3 630 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 284 300 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
826 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
GAGNEF VÄSTANBÄCKEN 7:44
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
186 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Västanbäcken 5:1,6:1 m fl del av(jugasåkern), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-02)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
24 271 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
900 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Entréplan: - Hall med plats för ytterkläder, garderob, samt luftvärmepump. Plastmatta, tapetserade väggar. - Kök med matplats. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Plastmatta, tapetserade väggar. - Renoverad tvättstuga utrustad med tvättmaskin, tvättbänk med ho, samt värmepumpen. Utgång till trädgården. Våtrumsmatta, målad väv. - Vardagsrum med utgång till takad altan. Trägolv, tapetserade väggar. - Sovrum 1 med garderob. Plastmatta, tapetserade väggar. - Sovrum 2 med garderob. Plastmatta, tapetserade väggar. - Renoverat badrum utrustat med toalett, handfat, badkar och överskåp. Våtrumsmatta på golv och vägg. Övre plan: - Allrum med garderober och kattvindar. Plastmatta, tapetserade väggar. - Sovrum 3. Plastmatta, tapetserade väggar. - Sovrum 4, med kattvind. Plastmatta, tapetserade väggar. - Wc/dusch utrustat med toalett, handfat och dusch. Våtrumsmatta på golv och vägg.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Jugasåkern är en av flera populära småbyar i Mockfjärd. Bostadsområdet uppfördes under 70-talet med gruppbyggda småhus, villor, samt hyresrättslängor. I populärt daglig tal så kallas området för "Jugas" och är ett barnvänligt område med både en fin lekpark och fina promenadstråk i den vackra naturen. Här har du cykel- och promenadavstånd till centrum där du har Mockfjärds kyrka, frisör och restaurang mm. På "andra sidan älven" finns ytterligare en restaurang, Mockfjärds ICA-affär, Mockfjärdsskolan med låg- mellan och högstadium, idrottshall samt bibliotek. Förskolor finns vid skolan, på Högsveden och förskolan Junibacken ligger på gångavstånd i grannområdet Benarvet. I närområdet har du även fotbollsplan och ridanläggning. Gagnefs golfbana, med mycket vacker natur invid Västerdalälven, ligger ca 10 min bilväg bort.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 895 000 kr · publicerad 26 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel