Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Kommendantsvägen 30
Gamla Näsby, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 291 36
Lägenhet · 76,5 m² · 3 rum
795 000 kr Utgångspris
10 392 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Välplanerad, ljus & fräsch trea i populär förening! Varmt välkommen till en välplanerad modernt inredd trea i uppskattade bostadsrättsföreningen Hoffmeister i Kristianstad. Här bor du på andra plan med två rymliga sovrum och ett rejält vardagsrum till ditt förfogande. I köket har man dessutom öppnat upp ena väggen för att få en smart och luftig planlösning mot hallen. Självklart finns här en balkong och den nås från både köket och vardagsrummet. Med ett västligt läge är det här perfekta stället att sitta och njuta av solen under hela eftermiddagen! I denna lägenhet kan verkligen vem som helst trivas, gammal som ung och både de som bor med barn eller den som bor ensam. Utöver en trevlig lägenhet så bor du även här i en välskött förening med över 180 medlemmar i en trevlig miljö med närhet till grönområden och flertalet lekplatser. I månadsavgiften ingår värme, VA och grundutbud till TV! Dessutom bor man med närhet till diverse samhällsservice och man kan lätt ta sig in till centrala Kristianstad med den kollektiva busstrafiken. Glöm inte heller bort att man har gång-/cykelavstånd till Högskolan i Kristianstad, ett perfekt läge för den studerande! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Tillman för mer info om försäljningen! Ps. Glöm inte att följa oss på Instagram: @smhkristianstad för uppdateringar om både aktuella och kommande försäljningar i området. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning. Visa mer Varmt välkommen till en välplanerad modernt inredd trea i uppskattade bostadsrättsföreningen Hoffmeister i Kristianstad. Här bor du på andra plan med två rymliga sovrum och ett rejält vardagsrum till ditt förfogande. I köket har man dessutom öppnat upp ena väggen för att få en smart och luftig planlösning mot hallen. Självklart finns här en balkong och den nås från både köket och vardagsrummet. Med ett västligt läge är det här perfekta stället att sitta och njuta av solen under hela eftermiddagen! I denna lägenhet kan verkligen vem som helst trivas, gammal som ung och både de som bor med barn eller den som bor ensam. Utöver en trevlig lägenhet så bor du även här i en välskött förening med över 180 medlemmar i en trevlig miljö med närhet till grönområden och flertalet lekplatser. I månadsavgiften ingår värme, VA och grundutbud till TV! Dessutom bor man med närhet till diverse samhällsservice och man kan lätt ta sig in till centrala Kristianstad med den kollektiva busstrafiken. Glöm inte heller bort att man har gång-/cykelavstånd till Högskolan i Kristianstad, ett perfekt läge för den studerande! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Tillman för mer info om försäljningen! Ps. Glöm inte att följa oss på Instagram: @smhkristianstad för uppdateringar om både aktuella och kommande försäljningar i området. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 76,5 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- Okänt
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 548 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 400 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rum varav 2 sovrum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 76.5 m² föreningens information.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 3
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Balkong
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Parkering
- Finns både parkering och garage att hyra.Garageplats , 275/mån Parkeringsplats 100kr/mån
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2020-06-03
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- PRIMÄRENERGITAL
- 129 kWh per kvm och år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 76.5 kvm föreningens information.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 3, ej hiss
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 5 548 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten & TV-grundutbud.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRSÄKRING
- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Göinge Kristianstad. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 1 200 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avgift
- 5 548 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten & TV-grundutbud.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Nettoskuldsättning
- 269 242 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvikvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgiften. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 18 757 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 150 lägenheter, 29 lokaler
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr betalas av säljaren
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRENINGENS EKONOMI
- Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +5%.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- 57
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 4 200 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33