Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Mossgatan 207
Rud, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 49 m² · 1 rum
665 000 kr Utgångspris
13 571 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad etta med sovalkov
På populära och natursköna Rud finner ni denna trevliga och yteffektiva etta med sovalkov, perfekt som första boende eller studentlägenhet! Här finner ni ljusa och fina ytskikt med en genomtänkt planlösning. Ni välkomnas in av en trevlig hall med plats för garderober innan ni tar er vidare till allrummet där ni kan öppna ut till balkongen. Tack vare inglasningen blir balkongen en förlängning av innemiljön och kommer bli den perfekta platsen att umgås med vänner och familj på. I allrummet finns en sovalkov vilket ger en väldigt bra avskildhet från resten av rummet. Vidare finns ett praktiskt kök och ett helkaklat duschrum. Extra plus att parkeringsplats ingår i månadsavgiften! Här får ni ett bekvämt boende i en stabil och välskött HSB-förening. På Rud bor ni med en härlig omgivning med gott om grönområden, promenadstråk och bra kommunikationer via stadsbussnätet till både Karlstad centrum och universitetet. Löpspår, matbutik, vårdcentral och service finns i närheten. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 49 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 0
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1969
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 050 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1969
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Godkänd 2019-06-14
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-06-14T13:12:54.407
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 118
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Till varje lägenhet ingår det en uppställningsplats för bil (ingår i månadsavgiften), varav 226 är utrustade med motorvärmare. Det tillkommer 200 kr/mån för motorvärmare/kupévärmare. P-plats i carport kostar 300 kr/mån. Garageplats kostar 400 kr/mån. För elbilar ligger kostnaden på ca 250 kr/mån där tillkommer el samt ett avtal tecknas med Charge Node 49 öre/kWh+föreningens el-pris
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via Tele2 och Telia som bostadsinnehavaren tecknar eget avtal med.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2006-2009 Stambyte i hela föreningen 2012 Renoverat tvättstugor 2012/2013 Installerat fiber 2013-2014 Inglasat balkongerna 2016 Nytt kodlås 2017 Hissar renoverade 2020 Nya lägenhetsdörrar 2021 Renovering av bastu (belägen på Horsensgatan 4) Planerade underhåll inom 5 år: Byte av fönster i samtliga lägenheter (år 2026). Fortsatt byte till LED-belysning i källare. Asfalt- och markarbeten samt utemiljöer sker löpande. Komplett lekutrustning utifrån säkerhetsbesiktning. OVK besiktning höghus (år 2026-2027).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Föreningen har två lokaler som kan bokas kostnadsfritt samt en bastu som också kan bokas kostnadsfritt av medlemmarna.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Rud i Karlstad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i månadsavgiften? I månadsavgiften ingår värme, vatten, Kabel-Tv, bostadsrättstillägg och parkeringsplats utan motorvärmare. Gemensamt avtal för el med individuell mätning. Detta läggs på månadsavgiften och kommer på fakturan. Beslutade/planerade avgiftshöjningar? Nej, 2025-08-04 Tidigare avgiftshöjningar: + 2% 2021. + 1,5% 2022. + 3% 2023. + 5% 2024-01-01. + 7% 2025-01-01 Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej (2023-01-10) Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Ja avgift tas ut. Föreningen har ett lån som löpte ut 2023-04-19, vars nya ränta är 3,89% fast till 2027-04-19. Info från ordförande Bengt Larsson 2023-07-07.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 872
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 77368
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.0794
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.0794
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 2621
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 41-2043-4-698-6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 665 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41