Ulvsbygatan 22A, lgh 1002

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 56 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 1 av 3 Lägenhetsnummer 31 (1002) Kommun Karlstad Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn HSB Brf Ritaren i Karlstad Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen ALLMÄNT OM FÖRENINGEN 17 st 1 rok, 27 st 2 rok, 21 st 3 rok, 3 st 4 rok. HSB värmland sköter den ekonomiska förvaltningen medans Värmlands fastighetsservice tar hand om fastigheten. FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31 HSB-FÖRENING Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 150 kronor för köparen. Andelsavgiften i HSB är 500kr/person och återbetalas vid utträde. I HSB-föreningar är det en förutsättning att bli medlem i HSB för att kunna behandla medlemskapsansökan. INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2026-05-08 Parkering Det finns 16 st garage i föreningen. 520 kr/mån, separat kö. Byggnad Byggår 1950 Beskrivning Flerbostadshus Värme och ventilation Fjärrvärme & mekanisk frånluft TV och internet TV och bredband från Tele2. Comhem står för tv och bredband. Uteplats Balkong - Inglasad balkong! Energideklaration Utförd 2019-02-14 Energiklass E Renoveringar i föreningen 1986-1987 Husen totalrenoverades. 2010 Miljöstation. 2013 Ombyggnad två lokaler till lägenheter. 2014 Anslutning av Elysator till värmesystemet, byte termostater. 2018-2019 Byte entrédörrar till Ulvsbygatan 22-24. 2019 Byte till LED-belysning i trapphus, vindar, källare och utomhus. 2020-2021 Relining i Ulvsbygatan 22-24 och Norrstrandsgatan 73. 2021 Byte till iLOQ-nycklar för entrédörrar, vindar, källare och tvättstugor i Ulvsbygatan 22-24 och Norrstrandsgatan 73. 2022 Byte/komplettering av utomhusbelysning Komplettering digitalt låssystem (iLOQ). Reparationer under året: Cirkulationspump för fjärrvärme, Fönster i trapphus Ulvsbygatan 24 B. 2023 Byte av garagedörrar vid miljöstationen och ny pergola. Reparationer under året: Vattenläcka på Norrstrandsgatan 73D. Dessutom har föreningen investerat i ombyggnad av elsystemet till kollektiv mätning av hushållsel så kallad IMD. 2024 Takbyte, installation av solcellsanläggning och stadsfiber samt reparation av vattenläcka på Norrstrandsgatan 73D. Kommande renoveringar i föreningen Stamrenovering planerad till 2027. Renoveringar i bostaden Inglasning av balkong 2013 Nytt proppskåp 2018 Cylindrar diskmaskin 2021 Induktionshäll 2024 Reparation persienner 2025 Reparation WC 2026

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.