Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kung Oskars väg 1

Centrum, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 74 m² · 2 rum

3 595 000 kr Utgångspris

48 581 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmig 30-talslägenhet med renoverat kök

Välkommen till en charmig och karaktärsfull lägenhet med ett fantastiskt läge på populära Kungagatorna. Här möts tidstypisk 30-talscharm och en trivsam planlösning i en bostad som präglas av vackra brädgolv, höga golvlister och stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in. Den luftiga känslan och de fina originaldetaljerna skapar en varm och ombonad atmosfär. Bostaden passar utmärkt för ett par, två studenter eller den som söker ett flexibelt boende. Det rymliga köket erbjuder gott om plats för matlagning och långa middagar med vänner – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. De vackra dubbeldörrarna mellan rummen förstärker lägenhetens tidstypiska karaktär och ger samtidigt möjlighet att variera bostadens användning. Idag disponeras lägenheten med två sovrum och ett mindre vardagsrum mellan kök och sovrum. Planlösningen ger även möjlighet för stort vardagsrum med matplats, sovrum och arbetsdel. Till lägenheten hör dessutom ett rymligt källarförråd. Föreningen är trivsam och välskött. På den mysiga innergården finns utemöbler och grill under sommarhalvåret och i trappuppgången finns gemensamma balkonger. I källaren finns även en uppskattad gemensam bastu. Läget är svårslaget - med restauranger, charmiga caféer och kulturevenemang på nära avstånd. Mycket goda kommunikationer med bussar och närhet till Centralstationen. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
74 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1934
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 047 kr/mån
Driftkostnad
5 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1934
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
189
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.lund.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och och bredband via Bahnhof.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Kung Oscar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns beslutade/planerade avgiftsförändringar: +5% 2026-01-01, mycket för att täcka bortfallet från blomsteraffären. Vi lär få höja i motsvarande härad ett par år till. Kontroll: 2026-02-05 Hur har avgiften förändrats de senaste åren: 2008-01-01 på grund av högre omkostnader. 2012 +3,5% 2017 oförändrat 2018-04-01 +1,5% 2019-01-01 +4% på grund av kommande fönsterrenovering/byte. 2020-01-01 +1,5% 2021-01-01 +2% 2022-06-01 +1,5% 2023-01-01 +4% 2024-01-01 +4% 2025-01-01 +4% 2026-01-01 +5%, mycket för att täcka bortfallet från blomsteraffären. LÅN Är det några nya lån som har tagits/omförhandlats eller betalats av under 2024/2025? Svar: Lånen ligger nu på löpande, men två lån läggs om till bunden 1-årsränta. (2025-04-03)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
47
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
466906
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.6579
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.7186
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
19
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel