Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kung Oskars väg 1
Centrum, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 74 m² · 2 rum
3 595 000 kr Utgångspris
48 581 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Charmig 30-talslägenhet med renoverat kök
Välkommen till en charmig och karaktärsfull lägenhet med ett fantastiskt läge på populära Kungagatorna. Här möts tidstypisk 30-talscharm och en trivsam planlösning i en bostad som präglas av vackra brädgolv, höga golvlister och stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in. Den luftiga känslan och de fina originaldetaljerna skapar en varm och ombonad atmosfär. Bostaden passar utmärkt för ett par, två studenter eller den som söker ett flexibelt boende. Det rymliga köket erbjuder gott om plats för matlagning och långa middagar med vänner – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. De vackra dubbeldörrarna mellan rummen förstärker lägenhetens tidstypiska karaktär och ger samtidigt möjlighet att variera bostadens användning. Idag disponeras lägenheten med två sovrum och ett mindre vardagsrum mellan kök och sovrum. Planlösningen ger även möjlighet för stort vardagsrum med matplats, sovrum och arbetsdel. Till lägenheten hör dessutom ett rymligt källarförråd. Föreningen är trivsam och välskött. På den mysiga innergården finns utemöbler och grill under sommarhalvåret och i trappuppgången finns gemensamma balkonger. I källaren finns även en uppskattad gemensam bastu. Läget är svårslaget - med restauranger, charmiga caféer och kulturevenemang på nära avstånd. Mycket goda kommunikationer med bussar och närhet till Centralstationen. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 74 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1934
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 047 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1934
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 189
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I området råder boendeparkering. För mer information se: www.lund.se
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och och bredband via Bahnhof.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2300 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2700 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Kung Oscar
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns beslutade/planerade avgiftsförändringar: +5% 2026-01-01, mycket för att täcka bortfallet från blomsteraffären. Vi lär få höja i motsvarande härad ett par år till. Kontroll: 2026-02-05 Hur har avgiften förändrats de senaste åren: 2008-01-01 på grund av högre omkostnader. 2012 +3,5% 2017 oförändrat 2018-04-01 +1,5% 2019-01-01 +4% på grund av kommande fönsterrenovering/byte. 2020-01-01 +1,5% 2021-01-01 +2% 2022-06-01 +1,5% 2023-01-01 +4% 2024-01-01 +4% 2025-01-01 +4% 2026-01-01 +5%, mycket för att täcka bortfallet från blomsteraffären. LÅN Är det några nya lån som har tagits/omförhandlats eller betalats av under 2024/2025? Svar: Lånen ligger nu på löpande, men två lån läggs om till bunden 1-årsränta. (2025-04-03)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 47
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 466906
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.6579
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.7186
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 19
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41