Adress ej angiven
Strömsund (öppna i Google Maps i ny flik)
Skog
3 500 000 kr Utgångspris
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Areal
Om bostaden
Bölen
Naturskönt belägen skogsfastighet med både avverkningsmogen och växande yngre skog! Jakt i VVO. I vackert skogslandskap bland forsar och vatten ligger denna obebyggda skogsfastighet som erbjuder både avverkningsmogen och växande yngre skog! Fastigheten är belägen vid Bölen och Hocksjöskallen, nordöst om Rossön. Fastigheten utgörs av 123,3 ha skogsmark och har ett virkesförråd om 13 946 m³sk varav 6 083 m³sk är G1 skog och 4 187 m³sk är S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 3,9 m³sk per ha och år samt en tillväxt om 516 m³sk per år. Dess stora andel yngre och äldre skog ger en ägare valmöjlighet för sitt framtida brukande. Jakt i Bölens viltvårdsområde som förfogar över ca 4 800 ha. Fastigheten erbjuder: – Stor andel växande skog vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten. – Stor andel avverkningsbar skog som kan ge möjlighet till direktuttag samt intäkter för den löpande driften. – Rekreation med jakt och friluftsliv i vacker miljö.
Beskrivning från Areal, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- Okänd
- Tomtarea
- 1500000 m²
- Rum
- Okänt
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Skog
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- Okänt
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnader
- På fastigheten finns en timrad stuga och ett båthus på ovansidan Hocksjöviken. Det finns även en stuga i sämre skick (i avd 8 enligt skogsbruksplanen).
- Areal · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Areal
- 150 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- 123,3 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i juni 2026 av Steiner Mårtensson. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 123,3 ha och har ett virkesförråd om 13 946 m³sk varav 6 083 m³sk är G1 skog och 4 187 m³sk är S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 3,9 m³sk per ha och år samt en tillväxt om 516 m³sk per år. Trädslagsfördelning med tall (47 %), gran (39 %) och löv (14 %). Åldersfördelningen är ojämn med en tyngdvikt mot yngre skog.
- Areal · 26 oktober 2026
- Jakt
- Fastigheten ingår i Bölens jaktlag och Bölens viltvårdsområde som förfogar över ca 4 800 ha. Småviltjakten ingår på samma areal. I dagsläget är det 19 ordinarie älgjägare i jaktlaget. Jaktlaget arrenderar upp all jaktmark av Bölens markägare. Varje jägare betalar sedan till jaktlaget. I år ligger kostnaden för jakten på 4 000 kr/jägare. Oavsett om man äger 10 ha eller 100 ha så kostar jakten alltså lika mycket. Ersättning per ha följer SCA:s prislista d.v.s. alla markägare får samma ersättning/ha. Innevarande år består av 8 vuxna och 4 kalvar i tilldelning. Avtalet med jaktlaget har nyligen löpt ut gällande denna fastighet, det är då upp till en ny fastighetsägare att eventuellt teckna avtal med jaktlaget. För kontaktuppgifter till jaktledare för mer info kontakta fastighetsmäklaren.
- Areal · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Objektstyp
- Skog
- Areal · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Areal (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Areal · 3 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:34