Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Västra Gärdesgatan 14

Älvåker, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 150 m² · 6 rum

4 600 000 kr Utgångspris

30 667 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Ett hem att trivas i länge!

På lugn gata i Älvåker erbjuds enplansvilla om fyra sovrum, vilket gör bostaden idealisk för familjen eller för dig som önskar extra utrymme för gäster, hobby eller hemmakontor. De sociala ytorna är väl tilltagna med ett rymligt vardagsrum, ett inbjudande allrum och ett kök med plats för matgrupp. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Huset erbjuder ett badrum med både badkar och dusch samt en separat WC. Den praktiska tvättstugan fungerar även som groventré och har direkt anslutning till både kök och garage. Det stora garaget erbjuder gott om plats för bil, förvaring och hobbyverksamhet samt har separat förråd, vindsförvaring och utgång till trädgården. Den lättskötta tomten ger fina möjligheter till både avkoppling och aktivitet. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till service, kommunikationer och rekreationsmöjligheter.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
150 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1969
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-planshus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1969
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Tegel / Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
2-glas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
ej fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
137 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
150
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
6
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 824 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
5 515 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
14 525 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
4 240 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
291 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
735 kvm
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Trivsam och lättskött tomt som erbjuder gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Här finns generösa gräsytor som passar utmärkt för familjens aktiviteter, samtidigt som tomten ger fina möjligheter att skapa egna uteplatser och trädgårdsmiljöer. Läget ger en trevlig känsla med grönska runt omkring och plats att njuta av årets alla årstider. Från garaget finns en praktisk utgång direkt till trädgården, vilket underlättar vid trädgårdsarbete och förvaring av redskap. Enligt uppgift funderar grannen på Västra Gärdesgatan 12 på att anlägga en tujahäck längs tomtgränsen vid husets entrésida.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tillträde
Efter årsskiftet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 4 600 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel