Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tjärnhedsvägen 24

Gagnef (öppna i Google Maps i ny flik) · 785 30

Villa · 155 m² · 6 rum

2 595 000 kr Utgångspris

16 742 kr/m²

Publicerad 6 mars 2026 · 233 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Topprenoverad villa med jacuzzi och garage Typ: Villa, 2-plan i suterräng Rum: 6, varav 5 sovrum Boarea: 155 m 2 Biarea: 49 m 2 Tomtarea: 887 m 2 Byggnadsår: 1981 Driftkostnad: 40 267 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till denna fantastiska villa i suterräng i Gagnef! Med sin tillbyggnad och som precis blivit färdig som utbyggnad år 2024 är detta hemmet som passar perfekt för den moderna familjen som blivit eller blir fler. Med sina fyra rymliga sovrum finns gott om utrymme för alla att trivas. Bostaden är smakfullt renoverad, här har manga tunga investerignar redan gjorts vilket gör att ni kan flytt rakt in och bara njuta. Bostaden bjuder på en mix av modern och stilren inredning tillsammans med extra lyx så som en nedfälld jacuzzi på nybýggda altanens trädäck, perfekt för avkoppling och njutning. Förutom att ha blivit utbyggt rejält och fått en trivsam altan har man även bytt tak, fönster, samt bytt till luft/vattenvärmepump. Här har man en bostad som har det mesta. Det välutrustade köket med matplats har en öppen planlösning mot vardagsrummet, där en värmande kamin ger en extra mysig atmosfär. Med två stora badrum, varav det på övre planet senast renoverat, finns det gott om plats för hela familjen, även när tonåringarna tar tid på sig. Ett garage i huset ger bekväm parkering och förvaring. Belägen i ett lugnt område, finns det även möjlighet att njuta av naturen med närhet till elljusspår och fina leder på gångavstånd. Dessutom är bostaden centralt belägen i Gagnef, vilket gör pendlingen till jobbet enkelt och bekvämt. Sammanfattningsvis erbjuder denna villa i suterräng allt en familj kan önska sig - stilfull renovering, moderna bekvämligheter och närhet till både natur och närliggande bekvämligheters som tågstation och Välsorterad matbutik på cykelavstånd. Missa inte chansen att bli ägare till detta drömhem!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
155 m²
Biarea
49 m²
Tomtarea
887 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1981
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
40 267 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6, varav 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
155 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
49 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1981
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Garage
Souterrängplan. Garaget är rymligt och erbjuder gott om plats för både bil och verktyg. Det är en praktisk förvaringsplats för dina hobbyartiklar och nås via utsidan och via entré från huset.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
LantmäterietBoarean är uppskattad mätning av ägaren. Utbyggnad har gjorts med två sovrum på 12.5 kvm x2 samt utbyggt vardagsrum. Ursprungligt boarea enligt taxering 118kvm/49kvm biarea. Uppvärmt boyta Atemp enligt mätningar gjorda vid energideklarationen är 174 kvm.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Souterräng och plintgrund på utbyggnad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Betong/Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster och 2+ 1 i suterrängplanet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor och fasadplåt på utbyggnad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft (FX) med värmeåtervinning
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
7 324 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 178 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Boarean är uppskattad mätning av ägaren. Utbyggnad har gjorts med två sovrum på 12.5 kvm x2 samt utbyggt vardagsrum. Ursprungligt boarea enligt taxering 118kvm/49kvm biarea. Uppvärmt boyta Atemp enligt mätningar gjorda vid energideklarationen är 174 kvm.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvrämepump och täljstenskamin
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
2011 Målat om invändigt på hela entréplan. Hans Isbergs måleri. 2013 Renoverat kök. HTH Köksforum. 2013 Installerat kamin Frykbergs. 2013 Bytt garageport. 2018/19 Bytt större delen av fönstren utom i garage och pannrum samt bytt altandörrar. Mockfjärds fönster. 2019 Renoverat dusch/toalett på övervåning. Hembad. 2021 Installerat luft/vattenvärmepump. Dala rörservice. 2023 Målat om utvändigt. Eget arbete. 2023 Tillbyggnad av två stycken sovrum samt byggt in balkong för att få ett större vardagsrum. Dala byggelit. 2023 Bytt yttertak. Dala Byggelit. 2023 Öppnat och satt in fönster i sovrum 2. Dala Byggelit. 2023 Byggt tralldäck på framsidan. Eget arbete. 2024 Byggt tralldäck på baksidan. Eget arbete. 2024 Glasat in del av altan 2024 Dragit om ventilationsrör och bytt fläktmotor. Lindab. 2024 Rengjort ventilationskanaler. Friska hus.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd och växthus på tomten
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Garage
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
40 267 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
3 472 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
3 728 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
397 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 925 500 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
887 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
GAGNEF MOJE 5:88
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
363 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Gagnefs kyrkby(övre tjärna)del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-09-07, Senast ändrad: 2004-12-29)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
24 146 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
1 200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Från slutet av mars/början av april hjälper solpanelerna till att värma varmvattnet och minskar driftkostnaderna.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Säljarens ord Luftigt och modern stil. Stor och rymlig hall när man kommer in i entren. På övervåningen är det öppen planlösning. Stort vardagsrum där man kan sitta framför brasan och bara vara. Underbar utsikt från fönster till naturen när man är i vardagsrummet. Naturen med elljusspår i utanför dörren. Årstiderna: Sommar och höst. Perfekt när man kan gå runt i trädgården och plocka alla bär. Men även vintern och våren har sin charm när man kan stå i vardagsrummet och se ut i skogen på alla rådjur eller bara ta en lugn promenad i naturen. Rid och skoterled finns även i närheten. Jordgubbar, vinbär, hallon, smultron och äppelträd finns i trädgården, kantareller, blåbär och lingon växer i skogen precis utanför dörren. Barnvänligt och lugnt område med fantastiska grannar och gemenskap. Närheten till naturen och att höra fågelkvitter utanför dörren ger en känsla av att man bor mitt i skogen. Luftvärmepumpen kan snabbt ändras till AC under sommarens varma dagar. Lyxen att kunna gå ut och ta ett dopp i spa badet under sommaren och även under vintern.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 595 000 kr · publicerad 6 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel