Tjärnhedsvägen 24
Gagnef (öppna i Google Maps i ny flik) · 785 30
Villa · 155 m² · 6 rum
2 595 000 kr Utgångspris
16 742 kr/m²
Publicerad 6 mars 2026 · 233 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Topprenoverad villa med jacuzzi och garage Typ: Villa, 2-plan i suterräng Rum: 6, varav 5 sovrum Boarea: 155 m 2 Biarea: 49 m 2 Tomtarea: 887 m 2 Byggnadsår: 1981 Driftkostnad: 40 267 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till denna fantastiska villa i suterräng i Gagnef! Med sin tillbyggnad och som precis blivit färdig som utbyggnad år 2024 är detta hemmet som passar perfekt för den moderna familjen som blivit eller blir fler. Med sina fyra rymliga sovrum finns gott om utrymme för alla att trivas. Bostaden är smakfullt renoverad, här har manga tunga investerignar redan gjorts vilket gör att ni kan flytt rakt in och bara njuta. Bostaden bjuder på en mix av modern och stilren inredning tillsammans med extra lyx så som en nedfälld jacuzzi på nybýggda altanens trädäck, perfekt för avkoppling och njutning. Förutom att ha blivit utbyggt rejält och fått en trivsam altan har man även bytt tak, fönster, samt bytt till luft/vattenvärmepump. Här har man en bostad som har det mesta. Det välutrustade köket med matplats har en öppen planlösning mot vardagsrummet, där en värmande kamin ger en extra mysig atmosfär. Med två stora badrum, varav det på övre planet senast renoverat, finns det gott om plats för hela familjen, även när tonåringarna tar tid på sig. Ett garage i huset ger bekväm parkering och förvaring. Belägen i ett lugnt område, finns det även möjlighet att njuta av naturen med närhet till elljusspår och fina leder på gångavstånd. Dessutom är bostaden centralt belägen i Gagnef, vilket gör pendlingen till jobbet enkelt och bekvämt. Sammanfattningsvis erbjuder denna villa i suterräng allt en familj kan önska sig - stilfull renovering, moderna bekvämligheter och närhet till både natur och närliggande bekvämligheters som tågstation och Välsorterad matbutik på cykelavstånd. Missa inte chansen att bli ägare till detta drömhem!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 155 m²
- Biarea
- 49 m²
- Tomtarea
- 887 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1981
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 40 267 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 6, varav 5 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 155 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Biarea
- 49 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1981
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Garage
- Souterrängplan. Garaget är rymligt och erbjuder gott om plats för både bil och verktyg. Det är en praktisk förvaringsplats för dina hobbyartiklar och nås via utsidan och via entré från huset.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- LantmäterietBoarean är uppskattad mätning av ägaren. Utbyggnad har gjorts med två sovrum på 12.5 kvm x2 samt utbyggt vardagsrum. Ursprungligt boarea enligt taxering 118kvm/49kvm biarea. Uppvärmt boyta Atemp enligt mätningar gjorda vid energideklarationen är 174 kvm.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grund
- Souterräng och plintgrund på utbyggnad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Betong/Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Stående träpanel
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster och 2+ 1 i suterrängplanet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor och fasadplåt på utbyggnad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft (FX) med värmeåtervinning
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 7 324 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 1 178 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Boarean är uppskattad mätning av ägaren. Utbyggnad har gjorts med två sovrum på 12.5 kvm x2 samt utbyggt vardagsrum. Ursprungligt boarea enligt taxering 118kvm/49kvm biarea. Uppvärmt boyta Atemp enligt mätningar gjorda vid energideklarationen är 174 kvm.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/vattenvrämepump och täljstenskamin
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 2011 Målat om invändigt på hela entréplan. Hans Isbergs måleri. 2013 Renoverat kök. HTH Köksforum. 2013 Installerat kamin Frykbergs. 2013 Bytt garageport. 2018/19 Bytt större delen av fönstren utom i garage och pannrum samt bytt altandörrar. Mockfjärds fönster. 2019 Renoverat dusch/toalett på övervåning. Hembad. 2021 Installerat luft/vattenvärmepump. Dala rörservice. 2023 Målat om utvändigt. Eget arbete. 2023 Tillbyggnad av två stycken sovrum samt byggt in balkong för att få ett större vardagsrum. Dala byggelit. 2023 Bytt yttertak. Dala Byggelit. 2023 Öppnat och satt in fönster i sovrum 2. Dala Byggelit. 2023 Byggt tralldäck på framsidan. Eget arbete. 2024 Byggt tralldäck på baksidan. Eget arbete. 2024 Glasat in del av altan 2024 Dragit om ventilationsrör och bytt fläktmotor. Lindab. 2024 Rengjort ventilationskanaler. Friska hus.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förråd och växthus på tomten
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Garage
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 40 267 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 3 472 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3 728 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Sotning
- 397 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 925 500 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 887 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- GAGNEF MOJE 5:88
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 363 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Gagnefs kyrkby(övre tjärna)del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-09-07, Senast ändrad: 2004-12-29)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 24 146 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 1 200 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Från slutet av mars/början av april hjälper solpanelerna till att värma varmvattnet och minskar driftkostnaderna.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Säljarens ord Luftigt och modern stil. Stor och rymlig hall när man kommer in i entren. På övervåningen är det öppen planlösning. Stort vardagsrum där man kan sitta framför brasan och bara vara. Underbar utsikt från fönster till naturen när man är i vardagsrummet. Naturen med elljusspår i utanför dörren. Årstiderna: Sommar och höst. Perfekt när man kan gå runt i trädgården och plocka alla bär. Men även vintern och våren har sin charm när man kan stå i vardagsrummet och se ut i skogen på alla rådjur eller bara ta en lugn promenad i naturen. Rid och skoterled finns även i närheten. Jordgubbar, vinbär, hallon, smultron och äppelträd finns i trädgården, kantareller, blåbär och lingon växer i skogen precis utanför dörren. Barnvänligt och lugnt område med fantastiska grannar och gemenskap. Närheten till naturen och att höra fågelkvitter utanför dörren ger en känsla av att man bor mitt i skogen. Luftvärmepumpen kan snabbt ändras till AC under sommarens varma dagar. Lyxen att kunna gå ut och ta ett dopp i spa badet under sommaren och även under vintern.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 2 595 000 kr · publicerad 6 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39