Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Flöjtgatan 5

Ruddalen, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 421 39

Lägenhet · 44 m² · 1 rum

1 650 000 kr Utgångspris

37 500 kr/m²

Publicerad 22 september 2026 · 33 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Charmig och välplanerad etta om 44 kvm en trappa upp med solig balkong och generösa ytor! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1 Boarea: 44 m 2 Lägenhetsnummer: 148 Månadsavgift: 3 754 kr Driftkostnad: 325 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 3 Hiss: Nej Välkommen in till 44 välplanerade kvadratmeter där charm, funktion och genomtänkta renoveringar möts. Här erbjuds en bostad med en härlig karaktär och ett bra läge i föreningen en trappa upp. Köket är både praktiskt och inbjudande med generösa arbetsytor och en charmig matplats som passar perfekt för att njuta av dagens första kaffe eller en lugn frukost. Det helkaklade badrummet är stilrent med golvvärme och utrustat med tvättmaskin, handdukstork, stort spegelskåp samt tvättställ med kommod. Ett generöst allrum som erbjuder gott om utrymme. Den platsbyggda bokhyllan med praktiska skåp undertill ger rummet både karaktär och smart förvaring. Här finns gott om plats att inreda med en större säng med tillhörande möbler, soffgrupp och matbord. Från allrummet når du den härliga balkongen, belägen i ett fint solläge med grönskande omgivningar. En perfekt plats att slå sig ner med en kopp kaffe på morgonen eller avsluta dagen med något gott att dricka. Ett stort plus är den rymliga walk-in closeten med gott om plats för kläder, skor och övriga tillhörigheter. Flöjtgatan är ett populärt och familjevänligt område där det är lätt att trivas. Föreningen erbjuder en nyrenoverad och grönskande innergård med lekplats, pergola och flera trevliga sittplatser. Här bor du med ett attraktivt läge mellan stad och hav. I närområdet finns skolor, förskolor och goda kommunikationer, samtidigt som Frölunda Torg ligger nära med sitt generösa utbud av shopping, restauranger och service. Med fina gång- och cykelvägar tar du dig smidigt vidare mot både Göteborgs city och havet, där vackra badplatser och skärgård väntar

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
44 m²
Rum
1 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
3 754 kr/mån
Driftkostnad
3 900 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
1
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
44 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
1 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
95 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-02-21
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 754 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
325 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
3 754 kr Värme, vatten, IMD el, obligatorisk kostnad för bredband (100Mbit) och kabel-tv om 125 kr/månad som är inräknat på månadsavgiften.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,44860
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
156 986 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
148
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
125 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Ruddalen sägs ha fått sitt namn efter Ruds by och den dal som röjdes för att skapa ängs- och åkermark och någonstans att bo redan i fornlämningarnas tid. Byggnationen i området tog fart 1910-1940, men de flesta av husen som vi idag anser utgöra Ruddalen är flerfamiljshus från 50- och 60-talen. I området finns fler karaktäristiska byggnationer som t.ex. bostadshusen på Mandolingatan och Fagottgatan där arkitekturen med konkava väggar var unik och omtalad vid sin uppkomst. Ruddalens härliga grönområde och motionscentrum erbjuder tillgång till motionsstigar, skridskobana och fotbollsplaner. Det finns fina strövområden med joggingspår och stigar i områdets inre del och den som vill kan promenera genom Ruddalen till Grimmered och vidare ner till kustlinjen vid Nya Varvet och hamninloppet. Tar man sig istället ner mot Järnbrott finner man gång- och cykelleden Säröbanan som är en fin, bilfri led mot Askim, Hovås och Särö. Tar du Säröbanan åt motsatta hållet kommer du istället till Slottsskogen och Botaniska Trädgården och vidare in till Linnégatan och centrala Göteborg. Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum ett par minuter bort med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag som mataffärer, bank, frisörer, tandläkare och vårdcentral. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. Mittemot Frölunda Torg ligger bland annat Mio Möbler och Mc Donalds. Från Frölunda Resecentrum vid Frölunda Torg utgår ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar dig till olika delar av Göteborg. Utöver mataffärerna kring Frölunda Torg finner man Lidl vid Marconimotet. I närliggande Kaverös finns Willys. Kommunikationerna till och från området är goda både med spårvagn och buss. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se. Vill du ha mer information om skolor och förskolor i området rekommenderar vi www.goteborg.se.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 650 000 kr · publicerad 22 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel

Flöjtgatan 5, Ruddalen | Bostadsaffären