Sturegatan 3
Nybro (öppna i Google Maps i ny flik) · 382 33
Villa · 160 m² · 4 rum
Pris saknas Pris saknas
Publicerad 2 juli 2026 · 115 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Välkommen till ett unikt och smakfullt renoverat hus i hjärtat av Nybro! Typ: Villa, 1,5-plans med källare Rum: 4, varav 2 sovrum Boarea: 160 m 2 Biarea: 75 m 2 Tomtarea: 985 m 2 Byggnadsår: 1925 Driftkostnad: 51 516 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Med sina generösa 160 kvm erbjuder detta hem en harmonisk kombination av tidlös karaktär och exklusiv komfort. Entréplanet välkomnar med en ljus och inbjudande hall som samspelar med sociala och öppna ytor. Här finns ett stilrent vardagsrum med kakelugn, en naturlig matplats för både vardag och fest samt ett modernt kök med genomtänkta materialval och hög standard. På detta plan finns även en praktisk wc. På övre plan möts du av en stor möblerbar hall som skapar extra rymd och möjligheter – perfekt som tv-rum, allrum, kontor eller läshörna. Här finns dessutom två stora sovrum med gott om plats och förvaring samt ett smakfullt badrum i modern stil. Huset erbjuder även en praktisk källare med kombinerad tvättstuga och badrum, extra rum samt flera utrymmen för förvaring – perfekt för både familjeliv och hobbyverksamhet. På tomten finns garage och på baksidan väntar ett härligt trädäck som bjuder in till avkopplande dagar och sociala kvällar i solen. Detta är ett hem för dig som söker något att direkt flytta in i och börja njuta av – ett klassiskt hus med själ, varsamt förädlat till ett modernt drömboende. Varmt välkommen till ditt nästa drömhem!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 160 m²
- Biarea
- 75 m²
- Tomtarea
- 985 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1925
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 51 516 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 4, varav 2 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 160 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Biarea
- 75 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1925
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fasad
- PVC
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas kopplade fönsterEnstaka Isolerglas
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- 22 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 10 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 1 135 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 80 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-06-05
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme samt eldstad
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Huset har genomgått en totalrenovering av entré och övre plan sedan förvärvet 2023
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- Rymligt garage
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 51 516 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5 400 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2 700 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Sotning
- 616 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 120 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 985 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- NYBRO BJÖRNEN 9
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 340 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Göljemålagatan mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-09-21, Senast ändrad: 2023-11-16)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 10 800 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 2 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08