Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Krokanstigen 25

Karolinska, Tyresö (öppna i Google Maps i ny flik) · 135 30

Lägenhet · 62,5 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Välplanerad mini-fyra med radhuskänsla i naturskönt område! Välkommen till denna harmoniska och fina lägenhet på en bullerbyliknande gata i familjära Rotvik. Här finner vi detta trevliga hem som bjuder på allt som kan önskas i ett tryggt och familjärt format. Denna välplanerade tvåa som är ombyggd till en mini-fyra har goda sociala ytor, tre sovrum, gott om förvaring samt kanske det bästa av allt, en balkong i ett fritt och ogenerat läge med en magisk utsikt mot skog och natur! Mycket låg avgift Insynsskyddat och fritt läge med magnifik utsikt mot skogen Yteffektiv 4:a Rymliga umgängesytor och tre sovrum Förening med mycket god ekonomi Fiber indraget Bilfri gata med närhet till skolor, natur och utmärkta kommunikationer. Det lugna området är en idyll där skyddade naturområden, badsjöar, skärgård och fritidsaktiviteter finns på bekväma gång och cykelavstånd. Detta utan att försumma de viktiga aspekterna för vardagspusslet såsom populära skolor, förskolor och goda kommunikationer till city samt nära till Tyresö centrum, livsmedelsbutik såväl som restauranger på praktiska avstånd från bostaden. Helt enkelt det bästa av två världar. Vid entrén möts vi av en trevlig uteplats med eftermiddags- och kvällssol. När vi kommer in i bostaden finns en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och utmärkt dold förvaring i garderob in till vänster. Till höger om hallen når vi det trevliga och rymliga köket som fräschats upp genom åren med snickerier i vitt och vitvaror i rostfritt. Matplats för 4-6 personer framför fönster. I anslutning till köket finns en nyrenoverad tvättstuga med tvättmaskin/torktumlare och förvaring. Till vänster från hallen nås badrummet med vitt kakel på väggarna, badkar och bekvämligheter såsom en handdukstork. Vidare in i bostaden öppnar det väl tilltagna vardagsrummet upp sig som bjuder på ett rejält ljusinsläpp genom stort fönsterparti och utgång till den härliga balkongen. Utrymme finns för större soffgrupp med tillhörande möblemang samt en läshörna om så önskas. Här finns ett sovrum tillbyggt. Den möblerbara balkongen ligger i ett harmoniskt och ostört läge med en fantastisk utsikt över skog och natur, har du tur får du kanske sällskap av dovhjorten till morgonens soliga kaffestund. Från vardagsrummet nås dom andra sovrummen som har plats för säng och enklare möblemang. Det ena sovrummet har fönster i insynsskyddat läge medan det andra har en klädkammare. Till lägenheten hör även ett förråd som ligger i utanför fastigheten. BRF Krokanen är en äkta bostadsrättsförening med mycket stark ekonomi och lägst belåningsgrad i Tyresö. Besök gärna föreningens hemsida för mer info: https://www.krokanen.com/ Området och den bilfria gatan utanför huset erbjuder ett praktiskt och naturskönt boende för familjen. Populära skolor som Strandskolan (åk 1-9), Tyresö Skola (åk 1-9) och förskolorna Rotviks förskola, Cassiopeja, Strandpärlan, Hästhagen samt Stjärnan finns alla på praktiskt avstånd. Busshållplats (Rotvik) med direktavgångar till Gullmarsplan och Stockholm City ligger en kort promenad från huset. På korta cykel/gångavstånd når ni skärgård, naturreservat, båtklubbar, strandbadet, anrika Tyresö Slott samt familjefavoriten Alby friluftsgård med tillhörande utegym, elljusspår, bondgård, café och badplats. På det stora hela ett ljuvligt boende en kort resa från innerstan! Visa mer Välkommen till denna harmoniska och fina lägenhet på en bullerbyliknande gata i familjära Rotvik. Här finner vi detta trevliga hem som bjuder på allt som kan önskas i ett tryggt och familjärt format. Denna välplanerade tvåa som är ombyggd till en mini-fyra har goda sociala ytor, tre sovrum, gott om förvaring samt kanske det bästa av allt, en balkong i ett fritt och ogenerat läge med en magisk utsikt mot skog och natur! Mycket låg avgift Insynsskyddat och fritt läge med magnifik utsikt mot skogen Yteffektiv 4:a Rymliga umgängesytor och tre sovrum Förening med mycket god ekonomi Fiber indraget Bilfri gata med närhet till skolor, natur och utmärkta kommunikationer. Det lugna området är en idyll där skyddade naturområden, badsjöar, skärgård och fritidsaktiviteter finns på bekväma gång och cykelavstånd. Detta utan att försumma de viktiga aspekterna för vardagspusslet såsom populära skolor, förskolor och goda kommunikationer till city samt nära till Tyresö centrum, livsmedelsbutik såväl som restauranger på praktiska avstånd från bostaden. Helt enkelt det bästa av två världar. Vid entrén möts vi av en trevlig uteplats med eftermiddags- och kvällssol. När vi kommer in i bostaden finns en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och utmärkt dold förvaring i garderob in till vänster. Till höger om hallen når vi det trevliga och rymliga köket som fräschats upp genom åren med snickerier i vitt och vitvaror i rostfritt. Matplats för 4-6 personer framför fönster. I anslutning till köket finns en nyrenoverad tvättstuga med tvättmaskin/torktumlare och förvaring. Till vänster från hallen nås badrummet med vitt kakel på väggarna, badkar och bekvämligheter såsom en handdukstork. Vidare in i bostaden öppnar det väl tilltagna vardagsrummet upp sig som bjuder på ett rejält ljusinsläpp genom stort fönsterparti och utgång till den härliga balkongen. Utrymme finns för större soffgrupp med tillhörande möblemang samt en läshörna om så önskas. Här finns ett sovrum tillbyggt. Den möblerbara balkongen ligger i ett harmoniskt och ostört läge med en fantastisk utsikt över skog och natur, har du tur får du kanske sällskap av dovhjorten till morgonens soliga kaffestund. Från vardagsrummet nås dom andra sovrummen som har plats för säng och enklare möblemang. Det ena sovrummet har fönster i insynsskyddat läge medan det andra har en klädkammare. Till lägenheten hör även ett förråd som ligger i utanför fastigheten. BRF Krokanen är en äkta bostadsrättsförening med mycket stark ekonomi och lägst belåningsgrad i Tyresö. Besök gärna föreningens hemsida för mer info: https://www.krokanen.com/ Området och den bilfria gatan utanför huset erbjuder ett praktiskt och naturskönt boende för familjen. Populära skolor som Strandskolan (åk 1-9), Tyresö Skola (åk 1-9) och förskolorna Rotviks förskola, Cassiopeja, Strandpärlan, Hästhagen samt Stjärnan finns alla på praktiskt avstånd. Busshållplats (Rotvik) med direktavgångar till Gullmarsplan och Stockholm City ligger en kort promenad från huset. På korta cykel/gångavstånd når ni skärgård, naturreservat, båtklubbar, strandbadet, anrika Tyresö Slott samt familjefavoriten Alby friluftsgård med tillhörande utegym, elljusspår, bondgård, café och badplats. På det stora hela ett ljuvligt boende en kort resa från innerstan!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
62,5 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1992
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 926 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
62.3 m² Areauppgifter enligt lägenhetsregister
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Vad gäller parkering så ingår det en parkeringsplats till varje lägenhet. Utöver det har föreningen ett antal extraparkeringar som det går att hyra. Där är det just nu kö. Föreningen har även 10 parkeringsplatser försedda med laddboxar om så önskas, till de är det ingen kö.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Vad gäller parkering så ingår det en parkeringsplats till varje lägenhet. Utöver det har föreningen ett antal extraparkeringar som det går att hyra. Där är det just nu kö. Föreningen har även 10 parkeringsplatser försedda med laddboxar om så önskas.Extra parkeringsplatserna kostar 350 kr/mån.I dagsläget är det kö på dessa parkeringsplatser. Läs vidare här: https://www.krokanen.com/?rID=1067&page=parkering
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1992
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
FTX
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej, Hiss finns ej.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2020-02-06
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
131 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
62.3 kvm Areauppgifter enligt lägenhetsregister
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2, ej hiss, Hiss finns ej.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 926 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och en parkeringsplats (under tak för 4rok). Till månadsavgiften kommer ett obligatoriskt tillägg om 210 kr/mån för TV (basutbud från Telia), telefoni samt bredband 100/100.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring. Försäkringen innehåller ett kollektivtbostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Därmed behöver medlemmar inte teckna detta tillägg till sin hemförsäkring.Föreningen har även en tilläggsförsäkring för fukt genom Bostadsrätterna och Anticimex.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
3 926 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och en parkeringsplats (under tak för 4rok). Till månadsavgiften kommer ett obligatoriskt tillägg om 210 kr/mån för TV (basutbud från Telia), telefoni samt bredband 100/100.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
45 lägenheter, 7 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde årsavgifterna med 5 % per 2025-01-01. (2025-09-19).
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
25
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
I övrigt är föreningen obelånad. De lån föreningen innehar är obetalda kapitaltillskott och är således inget som belastar föreningens ekonomi.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel