Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lövhagsgatan 45

Råby, Västerås (öppna i Google Maps i ny flik) · 724 71

Lägenhet · 63 m² · 2,5 rum

595 000 kr Utgångspris

9 444 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Välkommen till Lövhagsgatan 45 – en ljus och välplanerad 2,5 med inglasad balkong! Välkommen till denna trivsamma 2,5 om 63 kvm, belägen på våning 2 av 3 på Lövhagsgatan 45. Här erbjuds ett hem med en genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och ett attraktivt gavelläge som ger bostaden extra fönster och ett mer privat läge med begränsad insyn. Lägenheten har dessutom en rymlig inglasad balkong med utsikt över föreningens grönskande innergård – en perfekt plats att koppla av på och njuta av årets olika årstider. Redan när du kliver in möts du av ljusbruna golv och en välkomnande hall med plats för avhängning och hatthylla. Härifrån når du bostadens olika rum på ett smidigt och praktiskt sätt. Badrummet är helkaklat med vita kakelväggar och ljusgrå klinker som ger ett fräscht och tidlöst intryck. Här finns badkar, WC, handfat med kommod, spegelskåp, element och tvättmaskin – bekvämligheter som förenklar vardagen. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier i två väderstreck, vilket tillsammans med gavelläget skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en trivsam umgängesyta. Från bostaden nås även den rymliga inglasade balkongen, där utsikten över innergården och grönskan bidrar till en lugn och avkopplande atmosfär. Köket är rymligt och har vita köksluckor samt ett fönster som släpper in naturligt ljus. Intill fönstret finns plats för ett matbord där du kan samla familj och vänner för både vardagsmiddagar och trevliga måltider. Sovrummet erbjuder gott om utrymme för en stor säng och garderober, vilket ger bra möjligheter till både förvaring och en funktionell möblering. Utöver detta finns ett mindre rum med fönster som ger bostaden extra flexibilitet. Rummet kan exempelvis användas som ett mindre sovrum, hemmakontor eller förråd, beroende på dina behov. Kontakta mig för mer information!. Visa mer Välkommen till denna trivsamma 2,5 om 63 kvm, belägen på våning 2 av 3 på Lövhagsgatan 45. Här erbjuds ett hem med en genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och ett attraktivt gavelläge som ger bostaden extra fönster och ett mer privat läge med begränsad insyn. Lägenheten har dessutom en rymlig inglasad balkong med utsikt över föreningens grönskande innergård – en perfekt plats att koppla av på och njuta av årets olika årstider. Redan när du kliver in möts du av ljusbruna golv och en välkomnande hall med plats för avhängning och hatthylla. Härifrån når du bostadens olika rum på ett smidigt och praktiskt sätt. Badrummet är helkaklat med vita kakelväggar och ljusgrå klinker som ger ett fräscht och tidlöst intryck. Här finns badkar, WC, handfat med kommod, spegelskåp, element och tvättmaskin – bekvämligheter som förenklar vardagen. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier i två väderstreck, vilket tillsammans med gavelläget skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en trivsam umgängesyta. Från bostaden nås även den rymliga inglasade balkongen, där utsikten över innergården och grönskan bidrar till en lugn och avkopplande atmosfär. Köket är rymligt och har vita köksluckor samt ett fönster som släpper in naturligt ljus. Intill fönstret finns plats för ett matbord där du kan samla familj och vänner för både vardagsmiddagar och trevliga måltider. Sovrummet erbjuder gott om utrymme för en stor säng och garderober, vilket ger bra möjligheter till både förvaring och en funktionell möblering. Utöver detta finns ett mindre rum med fönster som ger bostaden extra flexibilitet. Rummet kan exempelvis användas som ett mindre sovrum, hemmakontor eller förråd, beroende på dina behov. Kontakta mig för mer information!.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
63 m²
Rum
2,5 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1967
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 915 kr/mån
Driftkostnad
8 914 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2.5 rum varav 1.5 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
63 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Parkering utan el, ca 40 st, kostar ca 203 kr/mån, lång kö. Parkering med el, ca 66 st, kostar ca 281 kr/mån, finns lediga platser. Parkering med laddstolpe för el/hybridbil, 32 st, kostar 338 kr / mån. 2 st av dessa är tillfälliga platser där man kan ladda sin elbil någon timme, men som man inte kan parkera sin bil över natten på. Garage, 244 st, kostar 473kr/mån (gemensamt garage) 698kr/mån enskilt garage. Ett parkeringstillstånd för externa bilar ej skrivna på någon av föreningens adresser (inkluderar även firmabilar) kostar 3 863 kr inkl. moms per år, eller 322 kr inkl. moms per månad.Uteparkering för medlemmar vars bilen är registrerad på någon av föreningens adresser: 116 kr/mån eller 1401 kr/årÄr ni intresserad av att hyra en plats så anmäl det till expeditionen.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1967
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
7 774 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2.5 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
63 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 915 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring för lösöre tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
3 915 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
243 067 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
762 lägenheter, 7 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Äger en del och hyr en del.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
602
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
- Kontakta mällarenergi för el-anslutning innan inflytt. Ekonomisk och administrativ förvaltare är bredablick.Föreningen har inga beslut på att förändra månadsavgiften i dagsläget.Förhyrda p-platser och garage har en prishöjning på 3% varje år den 1:a januari.Gäller även vanliga p-platser, p-tillstånden är digitala och de köps via Securitas appen.Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet behöver dock teckna en egen hemförsäkring.2,5 % av kallhyran sätts in på lägenhetens inre reparationsfond. Dessa pengar får du som lägenhetsinnehavare använda för reparation och nyanskaffning av sådant som blir kvar i lägenheten vid en ev. flytt, t ex ny spis, tapeter eller om du behöver byta strömbrytare.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
1 140 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel