Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Smedjevägen 13
Våxtorp, Laholm (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 128 m² · 5 rum
1 850 000 kr Utgångspris
14 453 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Familjevilla med stort uterum, fyra sovrum och energiklass B
Låt familjelivet ta plats på Smedjevägen 13! Här i Våxtorp väntar en villa med fyra sovrum, ett generöst inglasat uterum och en trädgård med utrymme för både lek och lata stunder. Tegelfasaden ger huset dess klassiska uttryck, medan kaminen och de ljusa sällskapsytorna skapar en varm och välkomnande känsla invändigt. Uterummet är en av husets verkliga höjdpunkter. De stora glaspartierna släpper in ljuset och låter trädgården bli en del av rummet. Här finns plats att duka upp för middag med vänner och samtidigt ha en egen soffhörna för kaffet, boken eller en stunds avkoppling. När vädret tillåter flyttar umgänget enkelt vidare ut på gräsmattan. Köket har vita luckor, bra arbetsytor och en naturlig matplats vid fönstret. Intill finns kaminen, som ger extra karaktär åt hemmets sociala delar. Vardagsrummet rymmer en ordentlig soffgrupp och har kontakt med uterummet. Två sovrum på entréplanet och ytterligare två på övre plan gör det lätt att fördela rummen efter familjens behov – med plats för såväl barnrum som hemmakontor. Källaren tillför praktiska ytor för tvätt, förvaring och hobby. Garage och en rymlig asfalterad uppfart ger plats för bilen och underlättar vardagen. Huset värms med luft/vattenvärmepump och har energiklass B enligt energideklarationen från april 2026. I Våxtorp får ni ett boende i ett mindre samhälle med skola och matbutik på orten och Hallandsåsens natur och friluftsliv i omgivningarna. Ett hem för er som söker rum för familjen, plats att samlas och en egen trädgård att njuta av. Välkommen att kontakta André Wahlström för mer information och visning! 070-628 77 17 [email protected]
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 128 m²
- Biarea
- 82 m²
- Tomtarea
- 928 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1965
- Energiklass
- B
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 38 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla med källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1965
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel / Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Tegel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft / Vatten & Kamin
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Garage
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Enligt säljaruppgifter i besiktningsprotokollet daterat 2026-04-02: 2025 – Taket renoverades med ny underlagspapp, läkt och takpannor. Samtidigt monterades nya plåtdetaljer och takavvattning. Arbetet utfördes av entreprenör. Cirka 2016–2017 – Våtutrymmena renoverades. Kvalitetsdokument uppvisades inte vid besiktningen. Se besiktningsprotokollet för noterade avvikelser avseende bland annat golvbrunnar och tätskikt. Årtal ej angivet – Nuvarande ägare har bytt fönster på övre plan. Fönstren på entréplanet har bytts av tidigare ägare. Årtal ej angivet – Nuvarande ägare har byggt uterummet. Ett tidigare läckage, orsakat av en felaktigt monterad hängränna, uppges ha åtgärdats av leverantören och därefter upphört. Källarytterväggarnas fuktisolering och dränering är enligt samma underlag i originalutförande. För byggnadens skick och besiktningsanmärkningar hänvisas till besiktningsprotokollet i sin helhet.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-04-02T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 58
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 7000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 82
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Mobilt bredband
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 38000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 22000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 928
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Våxtorp 30:4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 850 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41