Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Skottegatan 10C

Bellevue, Ystad (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 58,5 m² · 2 rum

1 395 000 kr Utgångspris

23 846 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad tvåa högst upp i huset med inglasad balkong

Välkommen till Skottegatan 10C – högst upp i huset väntar denna trivsamma och välplanerade tvårummare med generösa ytor, fint ljusinsläpp och en genomgående planlösning. Här erbjuds ett bekvämt och lättmöblerat hem med rymliga rum, goda förvaringsmöjligheter och en härlig inglasad balkong i soligt söderläge. Bostadens naturliga samlingspunkt är den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum. Det moderna och tidlösa köket från IKEA går i vitt och erbjuder gott om såväl arbetsytor som förvaring, helt utmärkt för den som älskar matlagning. I direkt anslutning finns vardagsrummet med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir en uppskattad förlängning av bostaden och kan nyttjas under stora delar av året. Söderläget bjuder på fina solchanser - en trivsam plats för morgonkaffet, en stund med en bok eller långa sommarkvällar. Sovrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns även en generös garderob som bidrar med praktiska förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet renoverades 2010 och ger ett fräscht och stilrent intryck. Värmande golvvärme, handdukstork, god förvaring och spotlights i tak ger badrummet flera värdefulla faciliteter. Här bor du högst upp i huset i en stabil och välskött HSB-förening. Föreningens uppskattade innergård erbjuder grönska och flera grillplatser för trevliga stunder utomhus. På gården finns även ett välskött miljöhus med goda möjligheter till sortering. En välplanerad och trivsam tvåa där modernt kök, fräscht badrum, generösa ytor och en inglasad balkong i söderläge tillsammans skapar ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
58,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1950
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 623 kr/mån
Driftkostnad
8 160 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1950
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
153
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 108 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 170 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns. Föreningen är ansluten till kabel-TV genom Tele2 eller Telenor. Basutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2004 byttes vattenstammar. 2007 byggdes miljöhus. 2011 utfördes relining av avloppsstammar. 2014 installerades ny ventilation. 2015 gjordes byte av takavvattning, undercentraler och datorisering av styrutrustning. 2015-2016 gjordes byte av stamledning för avlopp och vatten. 2018 anlades ny parkering. 2020 byttes två tvättmaskiner och tre torktumlare i tvättstugorna. 2023 drogs nya elledningar mellan husen. 2023 gjordes gården om samt fälldes de stora kastanjerna bakom hus 1. 2024 renoverades källare samt installerades ny ventilation i Skottesalen och i lokalen på Gustafsgatan 1. 2024-2025 renoverades kolkällaren/vaktmästeriet samt uppdaterades låssystemet. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
I källaren finns cykelförråd.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 eller Telenor. Basutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8160 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6120 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB BRF Schultz i Ystad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade avgiftsförändringar? Föreningen har under 2024 tagit upp ett lån på 4.000.000. Detta för att genomföra renoveringen av kolkällaren i Skottegatan 10 samt uppdatera befintligt låssystem (info från ÅR 2024). Tidigare avgiftsförändringar: 2024-01-01: + 1,5% 2025-01-01: + 4,5%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
108
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.8442
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.8442
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
53
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel