Emils Lund 15A

Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum) Boarea 112,8 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 2 av 2 Lägenhetsnummer 016 Kommun Trosa Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Entreplan Hall med klinkergolv och genomgående ekparkett i resten av bostaden. Liten frukosthörna/matplats öppen mot kök och vardagsrum. Vackert kök från HTH med luckor i ekfaner och vitt med greppspår, vit kompositbänkskiva samt rostfri ho, vitt kakel i full höjd och spotlights i tak. Siemens kyl och frys med rostfri front, induktions häll, integrerad diskmaskin, inbyggd varmlufts ugn, inbyggd mikro samt elegant vägghängd köksfläkt, även den från Siemens. Vardagsrummet med sitt panoramafönster är en dröm. Här kommer man ut på den vackra altanen med känslan av att vyn aldrig tar slut. Altanen bildar ett eget rum och här ryms både loungedel och matplats. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med klinker på golv och spotlights i tak. WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikväggar, handdukstork samt golvvärme. Tvättstuga/klädvårdsavdelning med tystgående och energisnål tvättmaskin och torktumlare från Siemens, vikbänk och praktiska förvaringshyllor som underlättar när du ska ta hand om den rena tvätten. Här hittar du även husets frånluftsvärmepump (Bosch). Övre plan Här finner du en ljus och öppen hall och samtliga tre sovrum. Det större sovrummet med utgång till en rymlig möblerbar balkong. Inbyggda och fristående garderober i sovrum. Är familjen i behov att ytterligare ett sovrum, kan man med en skiljevägg lätt dela av det större sovrummet till två sovrum, båda med utgång till balkongen. Badrum med helkaklade väggar samt klinker på golv. Handfat med kommod, spegelskåp, wc-stol, handdukstork och dusch med vikväggar. Spotlights i tak. Badkar kan lätt installeras då både golv och blandare finns förberedda. Kort historik om Emils Backe: Området Emils Backe tillhörde fram till början av 1900-talet det närliggande godset Tureholm. I samband med att godset bytte ägare och delar av godsets mark styckades av på 1930-talet köpte familjen Andersson den mark som nu är Emils Backe. Fastigheten Smedstorp, som ingick i marken, blev familjens hem i två generationer innan en del av marken 2005 såldes till Erik Hedenstedt, den drivande kraften bakom det fantastiska området Emils Backe. Mer detaljerad inblick i områdets historia finns att läsa längs "Anders genväg", trappan som utgår från grusvägen nära entrédörren till Emils Lund 15A. Trappan och stigen tar er till toppen av Emils Backe med sina intressanta stolphus och den fantastiska utsikten över Trosas inlopp. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf. Emilsbacke Ett Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Antal bostäder i föreningen 19 (4 byggnader) Parkering P-Plats för en bil framför entrén. Fria platser intill bostadsrättsföreningen. Byggnad Byggår 2021 Beskrivning 3-glas fönster Värme och ventilation Frånlufts värmepump Bosch Mekanisk frånluft TV och internet Föreningen har ett avtal med Trosa Fiber, denna avgift ingår i månadsavgiften. Varje medlem behöver skaffa ett eget abonnemang. Energideklaration Utförd 2024-02-19 Energiklass B Kommande renoveringar i föreningen Det finns planer från styrelsen att montera in individuella kalkfilter under 2026 enligt säljaren 2026-01-20. Rumsbeskrivning Entreplan Hall med klinkergolv och genomgående ekparkett i resten av bostaden. Liten frukosthörna/matplats öppen mot kök och vardagsrum. Vackert kök från HTH med luckor i ekfaner och vitt med greppspår, vit kompositbänkskiva samt rostfri ho, vitt kakel i full höjd och spotlights i tak. Siemens kyl och frys med rostfri front, induktions häll, integrerad diskmaskin, inbyggd varmlufts ugn, inbyggd mikro samt elegant vägghängd köksfläkt, även den från Siemens. Vardagsrummet med sitt panoramafönster är en dröm. Här kommer man ut på den vackra altanen med känslan av att vyn aldrig tar slut. Altanen bildar ett eget rum och här ryms både loungedel och matplats. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med klinker på golv och spotlights i tak. WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikväggar, handdukstork samt golvvärme. Tvättstuga/klädvårdsavdelning med tystgående och energisnål tvättmaskin och torktumlare från Siemens, vikbänk och praktiska förvaringshyllor som underlättar när du ska ta hand om den rena tvätten. Här hittar du även husets frånluftsvärmepump (Bosch). Övre plan Här finner du en ljus och öppen hall och samtliga tre sovrum. Det större sovrummet med utgång till en rymlig möblerbar balkong. Inbyggda och fristående garderober i sovrum. Är familjen i behov att ytterligare ett sovrum, kan man med en skiljevägg lätt dela av det större sovrummet till två sovrum, båda med utgång till balkongen. Badrum med helkaklade väggar samt klinker på golv. Handfat med kommod, spegelskåp, wc-stol, handdukstork och dusch med vikväggar. Spotlights i tak. Badkar kan lätt installeras då både golv och blandare finns förberedda. Kort historik om Emils Backe: Området Emils Backe tillhörde fram till början av 1900-talet det närliggande godset Tureholm. I samband med att godset bytte ägare och delar av godsets mark styckades av på 1930-talet köpte familjen Andersson den mark som nu är Emils Backe. Fastigheten Smedstorp, som ingick i marken, blev familjens hem i två generationer innan en del av marken 2005 såldes till Erik Hedenstedt, den drivande kraften bakom det fantastiska området Emils Backe. Mer detaljerad inblick i områdets historia finns att läsa längs "Anders genväg", trappan som utgår från grusvägen nära entrédörren till Emils Lund 15A. Trappan och stigen tar er till toppen av Emils Backe med sina intressanta stolphus och den fantastiska utsikten över Trosas inlopp.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.