Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lindholmens väg 29

Norrtalje, Norrtälje (öppna i Google Maps i ny flik) · 761 71

Fritidshus · 136 m² · 5 rum

4 995 000 kr Utgångspris

36 728 kr/m²

Publicerad 26 augusti 2026 · 60 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Fantastiskt hus med sjötomt i Malsta! Typ: Fritidshus, Enplansvilla Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 136 m 2 Tomtarea: 4 200 m 2 Byggnadsår: 1971 Driftkostnad: 33 663 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Lindholmens väg 29 – ett rymligt fritidsboende alternativt åretruntboende med ett fantastiskt läge på egen sjötomt vid Lommaren, endast cirka 15 minuter från Norrtälje. Här får du ett fritidsställe där närheten till vattnet står i centrum. Den stora tomten om cirka 4 200 kvm sträcker sig hela vägen ner till Lommaren med egen strandlinje och brygga. Ta morgondoppet direkt från bryggan, ge dig ut med båten eller slå dig ner vid vattnet och njut av lugnet och utsikten över sjön. Området är inte planlagt vilket innebär generös byggrätt. Huvudbyggnaden om 136 kvm erbjuder gott om plats för både familj och vänner. Här finns flera sovrum tillsammans med trevliga sällskapsytor och stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp och låter den omgivande naturen ta plats även inomhus. Fullt utrustade badrum med WC. Den stora altanen blir en naturlig förlängning av huset under sommarhalvåret, med gott om utrymme för middagar, umgänge och långa kvällar utomhus. Fastigheten har dessutom ett gästhus som skapar extra plats när familj och vänner kommer på besök. Nere vid vattnet finns bastun – perfekt placerad för att varva värmen med ett dopp i Lommaren. Den stora tomten präglas av grönska, öppna ytor och naturmark och erbjuder gott om plats för såväl aktiviteter som avkoppling. Fiber finns, vilket ger goda möjligheter till uppkoppling även under vistelsen på landet. Lindholmens väg 29 kombinerar det många söker i ett fritidsboende: egen sjötomt, brygga, bastu, gästhus och gott om plats för familj och vänner. Allt i ett lugnt och naturnära läge vid Lommaren, samtidigt som Norrtäljes butiker, restauranger och service finns cirka 15 minuter bort. Ett fritidsboende att njuta av från tidig vår till sena höstkvällar – med sjön precis utanför dörren. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
136 m²
Tomtarea
4200 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1971

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
33 663 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
136 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1971
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Djupborrad brunn
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp för WC och BDT
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Plintar
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster, 2-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Papp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
2 180 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
2 356 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Gäststuga med plats för sängar samt kontorsplats. Rymlig bastu med förrum nere vid vattnet Två fristående förråd
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
33 663 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
5 800 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
3 237 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnader
33 663 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 550 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
4 200 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE HORSVALLEN 1:5
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
2 875 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
10 218 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
HALL Välkomnande hall med gott om plats för förvaring och avhängning. Här finns tre stycken platsbyggda garderober. Plastgolv och tapetserade väggar. VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med braskamin och stora fönsterpartier med utsikt över sjön. Här finns det plats för matplats, större soffgrupp, tv-möbel samt övrig möblering. Furugolv och tapetserade väggar. KÖK Modernt och fullutrustat kök. Stora arbetsytor och mycket förvaring. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och köksfläkt. SOVRUM Huset har fyra rymliga sovrum där alla har plats för dubbelsäng samt övrig möblering. BADRUM Båda badrummen är renoverade 2008 med plastmatta och våtrumstapet. Båda är utrustade med WC, dusch och handfat. Det större badrummet har även tvättmaskin och torktummlare UTEPLATS Stor uteplats i söderläge med utsikt över sjön. GÄSTSTUGA Rymlig gäststuga med plats för sängar, skrivbord och övrig möblering. BASTU Vedeldad bastu med förrum som ligger nere vid sjön
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Text från säljaren: Bästa årstiden: här njuter man av alla årstider. Isen som lägger sig på sjön, bra vintrar plogas isbanan på Lommaren förbi tomten. Vårens alla blommor som fyller södersluttningen med blåsippor, vitsippor, lungört med många fler. Den stora artrikedom som finns här innefattar orkidén Nattviol och lekande vattensalamandrar i dammarna. Sommarens bad i det varma vattnet och eget fiskevatten gör denna plats unik. Därtill ger både tomten och omgivningarna rikligt med bär och svamp om höstarna. Här kan man njuta av det tysta, naturnära läget, men ändå stadsnära med bara en kvart till Norrtälje. Att ha en egen badplats är verkligen ovärderligt och den enskilda bastun som ger möjlighet till bastubad året om. Att sitta i bastun och bara ha elden och levande ljus som enda ljuskällan är balsam för själen.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 4 995 000 kr · publicerad 26 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel