Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Lövgatan 30

Råsunda, Solna (öppna i Google Maps i ny flik) · 169 32

Villa · 182 m² · 7 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Pampig 20-talsvilla i Råsunda ! Charmiga originaldetaljer, kakelugn och bevarade trägolv. Stor flexibilitet för familjeliv, generationsboende eller uthyrning. Potential på både vinds och källarplan. Södervänd trädgård med swimmingpool och spabad. Mycket attraktivt läge nära skolor, förskolor och kommunikationer. Välkommen till en pampig och karaktärsfull 20-talsvilla i Råsunda , uppförd 1922 och fylld av charm, rymd och möjligheter. Här möts tidstypiska detaljer och bevarade trägolv med moderna uppdateringar och en planlösning som passar många olika behov. På entréplanet bidrar den vackra och välfungerande kakelugnen i köket med extra mycket mysfaktor och skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Huset erbjuder stor flexibilitet med två kök och hela fem sovrum fördelade över två bostadsplan. För den stora familjen finns gott om plats, samtidigt som planlösningen öppnar för exempelvis generationsboende, tvåfamiljsboende eller möjlighet att nyttja ovanvåningen mer separat för uthyrning. Även för företagaren eller den som arbetar hemifrån finns fina möjligheter att skapa en mer avskild arbets- eller verksamhetsdel utan att ge avkall på familjens privata ytor. Därtill finns både vind och källare med stor potential att utvecklas vidare efter framtida behov. Utomhus väntar en härlig södervänd trädgård med gräsmatta, fruktträd och bärbuskar samt swimmingpool, terrass och nedsänkt spabad – en miljö skapad för både avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Det här är ett hus för den som söker mer än bara ett boende – här finns karaktär, flexibilitet och utvecklingsmöjligheter i ett mycket attraktivt Råsundaläge nära skolor, förskolor och goda kommunikationer. Visa mer Välkommen till en pampig och karaktärsfull 20-talsvilla i Råsunda , uppförd 1922 och fylld av charm, rymd och möjligheter. Här möts tidstypiska detaljer och bevarade trägolv med moderna uppdateringar och en planlösning som passar många olika behov. På entréplanet bidrar den vackra och välfungerande kakelugnen i köket med extra mycket mysfaktor och skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Huset erbjuder stor flexibilitet med två kök och hela fem sovrum fördelade över två bostadsplan. För den stora familjen finns gott om plats, samtidigt som planlösningen öppnar för exempelvis generationsboende, tvåfamiljsboende eller möjlighet att nyttja ovanvåningen mer separat för uthyrning. Även för företagaren eller den som arbetar hemifrån finns fina möjligheter att skapa en mer avskild arbets- eller verksamhetsdel utan att ge avkall på familjens privata ytor. Därtill finns både vind och källare med stor potential att utvecklas vidare efter framtida behov. Utomhus väntar en härlig södervänd trädgård med gräsmatta, fruktträd och bärbuskar samt swimmingpool, terrass och nedsänkt spabad – en miljö skapad för både avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Det här är ett hus för den som söker mer än bara ett boende – här finns karaktär, flexibilitet och utvecklingsmöjligheter i ett mycket attraktivt Råsundaläge nära skolor, förskolor och goda kommunikationer.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
182 m²
Biarea
88 m²
Tomtarea
660 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1922
Energiklass
G
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
86 550 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Friliggande villa
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
7 rum, varav 5 - 6 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
182 m² + 88 m² biarea taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Grusad parkeringsyta med elbilsladdare (Tesla)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1922
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare och vind
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Puts
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tak
Tegel
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Tegel
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundläggning
Grundsulor
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundmur
Betong/tegel
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber finns indraget 2017. Fibern är dock avgrävd på tomtens södöstra hörn och ej åtgärdad.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
40 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2017-10-09
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
G
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
7 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
182 kvm + 88 kvm biarea. taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSVÄRDE
10 278 000 kr (Taxeringsår 2024)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 200 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
17 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
350 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Elförbrukning
10 000 kWh/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
Björkkällan 3
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
660 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt
Svagt sluttande, södervänd trädgårdstomt med flera fruktträd och bärbuskar. På tomten finns en swimmingpool samt en terrass i bangkiraiträ med nedsänkt spabad i rostfritt stål. Här finns även en stenbelagd uteplats. Stenbelagd uppfart med grusad parkeringsyta.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2009-05-25) Tomtindelning (1935-06-17) Stadsplan (1934-02-09)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
KÄLLAREKällaren används idag som ouppvärmd förrådsyta samt tvättstuga. Här finns stor potential att förädla ytan och skapa ytterligare funktionella utrymmen. Stort renoveringsbehov föreligger (se protokoll)VINDVinden används idag som förrådsutrymme men har potential att inredas till ett mysigt vindsplan. Huset bär också på äldre historia. Enligt nuvarande ägare ska vinden en gång i tiden ha använts som sovutrymme för så kallade sommarbarn – barn från staden som under sommarmånaderna vistades hos familjer utanför innerstaden.ELDSTÄDERFin och välfungerande kakelugn i köket på entréplanet.Braskaminen i köket på övre plan är inte ansluten till någon rökkanal och kan därför inte användas i dagsläget.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
20 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Svenska Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel