Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Örtagårdsgatan 42

Hammerö, Kungsbacka (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 106,5 m² · 4 rum

3 595 000 kr Utgångspris

33 756 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerat bostadsrättsradhus, där två uteplatser ger maximalt med soltimmar!

Välkommen till ett hem att trivas i – ett charmigt och välplanerat radhus i bostadsrättsform där familjelivet får ta plats. Här möts ni av en varm och inbjudande känsla med fina sociala ytor, tre sovrum och härliga uteplatser som förlänger boendet under stora delar av året. På framsidan välkomnas ni av en solig altan som blir en naturlig plats för morgonkaffet, långa sommarkvällar och trevliga stunder med familj och vänner. Här finns gott om plats för matgrupp eller loungehörna. När ni kliver in i bostaden möts ni av ett ljust och luftigt entréplan där kök och sällskapsytor skapar en härlig atmosfär för både vardag och fest. Köket är trivsamt och funktionellt med gott om plats för matlagning och gemenskap. På entréplanet finns även ett praktiskt WC-rum med tvättutrustning som förenklar vardagens bestyr. Det generösa vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling med sina stora fönsterpartier och fina ljusinsläpp. Den platsbyggda hyllan längs ena väggen ger både karaktär och smart förvaring. Härifrån öppnas dörren mot bostadens insynsskyddade baksida – en lugn och privat oas där ni kan njuta av solen, umgås med nära och kära eller bara koppla av i en rofylld miljö. Den lilla trädgården nedanför altanen erbjuder plats för lek, studsmatta och egna odlingar för den som drömmer om att skörda sina egna grönsaker och blommor. På övervåningen väntar bostadens mer privata del med tre trivsamma sovrum som ger plats för hela familjen. Här finns också ett badrum samt en praktisk klädkammare som bidrar till god ordning och förvaring. Det här är ett hem där det är lätt att känna sig hemma – med plats för både vardagsliv och livets stora och små stunder. Ett boende som kombinerar radhusets frihet med bostadsrättens bekvämlighet på bästa sätt. Här blir du del av en fantastisk förening där man som medlem får eget garage med fjärrkontrollerad port, helt egen laddstolpe, nyrenoverad bastu & dusch med relaxavdelning, gym, tvättstuga, gratis lån av festlokal med möjlighet att utmana familj och vänner i pingis. Föreningen har beslutat om investering i bergvärme för att sänka kostnaden för uppvärmning. Föreningen har också IMD-El vilket gör att föreningen tar de fasta kostnaderna för att inneha elabonnemang. Området är barnvänligt med lekplats utanför och nära till förskola som ligger på 200-300 meters avstånd. Här bor man också väldigt nära södercity med 4-5 minuters promenad till Nordic Wellness, Willys & Stora Coop. För dig som pendlar går det täta bussavgångar till Kungsbacka station där tåget tar er vidare både norr- och söderut. För mer information om bostaden kontakta ansvarig mäklare Pontus Kähr!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
106,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1990
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
8 448 kr/mån
Driftkostnad
8 931 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Radhus i bostadsrättsform
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1990
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
RENOVERINGAR: 2026 Renovering kök 2026 Golv i hall, kök samt vardagsrum 2026 Målat om ytskick i hall, kök, trappa 2026 Nytt ventilationssystem installerat 2025 Ytskick i sovrummen- ommålning 2019 Renovering båda badrum
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2031-01-15T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
127
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Till varje bostad ingår en garageplats som ingår i avgiften. Alla garageplatser har en egen laddare för el- eller hybridbil. Dessa kan även användas för att ladda elcyklar och elmopeder, samt fungerar även till motorvärmare och dammsugare. Föreningen äger också 15st.parkeringsplatser-HSB sköter uthyrningen och väntelistan är digital.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband med fiber 500/100mbit samt grundutbud för digital tv.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8931 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5631 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Örtagården i Kungsbacka
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
57
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
855280
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.0612
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.0612
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
42
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel