Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Vågbrytargränd 1
Oceanhamnen, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 80 m² · 3 rum
4 195 000 kr Utgångspris
52 438 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Havsutsikt, magiska solnedgångar och inglasad balkong i attraktiva Oceanhamnen!
Drömmer du om att vakna med havet i blickfånget och avsluta dagen med en vacker solnedgång över Öresund? Då har du hittat rätt! På attraktiva Vågbrytargränd 1 väntar denna ljusa och välplanerade trerummare om 80 kvm, belägen på fjärde våningen i en modern fastighet. Här möts stilrena materialval, härliga ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som skapar ett hem att verkligen trivas i. Redan när du kliver in möts du av en ljus och välkomnande atmosfär. Bostaden präglas av vackra trägolv, harmoniska färgval och ett fint ljusflöde från flera fönsterpartier. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och en avkopplande läshörna. De stora glaspartierna skapar en naturlig kontakt mellan inne och ute och leder vidare till bostadens absoluta höjdpunkt – den inglasade balkongen. Här väntar en alldeles särskild plats att njuta av! Med utsikt över Öresunds glittrande vatten och himlen som färgas i varma toner när solen går ner blir balkongen snabbt en favoritplats. Inglasningen ger möjlighet att nyttja ytan under en större del av året, oavsett om du vill njuta av morgonkaffet, koppla av med en bok eller bjuda in till en stämningsfull kväll med havet som kuliss. Stilrent och välplanerat kök med grå skåpsluckor, ljusa arbetsbänkar och vitt kakel som stänkskydd. Här erbjuds generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig matplats intill fönsterpartiet. Från köket nås dessutom bostadens andra balkong, som blir en härlig förlängning av matplatsen och erbjuder möjlighet att njuta av frisk luft och en kopp kaffe utomhus. Bostaden erbjuder två trivsamma sovrum med olika karaktär. Det större sovrummet är rogivande med harmoniskt blå väggar och plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Det andra sovrummet är ljust och flexibelt med utsikt mot havet och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är modernt och funktionellt med grå kakel- och klinkerplattor, dusch med glasväggar, handfat med kommod och egen tvättutrustning. Här finns allt som behövs för en bekväm vardag. Utanför dörren väntar Oceanhamnen – en av Helsingborgs mest spännande och eftertraktade stadsdelar. Här bor du med havet och de vackra promenadstråken alldeles intill, samtidigt som restauranger, caféer, shopping och Helsingborg C nås på en kort promenad. Den moderna arkitekturen, närheten till vattnet och den levande hamnmiljön skapar en alldeles särskild boendekvalitet. Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad – här får du ett liv med havet, ljuset och stadens möjligheter som en naturlig del av vardagen. Varmt välkommen till Vågbrytargränd 1 – en bostad som måste upplevas på plats!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 80 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2022
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 139 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2022
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-01-10T11:44:31.4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 65
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 55
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Garageplats att hyra under huset med 26 platser.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fastigheten är ansluten till stadsnätet. Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang. I lägenheten finns inte mindre än 12 nätverksuttag.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Föreningen har gemensam uteplats, gäst lägenhet på innergården (300kr per natt) och gemensam takterrass.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Oceanateljén
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningens ekonomi är god, aktiv i kostnadsbesparingar och följer sin ekonomiska plan förutom en höjning som var 3% istället för 2% 2024-01-01. Info från ordförande 2025-09-04
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 48
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1477
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.1739
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.1739
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 0027
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 4 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41