Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sandgatan 8

Silverdalen, Hultsfred (öppna i Google Maps i ny flik) · 577 51

Villa · 92 m² · 4 rum

700 000 kr Utgångspris

7 609 kr/m²

Publicerad 16 april 2026 · 192 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Drömhemmet väntar på dig! Nytt yttertak! Dränering! Nya 2-glasfönster! Inglasad altan! Typ: Villa, En och halvplansvilla med källare Rum: 4, varav 2 sovrum Boarea: 92 m 2 Biarea: 50 m 2 Tomtarea: 1 195 m 2 Byggnadsår: 1948 Driftkostnad: 55 975 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Här möts tidlös charm och genomtänkt förnyelse i ett trivsamt 40-talshus där varje detalj fått omtanke och kärlek. Nuvarande ägare har varsamt lyft bostaden till en modern standard med stora investeringar såsom nytt yttertak, energieffektiva 2-glasfönster, utförd dränering samt stilrent kök och renoverat badrum. Allt för ett bekvämt och bekymmersfritt boende. Redan i hallen möts vi av en varm och inbjudande känsla som följer oss vidare in i det ljusa, lantliga köket. En naturlig samlingsplats utrustad med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Härifrån flödar ljuset vidare till vardagsrum och matrum. Perfekta ytor för både vardag och fest. Från bostaden nås även den inglasade altanen, en förlängning av hemmet där årstiderna kan avnjutas i lugn och ro. En trappa upp väntar ett rofyllt övre plan med hall och utgång till balkong. En plats för morgonkaffet i solen. Här finns två sovrum samt en gästtoalett. Källarplanet erbjuder praktiska och generösa utrymmen med hobbyrum, matkällare, pannrum, förråd och tvättstuga. Allt som underlättar vardagens bestyr. Lättskött trädgårdstomt på hörntomt: Tomten är lättskött och vackert belägen på en hörna med gott om plats för både odling och avkoppling. Här finns förråd och växthus för den odlingsintresserade eller för dig som vill skapa din egen gröna oas. Varmt välkomna till ett hem där det bästa av två världar möts - 40-talets själ och dagens bekvämlighet! Sandgatan 8

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
92 m²
Biarea
50 m²
Tomtarea
1195 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1948
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
55 975 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
92 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
50 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1948
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Källare
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Puts
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster 2016
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt -25
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
21 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
354 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
132 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-04-24
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
2025 Nytt inner och yttertak- Plåttak 2025 Nya hängrännor och stuprör 2025 Nytt altantak 2024 Bulkförråd och automatstyrning pelletspannan 2016 Nya 3-glasfönster 2015 Nya fönster altan Ca. 2015 Nytt badrum 2014 Pelletspanna, bulkförråd och automatstyrning 1997 Dränering och isolering runt huset 1997 Nytt avlopp och vattenrör inne i huset samt ut till gatan El bytt i hela huset automatskåp x2 Bottenplan och källare har 20 amp säkring.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Växthus Förråd om ca 20 kvm.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Garage i källaren
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
55 975 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
7 700 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
1 875 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
1 400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 220 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 195 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HULTSFRED HULINGSRYD 14:44
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
88 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Silverdalens stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1940-04-30, Senast ändrad: 2024-10-29)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
16 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, pellets, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Entréplan HALL med laminatgolv och tapet. VARDAGSRUM med laminatgolv och tapet. ALLRUM/MATRUM med laminatgolv och tapet. KÖK med laminatgolv, träpanel i tak och tapet. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Utgång till inglasad ALTAN. Övre plan HALL med laminatgolv, tapet och träpanel i tak. Utgång till BALKONG. SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och träpanel i tak. GÄSTTOALETT med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalett och handfat. SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet och träpanel i tak. Garderob. Källare HOBBYRUM med laminatgolv och tapet. Frysbox. MATKÄLLARE med betonggolv. (Kylskåp ingår inte). PANNRUM med Pelletspanna med bulkförråd. Ved/elpatron, ack. tank. TVÄTTSTUGA med dusch och tvättmaskin.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 700 000 kr · publicerad 16 april 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel