Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Valbogatan 18B

Centralt, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik) · 803 23

Lägenhet · 58 m² · 2 rum

1 650 000 kr Utgångspris

28 448 kr/m²

Publicerad 7 september 2026 · 48 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad tvåa med stilrena materialval och balkong i bästa solläge! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 58 m 2 Lägenhetsnummer: 44 (1103) Byggnadsår: 1936 Månadsavgift: 3 788 kr Driftkostnad: 330 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 3 Hiss: Nej Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet med ett attraktivt läge! Bostaden är i genomgående fint skick med enhetligt parkettgolv och moderna, stilrena materialval som tillsammans skapar en smakfull helhetskänsla – här är det bara att flytta in och börja trivas. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt en generös takhöjd som bidrar till den luftiga och harmoniska atmosfären. Köket är smakfullt renoverat och har gott om arbetsytor och förvaring. Det ljusa vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den soliga balkongen i härligt sydvästläge där solen kan avnjutas från lunchtid till sen eftermiddag/kväll. Sovrummet har plats för dubbelsäng samt gott om förvaring i garderobsvägg. Det helkaklade badrummet är stilrent och utrustat med golvvärme. Läget är mycket centralt och bekvämt, med promenadavstånd till Stortorget med dess utbud av butiker, caféer och restauranger. I närheten finner du även Boulognerskogen med natursköna promenadstråk, badplats, utegym samt cykelavstånd till Högskolan och centralstationen. Goda kommunikationer i anslutning till bostaden. Här bor du i en stabil och välskött HSB-förening. Här är det bara att flytta in och trivas - Välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
58 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1936
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 788 kr/mån
Driftkostnad
3 960 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
58 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1936
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Säljaren
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Balkong
Balkong i sydvästläge. Trall och markis finns.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
158 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-11-17
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Säljaren
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen disponerar 36 st parkeringsplatser med motorvärmare varav 6 av dessa platser med laddstation för elbil. För plats med laddstation tecknas ett individuellt avtal för laddstolpen och man betalar för elen som förbrukas. Parkeringsplats kostar 300kr/mån och elbilsplats kostar 400kr/mån (elförbrukning tillkommer). HSB sköter hanteringen gällande parkeringarna.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 788 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
330 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
170 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 788 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,5322
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
151 375 kr Uppgifter tagna från årsredovisning 2025. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
44 (1103)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
160 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
- Hall med plats för att hänga av sig ytterkläder. Förvaring i garderober. - Stilrent kök i modern design med gott om arbetsyta och förvaring bakom den sobra skåpinredningen. Maskinellt är köket utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin, mikro och kombinerad kyl/frys -23/24. Plats för matgrupp. - Ljust och rymligt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matplats. Från vardagsrummet nås balkongen i härligt sydvästläge. - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Gott om förvaringsmöjlighet i flertalet garderober. - Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns duschplats med vikbara duschväggar, vägghängd wc, kommod -24, handdukstork och ett förvaringsskåp. Enhetligt parkettgolv i hela lägenheten.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 650 000 kr · publicerad 7 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel