Tjärnmyrvägen 19

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea/biarea 92 + 86 kvm Areauppgift enligt Taxeringsinformationen Tomtareal 960 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Trivsam hörntomt med mysig trädgård! Här finns både krusbärs- och vinbärsbuskar samt fruktträd som äpple och plommon. Vackra perennrabatter skapar färg och blomprakt under säsongen. Den plana gräsytan gör trädgården både lekvänlig och perfekt för sommarens aktiviteter, medan hörnläget ger en luftig och trevlig känsla. En fin tomt att njuta av för både stora och små! Fastighetsbeteckning ÖRNSKÖLDSVIK DOMSJÖ 4:146 Kommun Örnsköldsvik Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Entréplan Hall Välkommen in! Hallen möter dig med ljust tapetserade väggar och matta på golvet. Längre in i hallen finns gott om plats för ytterkläder och skor. I anslutning finns också en praktiskt klädkammare. Badrum Badrummet är utrustat med äldre våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns ett badkar, handfat och wc. Kök Ljust och trivsamt kök med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Den praktiska köksinredningen består av ljusa, äldre skåpluckor och en rostfri diskbänk. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Här finns även plats för en matgrupp! Sovrum Intill köket ligger ett sovrum med ljust tapetserade väggar. Rummet har en bra storlek för att inredas med enkelsäng och exempelvis skrivbord eller annan möblering. Här finns även en praktisk garderob som erbjuder bra förvaring. Sovrum Det andra sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng och annan möblering. De ljust tapetserade väggarna skapar en lugn och behaglig känsla. Flera garderober ger dessutom generöst med förvaringsutrymme. Vardagrum Vardagsrummet är ljust och trivsamt med vacker fiskbensparkett, tapetserade väggar och ett stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån finns även en balkongdörr som leder ut till husets inglasade altan. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och passar utmärkt för både avkoppling och umgänge Sovrum Det tredje sovrummet har även det vacker fiskbensparkett. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng samt ytterligare möbler, vilket gör rummet lätt att anpassa till sovrum, gästrum eller hemmakontor. Källare Passage och förvaring i källarplan En trappa ner nås bostadens källarplan, där man möts av en praktisk passage med klinkergolv och målade väggar. Här finns även en extra utgång till tomten. Från passagen nås källarplanets övriga utrymmen bland annat pannrum och matkällare. Tvättstuga och torkrum Tvättstugan är praktiskt utformad med klinkergolv och målade väggar. Här finns en funktionell tvättho samt en toppmatad tvättmaskin. I direkt anslutning ligger ett separat torkrum, även det med klinkergolv och målade väggar, som erbjuder gott om utrymme för att hänga och torka tvätt. Dusch och bastu I källarplanet finns även en dusch och bastu. Utrymmet har klinkergolv och väggar klädda med en kombination av kakel och träpanel. Gästrum/Förråd På källarplanet finns även ett gästrum med matta på golvet och tapetserade väggar. Rummet är flexibelt och kan med fördel användas som hobbyrum eller för extra förvaring. Hobbyrum I källaren finns dessutom ett rymligt hobbyrum med gott om plats för verktyg och pyssel. Även detta ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter egna behov och önskemål. Byggnad Byggår 1963 Fasad Träfasad Tak Takpannor (plåttak på garage och entré) Grund Betong Grundmur Betonghålsten Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Bergvärmepump Skorstenstyp Murad skorsten Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp Uteplats Vid husets entré välkomnas man av en stensatt uteplats med plats för en utegrupp. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen, som även har direkt anslutning till gräsmattan. Här finns en härlig plats att njuta av trädgården och förlänga utesäsongen under årets svalare dagar. Energideklaration Utförd 2026-08-18 Energiklass B Radon Ja Radonbeskrivning Radonmätning utfördes 2009. Årsmedelvärdet var då 180 Bq/m³ och gränsvärdet är 200 Bq/m³. Övriga byggnader Intill huset finns ett garage på gjuten platta med ett intilliggande förråd. Renoveringar 2000 - 3-glasfönster 2019 - Ny bergvärmepump 2022- Bytt ytterdörr Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Domsjöliden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-03-04, Senast ändrad: 1996-01-10). Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM. Entréplan Hall Välkommen in! Hallen möter dig med ljust tapetserade väggar och matta på golvet. Längre in i hallen finns gott om plats för ytterkläder och skor. I anslutning finns också en praktiskt klädkammare. Badrum Badrummet är utrustat med äldre våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns ett badkar, handfat och wc. Kök Ljust och trivsamt kök med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Den praktiska köksinredningen består av ljusa, äldre skåpluckor och en rostfri diskbänk. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Här finns även plats för en matgrupp! Sovrum Intill köket ligger ett sovrum med ljust tapetserade väggar. Rummet har en bra storlek för att inredas med enkelsäng och exempelvis skrivbord eller annan möblering. Här finns även en praktisk garderob som erbjuder bra förvaring. Sovrum Det andra sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng och annan möblering. De ljust tapetserade väggarna skapar en lugn och behaglig känsla. Flera garderober ger dessutom generöst med förvaringsutrymme. Vardagrum Vardagsrummet är ljust och trivsamt med vacker fiskbensparkett, tapetserade väggar och ett stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån finns även en balkongdörr som leder ut till husets inglasade altan. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och passar utmärkt för både avkoppling och umgänge Sovrum Det tredje sovrummet har även det vacker fiskbensparkett. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng samt ytterligare möbler, vilket gör rummet lätt att anpassa till sovrum, gästrum eller hemmakontor. Källare Passage och förvaring i källarplan En trappa ner nås bostadens källarplan, där man möts av en praktisk passage med klinkergolv och målade väggar. Här finns även en extra utgång till tomten. Från passagen nås källarplanets övriga utrymmen bland annat pannrum och matkällare. Tvättstuga och torkrum Tvättstugan är praktiskt utformad med klinkergolv och målade väggar. Här finns en funktionell tvättho samt en toppmatad tvättmaskin. I direkt anslutning ligger ett separat torkrum, även det med klinkergolv och målade väggar, som erbjuder gott om utrymme för att hänga och torka tvätt. Dusch och bastu I källarplanet finns även en dusch och bastu. Utrymmet har klinkergolv och väggar klädda med en kombination av kakel och träpanel. Gästrum/Förråd På källarplanet finns även ett gästrum med matta på golvet och tapetserade väggar. Rummet är flexibelt och kan med fördel användas som hobbyrum eller för extra förvaring. Hobbyrum I källaren finns dessutom ett rymligt hobbyrum med gott om plats för verktyg och pyssel. Även detta ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter egna behov och önskemål.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.