Falmarksheden 251

Om fastigheten Vackert belägen gård med egen mark som sträcker sig ner till Bureälven. Här kombineras ett välhållet och trivsamt gårdscentrum med tillhörande skog och åkermark, vilket skapar en attraktiv helhet för den som söker ett lantligt boende med egen mark och närhet till vatten. Gårdscentrumet är trivsamt och rymligt med gott om plats för både familjeliv och olika verksamheter. Bostadshuset omfattar cirka 180 kvm fördelat på sex rum och kök, varav fyra sovrum, vilket gör det väl lämpat även för den större familjen. Huset är välhållet, men har samtidigt ett visst framtida underhållsbehov. På gården finns även ett gårdshus av äldre standard, en ladugård med sedvanliga utrymmen samt ett kallgarage. Sammantaget ett väl samlat gårdscentrum med stora ytor och fina möjligheter för den nye ägaren. Till gårdscentrumet hör också närliggande åkermark om 2,2 ha. Fastigheten erbjuder 24,3 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd om cirka 1 649 m³sk. Skogen är talldominerad och har en fin blandning av yngre, växande bestånd och äldre skog, vilket skapar goda förutsättningar för ett långsiktigt och värdeskapande skogsägande. Tillväxten är en av skogens stora styrkor. Under den kommande tioårsperioden beräknas virkesförrådet kunna öka till omkring 2 332 m³sk. Här finns med andra ord en skog på tillväxt, där dagens bestånd successivt bygger framtida virkesvärden. Ett attraktivt skogsinnehav för den som vill kombinera aktiv skogsvård med långsiktig värdeutveckling. Välkomna att boka visning !

Beskrivning från Ludvig & Co, kontrollerad 26 oktober 2026.