Till salu

Klågerupsvägen 260

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 173 m² · 6 rum

6 995 000 kr Utgångspris

40 434 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Elegans och modern komfort i eftertraktar område!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 173 m²
Biarea: 80 m²
Tomtarea: 772 m²
Rum: 6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1919
Energiklass: F

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 41 900 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 173 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Biarea: 80 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 6; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1919; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundläggning: Källare; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundmur: Betong och stålbalkar; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Stomme: Stål; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fasad: Tegel; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glas; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tak: Tegelpannor; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Vattenburen, luft-vatten värmepump.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Under de senaste fyra åren har huset renoverats löpande. 2023 byttes ca hälften av fönsterna ut mot aluminium. 2022 installerades 12 kw solpaneler (producerar ca 10 000kW under ett hyfsat år enligt säljaren) 2012 lades nytt tak av förgående ägare. Jordfelsbrytare är installerad.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Garage med förråd.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 3 500 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. (Vattenledningen är kopplad på grannfastigheten som regleras enligt den angivna servituten); Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Beskrivning bilplats: Till huset hör ett garage samt en uppfart med plats för två bilar.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: F; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 181 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Pantbrev: 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantbrev summa: 4 715 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: 8 400 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: 41 900 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 896 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 610 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning: Cornus 10; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Servitut: Gemensamhetsanläggning: Malmö cornus ga:1 Samfällighet: Malmö husie s:118 Samfällighet: Malmö husie s:122 Förmån: Officialservitut Spillvattenledning, 1280K-2025/8.2 Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1280K-2025/8.1; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Detaljplan (2023-08-24); Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tomtarea: 772 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Friköpt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Friliggande villa; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Här i de östra delarna av Malmö bor man i lugna och barnvänliga omgivningar med citypulsen ett stenkast bort. Karaktäristiskt för området är stillsamma villakvarter men här finns också några bostadsrättsföreningar för lägenhetsboende. Bebyggelsen österut från Malmö tog fart under 20-talet, utökades kraftigt under 60-70-talets byggboom. Förtätningar med nyproduktion har skett under de senaste åren och har blivit populära bostäder åt både nyinflyttade barnfamiljer som till den äldre generationen som har bott länge i omgivningarna och söker ett mer lättskött boende. I närområdet erbjuds både grundskolor (F-åk9) samt ett flertal förskolor vilket är en bidragande faktor att barnfamiljen gärna flyttar hit. Barnen har många lekplatser och grönområde för lek och olika aktiviteter. För dig som gillar fritidsaktiviteter i det gröna har man en fantastisk tillgång i Bulltofta rekreationsområde som inte ligger så långt bort. Naturen här anlades efter det att Malmös gamla flygplats Bulltofta lagts ner. Här finns också traditionell park, koloni- och odlingslotter och inte minst rika möjligheter till idrotts- och friluftsaktiviteter. Här finns bland annat bollplaner, motionsspår och promenadvägar. Den stora handelsplatsen Toftanäs/Bulltofta har man inom kort avstånd. Ett rikt utbud av affärer gör att man har allt man behöver runt knuten. Här finns allt från stormarknader, byggvaruhus till nischade specialbutiker. I närområdet på Videdalsvägen ligger närmaste mataffär. Följer man Videdalsvägen i sydlig riktning så når man det närbelägna Jägersro Center. Här finns ett brett utbud av butiker med allt från kläder, skor och smycken till elektronik och dagligvaror. Blir du hungrig, finns både restauranger och caféer. Med närbelägna påfarter till yttre och inre ringvägen är man snabbt iväg i både sydlig och nordlig riktning. Är man veckopendlare så når man både Sturup och Kastrup inom 25 minuter. Det finns också bra kommunikationsmöjligheter med stadsbussarna som enkelt möjliggör pendling inom Malmö.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 6 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18