Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Småbåtsgatan 6A
Centrum, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik) · 972 35
Lägenhet · 94,5 m² · 3 rum
6 495 000 kr Accepterat pris
68 730 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Frontläge i Kuststad säljes till accepterat pris!
Underbar trerummare i absolut frontläge mot vattnet i omtyckta Kuststad. Här bor du modernt och bekvämt i en lägenhet i nyskick med två generösa balkonger – varav en stor, välvd och placerad för att maximera den makalösa utsikten över havet och hamnen. Den tilltalande planlösningen förenar ett stilrent Ballingslövkök med vardagsrummet i en social, öppen yta där vardag och umgänge flyter samman. Genomgående parkettgolv skapar en enhetlig och ombonad känsla. Det rymliga badrummet är smakfullt inrett med klinker, golvvärme och dubbla duschar som ger en extra känsla av lyx. Två sovrum i bra storlek ger plats åt både vila och förvaring, där det större rummet erbjuder garderobsvägg och gott om utrymme för dubbelsäng. I Kuststad bor du med skärgården utanför fönstret och samtidigt med bekvämt gångavstånd till Luleå centrum. Brf Kuststad 1 erbjuder dessutom uppskattade gemensamma utrymmen med bastu/relax och mindre köksdel, övernattningsrum samt tvättstuga. Ett boende för dig som vill kombinera stadsliv med havsnära livskvalitet. Kontakta mäklaren redan idag så ni kan boka in er för privat visning så ni inte missar denna möjlighet att bli ägare till ett av kuststads fina lägen!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 94,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 3 av 6
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2018
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 141 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 300 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2018/2019
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förråd tillhör lägenheten och finns i källaren
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-10-31T17:24:40.093Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 72
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hiss
- Rymlig hiss
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 89 stycken garageplatser (Alla utrustade med laddstation för elbil) under husen med hiss direkt upp till lägenheterna. Samtliga platser inom föreningen fördelas enligt separat kölista som administreras via HSB Garageplats – ca 1650kr/mån ex.el Föreningen har 8 mc-platser som kostar ca 400 kr/månad. (Föreningen tillämpar separat kö till garageplatserna)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen tecknar gruppavtal avseende bredband/tv/IP-telefoni. Grundutbud av tv-kanaler levereras av Telia. Föreningens bredband levereras av Bredband 2, hastighet 100/100 Mbit/s. Kostnad för detta tillkommer.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- På bottenvåningen i trapphus D finns tvättstuga, bastu/relax och övernattningsrum.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 94,5 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 6, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 2018/2019
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3300 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 3300 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 6 141 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Kuststad 1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen förvaltas av HSB sedan 2024-01-01
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 112
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1103557
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.98197
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.98197
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 9
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 6 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48