Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Östanbäcksgatan 7

Östanbäcken, Härnösand (öppna i Google Maps i ny flik) · 871 31

Villa · 148 m² · 5 rum

4 200 000 kr Utgångspris

28 378 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till en av Östanbäckens mest unika och karaktärsfulla fastigheter. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem med anor från 1700-talet, beläget i Härnösands äldsta och mest charmfulla stadsdel. Här bor du mitt i en kulturhistorisk miljö där kullerstensgränder, vackra trähus och grönskande gårdar skapar en atmosfär som är svår att finna någon annanstans. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar med stor omsorg och respekt för husets historia, där moderna bekvämligheter harmoniskt samspelar med de ursprungliga detaljerna. Redan vid första steget in möts du av husets själ. Synliga timmerväggar, handbilade bjälkar, gedigna trägolv och vackra snickerier vittnar om flera sekler av historia. Flera kakelugnar, kaminer och vedspis bidrar inte bara med värme utan även med en genuin känsla av charm och karaktär. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor där ljuset strömmar in genom spröjsade fönster. Det lantliga köket är en naturlig samlingsplats med utsikt mot den grönskande innergården, medan de sociala rummen präglas av en varm och inbjudande atmosfär. Den underbara innergården är en privat oas mitt i staden. Här samsas stenlagda gångar, lummig grönska och blomstrande planteringar med flera trivsamma uteplatser där lugnet får råda. En plats för långa sommarkvällar, avkoppling och umgänge. På tomten finns även ett charmigt gårdshus som öppnar upp för många möjligheter. Perfekt som ateljé, kontor, verksamhetslokal, gästhus eller för den som önskar extra utrymme för hobby och kreativitet. I Östanbäcken råder en sällsynt småstadskänsla. Här har du promenadavstånd till torget, restauranger, caféer, butiker och vackra promenadstråk längs vattnet. Samtidigt bor du i ett av Härnösands mest eftertraktade kulturkvarter, med en alldeles särskild själ och historia. Detta är mer än ett hus – det är ett stycke levande kulturhistoria. Ett hem som måste upplevas på plats för att dess unika atmosfär och charm fullt ut ska komma till sin rätt. Välkommen hem till Östanbäcken!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
148 m²
Biarea
6 m²
Tomtarea
255 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1756
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
36 284 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Biarea
6 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
5 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadstyp
2-plan samt gårdshus
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1756
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grundmur
Gråsten
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grund
Torpargrund
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Stomme
Timmer
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fasad
Liggande träpanel
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Falsat plåttak
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster med spröjs samt englasfönster med innanfönster
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme, kamin, kakelugn, vedspis
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
77 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Servanet
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
GårdhusPå den charmiga innergården finns ett fristående gårdhus med en unik och karaktärsfull miljö som lämpar sig för såväl umgänge som verksamhet, hobby eller representation.AllrumDet första rummet bjuder på en ombonad loungekänsla med synliga mörka takbjälkar, naturstensvägg och vackra trägolv. Den dekorativa trappan och de äldre detaljerna förstärker den genuina karaktären och ger rummet en unik identitet.SällskapsytaVidare öppnar gårdhuset upp sig i ett generöst rum med gott om plats för större sällskap. Här skapar vitmålade träväggar, synligt tegel och en modern braskamin en spännande kontrast mellan gammalt och nytt. De stora ytorna ger flexibilitet för middagar, möten, kreativa projekt eller sociala tillställningar. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan.Till gårdshuset finns också en vin-/matkällare.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
I närliggande garagelängor finns totalt 11 garage som ingår i en gemensamhetsanläggning. Kostnader för bland annat snöröjning, gemensam el och eventuellt underhåll fördelas mellan delägarna enligt beslut som fattas på årsmötet.Till fastigheten hör två garageplatser, båda belägna i den första garagelängan närmast stan. Placeringen är mycket praktisk med enkel infart och möjlighet att parkera en bil framför respektive garageport.Årsavgiften varierar något beroende på kostnaderna för exempelvis snöröjning. För innevarande år uppgår avgiften till 3 000 kr.Varje garage är utrustat med en egen undermätare för el, vilket gör det möjligt för respektive ägare att installera en laddbox för elbil.Garageanläggningen förvaltas av en välskött och trivsam samfällighet med god ekonomi. I dagsläget finns cirka 20 000 kr i kassan avsatta för framtida snöröjning och underhåll. Garagelängorna har nyligen målats och taken har genomgått en översyn, vilket innebär att inga större underhållsåtgärder eller kostnader bedöms vara aktuella inom den närmaste tiden.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
14 514 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 310 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1 003 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde
682 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde
321 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Renhållning
4 030 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
255 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND SVARVAREN 3
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Mark
Morän
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea
255 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Östanbäcksområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-01, Senast ändrad: 2023-03-16)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 4 200 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Mäklarhuset · 4 200 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel