Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sveaborg 10

Hamrångefjärden, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik) · 817 93

Villa · 104 m² · 3 rum

2 995 000 kr Utgångspris

28 798 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Notar

Om bostaden

Nu finns möjligheten att förvärva ett sjönära boende vid vattnet i Hamrångefjärden med egen brygga, bastu och ett fullt utrustat attefallshus med eget badrum. Här bor du med naturen alldeles intill och med bekvämligheter som passar både för permanentboende och som fritidshus. Huvudbyggnaden erbjuder en öppen och inbjudande planlösning där vardagsrum och kök smälter samman på ett naturligt sätt. Den generösa takhöjden och de stora ljusinsläppen skapar en luftig och trivsam känsla med gott om plats för både familj och gäster. Kaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med värme under årets kallare månader. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och god förvaring i direkt anslutning till de sociala ytorna. På entréplanet finns även behaglig golvvärme som bidrar till hög komfort året om. En trappa upp finns en rymlig sovalkov som erbjuder en avskild och rofylld sovplats. På entréplanet finns ytterligare ett rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Attefallshuset ger fina möjligheter för gäster eller generationsboende och erbjuder ett rymligt rum, ett mindre kök samt ett fräscht badrum med dusch och toalett. Mellan bastun och grillkåtan breder en rymlig trall ut sig med gott om plats för utemöbler och härliga dagar i solen. Efter bastun väntar ett svalkande dopp från bryggan och under kvällarna blir grillkåtan en naturlig plats för umgänge med familj och vänner. Hamrångefjärden erbjuder fina möjligheter till fiske, båtliv och friluftsliv, samtidigt som Gävle nås på bekvämt avstånd. Ett sjönära boende med hög komfort för såväl fritidsbruk som permanentboende.

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
104 m²
Tomtarea
2872 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2011
Energiklass
E
Egenskaper
Öppen spis

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
51 690 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Fasad
Trä
Notar · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Notar · 26 oktober 2026
Tak
Tegel
Notar · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Notar · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas och 3-glas
Notar · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump-luft/vatten (el)
Notar · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Notar · 26 oktober 2026
Primärenergital
142
Notar · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rum
Notar · 26 oktober 2026
Boarea
104 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
3149000
Notar · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1409000
Notar · 26 oktober 2026
Markvärde
1740000
Notar · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Notar · 26 oktober 2026
Pantbrev summa
2397000
Notar · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Servitut
Gemensamhetsanläggning: Gävle åbyn ga:21 Gemensamhetsanläggning: Gävle åbyn ga:24 Förmån: Officialservitut Vatten-och avloppsledning, 2180K-11/80.3 Last: Ledningsrätt Tele, 21-85:585.1 Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 2180K-2018/24.1 Last: Officialservitut Väg, 2180K-22965.1
Notar · 26 oktober 2026
Tomt
2 872 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Notar · 2 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:57

Rapportera fel