Linnégatan 80, lgh 1105

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 60,6 kvm Areauppgift enligt Bostadsföreningen Våningsplan 1 av 8 Lägenhetsnummer 002 (1105) Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Välkomnande hall med bra förvaringmöjligheter i en inbyggd garderob samt i en separat klädkammare. Golvet i delar av hallen är borttaget och nytt golv behöver läggas in, vilket ger nästa ägare möjlighet att välja utförande efter egen smak. VARDAGSRUM Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med generösa sällskapsytor och plats för såväl soffgrupp som matplats. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås även bostadens balkong. BALKONG Från vardagsrummet nås balkongen som har ett fint läge med trevlig utsikt längs med gatan och den vackra bebyggelsen. En fin plats för exempelvis cafébord och stolar. KÖK Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och har en praktisk bardisk som skapar en naturlig kontakt mellan kök och sällskapsytor. Köket är av äldre standard och ger nästa ägare goda möjligheter att modernisera och utforma det efter egen smak. SOVRUM Stort och rofyllt sovrum mot gården med plats för säng och annat mindre möblemang. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp. BADRUM Fräscht och helkaklat badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns dusch med vikbara glasväggar, wc, handfat med kommod och spegelskåp samt handdukstork. FÖRRÅD Till lägenheten hör ett källarförråd. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Stallmästaren nr 17 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Brf Stallmästaren nr 17 är en välskött äkta bostadsrättsförening belägen på Linnégatan 78-80, Östermalm. Föreningen består av 76 lägenheter med bostadsrätt och samt 4 lokaler som hyrs ut. Föreningen har en lokalhyresgäst som kommer att flytta ut under våren 2027. Föreningen arbetar för närvarande med att hitta en ny hyresgäst till lokalen. Föreningen godkänner delat ägande. Parkering Bostadrättshavaren nyttjar en garageplats i garaget. Om man inte önskar nyttja garageplatsen själv finns möjlighet att hyra ut den via FastPark, som administrerar garaget. Garageplatsen kostar 350 kr/månaden och nås enkelt och bekvämt med hissen i trapphuset. Byggnad Byggår 1969 Har hiss Ja TV och internet Bahnhof levererar Internet och för mer info kontakta Bahnhof, www.bahnhof.se Tele 2 (före detta Com Hem) levererar Tv. I avgiften ingår ett baspaket. För mer info kontakta Tele2, www.tele2.se Energideklaration Utförd 2026-08-26 Energiklass F Renoveringar i föreningen Fastigheten har renoverats löpande med bland annat: 2010 Hissar renoveras 2012-2013 Ombyggnation av garage 2012 Byte av UC 2012 Byte av stamventiler och radiatorventiler 2012 Injustering av värmesystem 2013 Relining av avlopp från källare till entré 2014 2013 Byte av bostadsventilation FT 2014 Komplett byte av hissar 2016 Påbyggnation av 3 taklägenheter 2016 Renovering av fasader 2016 Byte av samtliga fönster och fönsterdörrar till aluminiumklätt trä 2016 Renovering av balkonger, platta och byte av räcken 2016 Renovering av pumpgrop, rengöring, byte av pumpar och elektronik 2017 Renovering av portentré 2017 Installation av nytt passersystem 2019 Byte av belysning i källare, källargångar, soprum, trapphus m.m. 2019 Stambyte i lägenheter (påbörjat 2018) 2019 Byte av elstigare och renovering av elcentral samt renovering av gruppcentraler i bostäder (påbörjat 2018) 2019 Byte av dörrar till lägenheter, säkerhetsdörrar 2019 Energideklaration utförd 2020 Renovering av hisshallar och installation av postfack i hisshall 2023 OVK-besiktning genomförd i Validios lokaler samt genomgripande renovering av elcentralen 2023 Kärl för avfallssortering, digitalisering av bokningssystemet av tvättstugan samt installation av ny kameraövervakning i entré och garage 2024 Nytt fläktsystem installerat i garaget 2024 Radonmätning slutförd och godkänd Kommande renoveringar i föreningen Man håller just nu på att renovera tätskiktet på gården. Detta beräknas vara klart i oktober. Detta finansieras genom egna medel och ett nytt lån på cirka 5 miljoner kronor. Föreningen diskuterar att byta värmepanna närmaste tiden, men inget är beslutat. Avstämt med föreningen 20/8-2026. Rumsbeskrivning HALL Välkomnande hall med bra förvaringmöjligheter i en inbyggd garderob samt i en separat klädkammare. Golvet i delar av hallen är borttaget och nytt golv behöver läggas in, vilket ger nästa ägare möjlighet att välja utförande efter egen smak. VARDAGSRUM Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med generösa sällskapsytor och plats för såväl soffgrupp som matplats. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås även bostadens balkong. BALKONG Från vardagsrummet nås balkongen som har ett fint läge med trevlig utsikt längs med gatan och den vackra bebyggelsen. En fin plats för exempelvis cafébord och stolar. KÖK Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och har en praktisk bardisk som skapar en naturlig kontakt mellan kök och sällskapsytor. Köket är av äldre standard och ger nästa ägare goda möjligheter att modernisera och utforma det efter egen smak. SOVRUM Stort och rofyllt sovrum mot gården med plats för säng och annat mindre möblemang. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp. BADRUM Fräscht och helkaklat badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns dusch med vikbara glasväggar, wc, handfat med kommod och spegelskåp samt handdukstork. FÖRRÅD Till lägenheten hör ett källarförråd.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.