Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Hjortronstigen 9
Graversfors, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 616 91
Villa · 72 m² · 3 rum
2 595 000 kr Utgångspris
36 042 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Välkommen till denna pärla i högt, insynsskyddat läge med magisk utsikt över sjön! Här erbjuds ett charmigt och välskött hus med två sovrum, duschrum, kök och ett ljust vardagsrum där sjöutsikten blir en naturlig del av inredningen. Huset har en stor altan i bästa solläge – perfekt för både morgonkaffet, grillkvällen och långa sommardagar i solen, med fri vy över glittrande vatten. På tomten finns ett isolerat och uppvärmt gästhus om 29kvm med luftvärmepump, som ger plats för ytterligare ett sovrum eller hemmakontor – perfekt för gäster eller tonårsbarn. För den som söker det lilla extra finns även en bastu med samma fantastiska sjöutsikt – en plats att varva ner och njuta året om. Huset är dessutom utrustat med solceller och ett solcellsbatteri, vilket ger både lägre driftkostnader och en mer hållbar energiförbrukning – ett smart val för framtiden. Garage med elbildsladdare finns nere vid vägen som tillhör huset. Det här är ett boende för dig som vill kombinera naturnära lugn med komfort och funktion – oavsett om du söker ett permanent boende eller ett fritidshus i toppklass. Välkommen hem!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 72 m²
- Tomtarea
- 1859 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1944
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 38 670 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 72 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 3 (2 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1944
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare, Stillbyggnad står på plint.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Plåt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Enskilt vatten
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump luft-luft Kamin, golvvärme i vardagsrum badrum och hall (Bra)Ålder: 2024Märke på värmeanläggning: wilfa. Elecrolux & LG
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 167 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber finns indraget.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Gästhus om ca 29kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 3 472 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 1 614 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 949 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 665 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 6 172 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 900 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 849 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 8 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 859 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- NORRKÖPING KVILLINGE-SKRIKETORP 1:30
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Mark
- Sten
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1859 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Graversfors, skriketorp 3:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-13, Senast ändrad: 2017-08-28)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Samfällighet
- 900 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 2 595 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 2 595 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21