Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Solfagravägen 116

Hörningsnäs, Huddinge (öppna i Google Maps i ny flik) · 141 45

Lägenhet · 72 m² · 3,5 rum

3 300 000 kr Utgångspris

45 833 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Ljus och luftig 3,5:a med 3,24 m takhöjd, balkong mot naturen och nära Trehörningen!

Ljus och luftig 3,5 med 3,24 m takhöjd – enkel att göra om till 4 rok Välkommen till en ljus, luftig och mycket trivsam 3,5 med ovanligt generös takhöjd om hela 3,24 meter i vardagsrummet. Bostaden har dessutom en mycket flexibel planlösning och kan enkelt göras om till en 4. Vardagsrummet är utformat i vinkel och den del som kan avskiljas har redan ett fönster. Här är det i princip bara att sätta upp en vägg för att skapa ett separat sovrum, en smidig lösning för den som behöver ett extra rum. Vardagsrum, kök och matplats ligger i en öppen och social planlösning där den generösa takhöjden tillsammans med de stora fönstren skapar en härlig känsla av rymd och ljus. De stora fönsterpartierna vetter mot bostadens fina baksida och den omgivande naturen, vilket ger en rofylld utsikt och en känsla av att ha grönskan alldeles utanför. Från köket nås balkongen som vetter mot den lugna och gröna baksidan. Här kan du njuta av morgonkaffet, en middag eller umgänge med familj och vänner. Läget mot naturen ger en härlig känsla av avskildhet, nästan som en egen liten plats mitt i grönskan. Bostaden erbjuder idag två fina sovrum, ett stort och lättmöblerat vardagsrum, öppet kök med matplats samt ett rymligt badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Genom att dela av vardagsrummets vinkeldel skapas ytterligare ett sovrum och bostaden får totalt fyra rum och kök. Föreningen har en pittoresk karaktär med nästan Bullerbykänsla. På innergården finns stora fina gräsytor som föreningens medlemmar kan nyttja, lekplats och sittplatser. Praktisk parkering finns precis utanför huset. Till bostaden hör även ett förråd om cirka 5 kvm i en separat gårdsbyggnad. Förrådet har en generös takhöjd på cirka 2,75–3,75 meter. Här bor du med naturen alldeles nära. Sjön Trehörningen erbjuder fina möjligheter till promenader och vandring, och i de närliggande skogarna finns möjlighet till bland annat svampplockning. Samtidigt är det nära till centrum och vardagens service. 3,24 meter i takhöjd, stora fönster, balkong mot naturen och en planlösning som enkelt kan anpassas till fyra rum och kök gör detta till ett hem med både karaktär och flexibilitet.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
72 m²
Biarea
0 m²
Rum
3,5 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1996
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 622 kr/mån
Driftkostnad
4 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1996
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburet golvvärmesystem
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2009-03-03T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
169
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Till varje lägenhet finns en anvisad p-plats. I föreningen finns även gästplatser.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV och bredband levereras via Tele 2. Basutbudet för kabel-TV ingår i avgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Husen är byggda 1997 och är i gott skick, följande renoveringar har gjorts; 2026 Målning och reparation av fasader 2021 Radonmätning - Ingen anmärkning! 2021 Asfaltering utmed Solfagravägen 78-92 2021-2022 Byte av utvändiga trappor 2021-2022 2022 Uppgradering av värmesystem i UC och shuntgrupper - Värmesystemet uppgraderades i undercentral och de 7 shuntgrupperna pga ålder och brist på reservdelar. Byte/reparation av trappräcken OVK besiktning Fastghetsnära förpackningsinsamling utökades i föreningen. Byte av skenor i samtliga öppningsbara fönster. Spolning av avloppsstammar, Byte av takfläktar, Rengöring ventilationskanaler 2015: Förnyade lekplatsen 2014: Ommålning av fasader 2013: Översyn av undercentral och byte av styrutrustning. Besiktning av ventilation och rensning av takfläktar. 2011: Avloppsspolning. Byte/reperation av trappräcken. 2010: Ommålning av balkonger 2007-2008: Renovering balkonger
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Ingår i månadsavgiften
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3.5 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
72 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1996
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
6 622 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Rabarbern 10
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
28
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
425550
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
3.7578
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.75677
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
18
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 3 300 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel