Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tallgatan 10

Bjärnum, Hässleholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 118 m² · 8 rum

1 850 000 kr Utgångspris

15 678 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Modernt och rymligt familjehem i lugnt villakvarter!

På en lugn och trivsam villagata i Bjärnum ligger denna genomgående renoverade villa som erbjuder ett modernt och välplanerat boende med generösa ytor för både vardag och umgänge. Fastigheten har under senare år fått ett tydligt lyft där såväl exteriör som interiör samspelar i ett stilrent och enhetligt uttryck. Det nya taket och den uppdaterade fasaden ger ett välvårdat första intryck som förstärks av den plana och lättskötta trädgårdstomten. Tomten erbjuder öppna gräsytor och flera naturliga platser för utemöbler vilket skapar goda möjligheter för både avkoppling och sociala stunder. Uppfart och gångar är prydligt anlagda och ger gott om plats för parkering. Det vidbyggda garaget tillsammans med groventrén bidrar till hög funktionalitet och gör vardagen smidig året om. Invändigt möts du av ett hem med ljus rymd och ett harmoniskt helhetsintryck. Färgval och material är noggrant avstämda och skapar en lugn och modern atmosfär genom hela bostaden. De sociala ytorna är generösa och binds samman i ett naturligt flöde mellan kök matplats och vardagsrum. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en inbjudande känsla. Bostaden erbjuder en välbalanserad planlösning med både öppna sällskapsytor och mer privata rum. Kombinationen av uppdaterat skick flexibla ytor och ett lugnt läge gör detta till ett hem som passar många livssituationer och där det är lätt att trivas från första stund. Du vill inte missa chansen att kalla denna bostad för ditt nya hem! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
118 m²
Biarea
140 m²
Tomtarea
1061 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1966
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
43 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1966
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel (träpanel i gavelspetsarna)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas och 3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vatten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
RENOVERINGAR: 2022 – Trädgården vidgjord. Nytt tak. Teglet målat med silikatfärg. 2021/2022 – Renoverat interiört. 2021 – Mindre förråd på baksidan av tomten. 2019 – Luft/vatten värmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-04-28T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
62
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
122
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
4200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
140
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
43800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
8000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
26000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1061
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Pusten 15
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 850 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Tallgatan 10, Bjärnum | Bostadsaffären