Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Mossvägen 12
Rödelid, Karlshamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 375 32
Villa · 105 m² · 3 rum
1 250 000 kr Utgångspris
11 905 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Välkomna till Mossvägen 12, en charmig enplansvilla som håller en god standard med ett tilltalande läge i Mörrum. Här erbjuds en villa som har renoverats löpande med bl.a. kök- och badrums renovering, fönsterbyte, tillbyggnation utav altan och garage mm. Villan rymmer en inbjudande hall, praktiskt och ljust arbetskök med gott om förvarings- och bänkyta. Intill köket ligger matplastsdelen med användbar kakelugn samt plats för matgrupp. Badrummet är helkaklat med bl.a. dusch och rymmer även tvättmaskin samt torktumlare. Stort och härligt vardagsrum med fint fönsterparti ut mot trädgårdens lummiga baksida samt två sovrum. Huset värms upp med oljefyllda radiatorer. Trädgården är inbjudande med stor uppfart samt gräsyta på framsidan gränsar till insynsskyddad kuperad naturtomt på baksidan. På baksidan utav huset finns en insynsskyddad och inglasad altan med anslutande stensättning, här kan ni njuta utav eftermiddagssolen i lugn och ro. På fastigheten finns ett tillbyggt garage med fjärrstyrd port samt ett uthus till förvaring. Här kombineras det bästa utav två världar, ett naturskönt och lugnt läge med närhet till all service som Mörrum har att erbjuda. Promenadavstånd till skogen, lekplats, cykelbana, kollektivtrafik, Mörrumsån mm. Perfekt bostad för den mindre familjen som önskar bo permanent alt. för er som söker ett fritidsboende att kunna använda året runt. Besiktning samt energideklaration är utfört inför försäljningen. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkomna på visning.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 105 m²
- Biarea
- 32 m²
- Tomtarea
- 1291 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1909
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 39 034 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 32 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 3 (2 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Enplansvilla
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1909
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare / Kryprund
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trästomme, sten och lättbetong
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor omlagt vid tillbyggnation (1972/1973)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster samt isolerfönster (delvis utbytta i omgångar från 2010 och framåt)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/luftvärmepump (osäker funktion på luftvärmepumpen) samt direktverkande el
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 170 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Möjlighet att ansluta till fiber
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Uthus/förråd
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Garage (betongpannor, träfasad, platta på mark) med plats för en bilUppfart med plats för flera bilar
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 7 012 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 1 224 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 901 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 323 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 5 255 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 980 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 800 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 4 pantbrev om totalt 475 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 291 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- KARLSHAMN KASTANJEGÅRDEN 5:13
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1291 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Mörrum röelid, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-02-01, Senast ändrad: 2022-04-11)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 1 250 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 1 250 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21