Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Mossvägen 12

Rödelid, Karlshamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 375 32

Villa · 105 m² · 3 rum

1 250 000 kr Utgångspris

11 905 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkomna till Mossvägen 12, en charmig enplansvilla som håller en god standard med ett tilltalande läge i Mörrum. Här erbjuds en villa som har renoverats löpande med bl.a. kök- och badrums renovering, fönsterbyte, tillbyggnation utav altan och garage mm. Villan rymmer en inbjudande hall, praktiskt och ljust arbetskök med gott om förvarings- och bänkyta. Intill köket ligger matplastsdelen med användbar kakelugn samt plats för matgrupp. Badrummet är helkaklat med bl.a. dusch och rymmer även tvättmaskin samt torktumlare. Stort och härligt vardagsrum med fint fönsterparti ut mot trädgårdens lummiga baksida samt två sovrum. Huset värms upp med oljefyllda radiatorer. Trädgården är inbjudande med stor uppfart samt gräsyta på framsidan gränsar till insynsskyddad kuperad naturtomt på baksidan. På baksidan utav huset finns en insynsskyddad och inglasad altan med anslutande stensättning, här kan ni njuta utav eftermiddagssolen i lugn och ro. På fastigheten finns ett tillbyggt garage med fjärrstyrd port samt ett uthus till förvaring. Här kombineras det bästa utav två världar, ett naturskönt och lugnt läge med närhet till all service som Mörrum har att erbjuda. Promenadavstånd till skogen, lekplats, cykelbana, kollektivtrafik, Mörrumsån mm. Perfekt bostad för den mindre familjen som önskar bo permanent alt. för er som söker ett fritidsboende att kunna använda året runt. Besiktning samt energideklaration är utfört inför försäljningen. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkomna på visning.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
105 m²
Biarea
32 m²
Tomtarea
1291 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1909
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
39 034 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
32 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
3 (2 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Enplansvilla
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Källare / Kryprund
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trästomme, sten och lättbetong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor omlagt vid tillbyggnation (1972/1973)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster samt isolerfönster (delvis utbytta i omgångar från 2010 och framåt)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump (osäker funktion på luftvärmepumpen) samt direktverkande el
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
170 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Möjlighet att ansluta till fiber
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Uthus/förråd
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Garage (betongpannor, träfasad, platta på mark) med plats för en bilUppfart med plats för flera bilar
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
7 012 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1 224 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
901 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
323 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
5 255 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 980 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
800 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 475 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 291 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
KARLSHAMN KASTANJEGÅRDEN 5:13
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1291 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Mörrum röelid, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-02-01, Senast ändrad: 2022-04-11)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 1 250 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 1 250 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel