Vattugatan 14

Magnifik villa på Gültzauudden Typ: Villa, 2½ plan med källare Rum: 8, varav 5 sovrum Boarea: 274 m 2 Biarea: 146 m 2 Tomtarea: 1 219 m 2 Byggnadsår: 1909 Driftkostnad: 67 137 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till en av Gültzauuddens mest unika och eftertraktade villor – ett storslaget sekelskifteshem med ett fantastiskt läge vid vattnet, mitt i centrala Luleå. Den magnifika villan uppfördes 1909 och bjuder på en enastående utsikt över Stadsfjärden. Med sina cirka 420 kvadratmeter fördelade över tre våningar samt källarplan erbjuder huset generösa ytor, tidlös karaktär och en atmosfär utöver det vanliga. Fastigheten ligger på en friköpt, lummig tomt med närhet till både vatten och natur. På gården finns dessutom ett fristående garage med plats för två bilar samt tillhörande förråd och vedbod. Här bor du med badstrand, vackra promenadstråk och grönskande omgivningar alldeles runt hörnet, samtidigt som Luleå centrum ligger på bekvämt gångavstånd. Ett rofyllt och familjevänligt läge där stadens bekvämligheter möter naturens lugn. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett historiskt och representativt hem med ett svårslaget läge – precis intill vattnet och nära allt som centrala Luleå har att erbjuda. Denna bostad är besiktigad Anticimex och Varudeklarerad. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.