Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Rudstorp där öst 1

Kil (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 75 m² · 4 rum

895 000 kr Utgångspris

11 933 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmigt hus med anor från 1800-tal med stor tomt

Vi hälsar er välkomna till Rudstorp där öst 1 och detta trevliga hus med äldre karaktär där ni som familj har chansen att sätta er egen prägel på fastigheten. Huset erbjuder en klassisk planlösning med flera rum och gott om förvaringsmöjligheter. Ni välkomnas in i hallen som tar er vidare till allrummet med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Därefter tar ni er till köket med äldre standard, vedspis och plats för matbord. Vidare finns ett vardagsrum med en vacker kakelugn, ett badrum samt groventré. En trappa upp möts ni av en mindre hall med förvaring i fyra garderober och två sovrum i bra storlek. Utomhus finner ni en stor tomt om hela 4 416 kvm med två praktiska uthus med stora förrådsutrymmen. Trädgården erbjuder gott om ytor med både naturliga uteplatser, äppelträd, plats för lek och spel med vänner och familj och goda möjligheter att skapa sin egna oas och gott om plats för att fokusera på sina intressen. Bilarna parkerar ni på uppfarten. Rensar man upp lite sly så kommer du även få en fin utsikt mot älven. På bara 10 min tar ni er in till Kils centrum med mataffärer, förskolor, skolor och vårdcentral. I Kil finns även en tågstation som smidigt tar er runt i Värmland och till Göteborg och för den idrottsintresserade finns flera sporthallar och idrottsplatser Bergviks köpcenter och Karlstad med sitt stora serviceutbud når ni på ca 30 min bilresa. Här har ni möjlighet att skapa ert alldeles egna dröm Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 24 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
75 m²
Biarea
30 m²
Tomtarea
4416 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1929

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
24 196 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Byggnadsår
1929
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Stomme
Timmer, Trä
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Fönster
2-glas
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Grund
Torpargrund
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Uppvärmning
Direktel, Vedspis
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Renoveringar
RENOVERINGAR Ca 1992 Nytt plåttak. Ca 2000 Renoverat badrum. Ca 2022 Renoverat tvättstuga. Ny trekammarbrunn PLANER Inga planer eller markregleringar hittades. ÅTGÄRDER Fastighetsrättsliga: Avstyckning, sammanläggning Datum: 1969-03-25 Akt: 17-T-712 GEMENSAMHETSANLÄGGNING Inga gemensamhetsanläggningar hittades. SAMFÄLLIGHETSANLÄGGNING Inga samfälligheter hittades. RÄTTIGHETER Inga rättigheter hittades. PANTER Det finns totalt 1 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 000 kronor. TV/BREDBAND Fiber finns draget till tomtgräns.
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Vatten/avlopp
2500 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Biarea
30
Erik Olsson · 24 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
24196 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
10000 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Hushållsel
3180 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Sotning
703 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Renhållning
1825 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Försäkring
5988 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
4416
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Rudstorp 1:21
Erik Olsson · 24 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 24 oktober 2026 kl 07:49

Rapportera fel