Till salu

Ringestena ÅSABORG 1

Västergötland, Svenljunga (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 144 m² · 5 rum

1 250 000 kr Utgångspris

8 681 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Ekeby Mäklare

Se annons hos Ekeby Mäklare

Om bostaden

Idyll med välskött bostad och gäststuga i Ringestena Den charmiga fastigheten Åsaborg erbjuder ett boende med naturen som närmaste granne. Endast 5 km till centralorten Svenljunga som erbjuder erforderlig service. Bostaden byggd i två fullt inredda våningsplan med eldstad på respektive plan. Här finns även en separat gäststuga med året runt standard på dryga 40 kvm. Utöver välskött bostad och gäststuga även garagebyggnad med förråd och hundgård. Trädgårds- naturtomt med odlingar och blomsterarrangemang på 2.881 kvm belägen endast några hundra meter till välkända ån Ätran Via den genuina verandan kommer man in i ett ljust och rymligt vardagsrum där braskaminen med täljsten utgör rummets mittpunkt. Fyra stora fönsterpartier släpper in generöst med ljus året runt och här finns gott om plats för både middagar och separat sittgrupp med TV om så önskas. Dörr från vardagsrummet leder ut till stora altanen med träräcke och blomsterlådor. Det intilliggande ljusa sovrummet har praktiska platsbyggda garderober. Det lantliga köket är sobert och välutrustat med bra arbetsytor, under och överskåp, vitrinskåp med glasdörrar, spis, diskmaskin, kyl och frys samt Micro. Matchande kaklad vägg mellan diskbänk och överskåp. Plats för matbord. I anslutning till det ljusa köket ligger ett flexibelt utrymme som passar utmärkt som hobbyrum, gästrum, lekrum, barnkammare eller separat kontor. Nyrenoverad tvättstuga och grovkök med tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv. Badrummet är renoverat med dusch, WC stol och separat tvättställ med kommod. På det övre våningsplanet ligger ett rymligt och ljust allrum med murad eldstad och arbetsplats och förvaringsutrymmen samt trapphus. Fastigheten fungerar lika bra för permanentboende som fritidshus. Området är både naturskönt, rogivande och barnvänligt med Ätrans välkända laxfiske, vandrings- och kanotleder, mångfald av badsjöar och Kinds 18-håls golfbana. Området erbjuder ett omfattande och rikt djurliv samt svamp och bärplockning. Bra med bussförbindelser och busshållplats mindre än 1 km från bostaden med förbindelser bland annat till Borås, Kinna, Tranemo och Ullared. Välkommen till idyllen Åsaborg 1 där lugnet och naturen skapar en vardag utöver det vanliga.

Beskrivning från Ekeby Mäklare, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 144 m²
Biarea: 110 m²
Tomtarea: 2881 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1977

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5 st; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Boarea: 144 m²; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Biarea: 110 m²; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 2-plansvilla; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1977; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Uppvärmning: 24 000 kr; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Byggnad: 772 000 kr; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Byggår: 1977; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Fasad: Trä; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Grund: Krypgrund; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Grundmur: Gjuten platta; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Stomme: Sten / trä & timmer; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Luftvärmepump, direktverkande el/radiatorer, eldstad; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Tak: Betongpannor; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas kopplade & isolerglas; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Renoveringar: 3-glas fönster båda våningsplanen. Braskamin med täljsten i stora vardagsrummet nedre plan. Murstock och skydds- plåthuv båda skorstenarna. Takstege. Installation luft/luftvärmepump. Varmvattenberedare i grovkök och tvättstuga. Renovering tvättstuga inkl. installation kalkfilter. Renovering dusch- och toalettutrymme nedre våningsplanet. Avfuktare installerad i krypgrund. Ny vattenpump 2024. Elinstallationer samt ny elcentral med jordfelsbrytare. Vitvaror inkl. tvättmaskin och torktumlare. Tillbyggnad av altan 40kvm. Fiber indraget med hastighet 1000Mbit/s. Markarbeten samt löpande underhåll bostad och separat gäststuga. Planteringar och odlingar på natur tomten.; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Ekonomibyggnad med garage och intilliggande hundgård. Gäststuga.; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Bredband: Nuvarande ägare har utfört löpande förbättringar och renoveringar sedan förvärv 2000 Utöver bostad och gäststuga med året runt standard finns även ett enklare oisolerat garage och förrådsbyggnad med intilliggande hundgård Gäststugan kan hyras ut för att täcka årliga driftskostnader och löpande underhåll Gäststugan har ett kök, bad, rymligt vardagsrum med braskamin samt sovrum Stugan har betongpannor och stående rödmålad träpanel. Stugan ligger vackert intill skogsparti och har en välkomnande farstukvist Boyta ca 40 kvm som kan nyttjas som permanent boende året runt Bostaden är byggd med två våningsplan och har nya 3-glas fönster På nedre våningsplanet har bostaden en braskamin med täljsten Renoverat dusch och WC utrymme nedre våningsplanet intill trapphus Rymlig altan ca 40 kvm byggt i direkt anslutning bostad. Dörr till stora allrummet Renoverat grovkök och tvättstuga med bland annat tvättmaskin och torktumlare Oisolerat förråd med plåttak och inkommande el i anslutning grovkök nedre plan Förrådet med bra utrymme för trädgårdsredskap mm. Stenplattor på marken Nya elinstallationer inkl el central och jordfelsbrytare Laminat och trägolv – delvis väggar med målad bröstpanel Bostadens nedre plan är byggd i olika nivåer vilket ger en karaktär Den insynsskyddade natur- och trädgårdstomten gränsar till väg och skogsparti. Plats för fordon både vid ingångspartiet och verandan och separata garaget / förrådet Trädgårdsplattor runt bostaden mot infart och gräsmatta mot allmän väg Trästaket utmed tomtgräns mot allmän väg Åsaborg 1 är en välskött fastighet för fritid eller permanent boende Vindslucka utvändigt bostadens kortsida Fiber installerat med hastighet 1000. Arbetsplats på övre våningsplanet intill trappa Fastigheten har låg driftskostnad relativt sin boyta, bostad och gäststuga. InteriörTill den välskötta bostaden kommer man via praktisk veranda med plats för kläder Här kommer man in till ett både rymligt och ljust vardagsrum med många möjligheter Braskaminen med täljsten är rummets mittpunkt. Här finns plats för middagar och sammankomster året runt tack vare separat matplats och sittgrupp intill TV Rummet har ljusa väggar med delvis liggande panel. Fyra stora fönsterpartier intill verandan ger bra med ljus oberoende av årstid Inredningen är både personlig och matchar bostadens karaktär. Vitrinskåp och separat dörr som leder ut till den stora altanen byggd i trall virke och träräcke I direkt anslutning till det ljusa vardagsrummet ligger sovrummet även det med ljusa väggar med platsbyggda garderober längs kortsidan Vi går vidare in till det lantliga köket med över och underskåp och separat matplats Överskåpen går upp till tak. Vitrinskåp med glasdörrar i ljus kulör Köket är välutrustat med bla spis, diskmaskin samt kyl och frys och högskåp samt Micro. Kaklad vägg mellan diskbänk och överskåp Intill köket kommer vi till ett rum som kan användas på många olika sätt bland annat som hobbyrum, gästrum, lekrum, kontor. Här finns idag extra kyl och frys. Sittbänk och separat diskbänk med underskåp och kommod I direkt anslutning hobbyrummet nyrenoverat tvättstuga och grovkök med separat frysbox, vattenfilter, varmvattenberedare, separat tvättho. Tvättmaskin och torktumlare. Elcentral med jordfelsbrytare Tvättstugan har vita väggplattor och matchande klinkergolv Dörr ut till det oisolerade förrådet med plats för trädgårdsredskap, inventarier, utrustning och gräsklippare med mera I anslutning till trappa som leder upp till övre våningsplanet finns nyrenoverat badrum med duschutrymme, WC stol, tvättställ med kommod och spegel. Plats för kläder På det övre våningsplanet kommer vi till ett rymligt allrum med separat arbetsplats Även detta allrum är likt det nedre vardagsrummet med inredning och öppen planlösning, ljust rum med fönsterpartier och ett flertal olika användningsområden Även här en eldstad med murad öppen spis med möjlighet för installation av kassett TomtNatur/gräsmatta. BredbandFiber 1000 Mbit/s. VentilationSjälvdrag & mekaniskt. Köksfläkt. Vatten och avloppAvlopp via 3-kammarbrunn med infiltration (2017). Vatten via djupborrad brunn ca 70m, ny pump 2025. EnergideklarationUtfördEj utförd ElektricitetNätbolagVattenfall LeverantörFortum Drift per årUppvärmning24 000 kr Försäkring5 000 kr Sotning500 kr Renhållning3 500 kr Övrigt2 000 kr Summa35 000 kr TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt969 000 kr Byggnad772 000 kr Mark197 000 kr Taxeringsår2024 Värdeår2024 PantbrevSumma515 000 kr Antal5 st NärområdeRingestena Åsaborg 1 och närliggande områden har en mångfald av natursköna områden med närhet till den välkända ån Ätran. Ätran är drygt 24 mil lång och erbjuder välkänt bra laxfiske. Utmed ån ligger ett flertal fina naturreservat bland annat: Påvadalen, Bergs skogar och Yttra Berg. Den vackra naturen och det geografiska läget med närhet till naturen lockar en mångfald av turister året runt.Området passar dig och er som söker bland annat en mångfald av sjöar och vattendrag, vandrings- respektive kanotleder, sjöar med fiske, badplatser, golf och Ätrans laxfiske. Vackra Kinds Golfbana med 18 hål ligger utmed Ätran och utkanten av Svenljunga. Området kring Svenljunga och Tranemo är en del av Borås regionen även kallad Sjuhärad och Knallebygden. Knallar var handelsresande redan på 1500-talet som sålde hemslöjd och textilier. Än idag finns ett flertal välkända företag med anknytning till knallarna och Knallebygden bland annat; Ellos, Craft, Gina Tricot, Blåkläder och Elmo. Kommunen har en välutvecklad infrastruktur och bra kommunikationer, vägar samt ett utmärkt geografiskt läge med närhet till Borås, Göteborg och Landvetter Flygplats. Centralorten Svenljunga med sina 4.000 invånare fyller en viktig funktion för omgivande landsbygd som betydelsefull serviceort. Orten och dess omgivningar är mycket populärt inte minst tack vare sin orörda natur, sjöar, mångfald av vattendrag, skogar och kulturhistoriska sevärdheter. Som framgår av beskrivningen är hela området känt för sitt omfattande djurliv och möjligheterna till rekreation och aktiviteter. KommunikationCa 7 resp 9 mil till Landvetter flygplats och Göteborg. Avstånd Svenljunga 5 km. Borås och Kinna 35 km. Ullared 55 km. Tranemo 20 km. Busshållplats endast ca 1 km från fastigheten. Med kollektivtrafik till bl.a. Borås och Kinna samt Ullared. Utbyggda cykelbanor mot både Borås och Tranemo. Tågförbindelser via bl.a. kust till kustbanan från Göteborg via Kalmar till Karlskrona. NärserviceMed närhet till bla Svenljunga har man tillgång till erforderlig service i vardagen. Svenljunga har flera skolor med både förskola och grundskola. Nyrenoverad vårdcentral, tandläkare, apotek, flertal matbutiker och restauranger, systembolag, simhall, gym, idrottsanläggning, biograf och bibliotek. ByggnadTyp2-plansvilla Byggår1977 BjälklagTrä Utv plåtarbeteLackerad plåt FasadTrä GrundKrypgrund GrundmurGjuten platta StommeSten / trä & timmer UppvärmningLuftvärmepump, direktverkande el/radiatorer, eldstad TakBetongpannor Fönster3-glas kopplade & isolerglas Renoveringar3-glas fönster båda våningsplanen. Braskamin med täljsten i stora vardagsrummet nedre plan. Murstock och skydds- plåthuv båda skorstenarna. Takstege. Installation luft/luftvärmepump. Varmvattenberedare i grovkök och tvättstuga. Renovering tvättstuga inkl. installation kalkfilter. Renovering dusch- och toalettutrymme nedre våningsplanet. Avfuktare installerad i krypgrund. Ny vattenpump 2024. Elinstallationer samt ny elcentral med jordfelsbrytare. Vitvaror inkl. tvättmaskin och torktumlare. Tillbyggnad av altan 40kvm. Fiber indraget med hastighet 1000Mbit/s. Markarbeten samt löpande underhåll bostad och separat gäststuga. Planteringar och odlingar på natur tomten. ÖvrigtIdyll med insyns skyddat läge med närhet till Ätran och Svenljunga Fastighet med mycket karaktär och naturtomt & blomsterarrangemang Bostad bygd 1977 med 144 kvm boyta i två inredda våningsplan Stor altan ca 40 kvm i direkt anslutning till bostaden. Utgång via stora allrummet Lantligt och sobert kök med utvald inredning som passar bostaden Köket har bra med arbetsytor. Under och överskåp med vitrin & glasdörrar Kök med spis & spisfläkt, diskmaskin, kyl & frys skåp samt Micro Nedre planet har charmig veranda, lantligt kök med matplats och rymligt vardagsrum Vardagsrummet har nyinstallerad braskamin som rummets mittpunkt Separat hobbyrum och grovkök & tvättstuga Rymlig tvättstuga med klinkergolv och kaklade ljusa väggar med bård på mitten Renoverat badrum med dusch och wc stol, Tvättställ & kommod och spegel Trappa som leder upp till övre våningsplanet med plats för kontor och stort allrum I det stora allrummet finns en murad öppen spis som med fördel kan förses med insats / kassett Bra med förvaringsutrymmen & garderober hela bostaden Fastigheten har ett lantligt och rogivande läge med gäststuga ca 40 kvm samt ekonomibyggnad & garage och intilliggande hundgård Fastigheten har ett utmärkt läge med närhet till det mesta och ett boende i ett område med en rik tradition och kultur Åsaborg 1 passar utmärkt både som fritidsboende och permanentboende Hela området är typiskt för Svenljunga kommun och närliggande områden med vacker och omväxlande natur, sjöar och vattendrag, promenadstråk, rid-och cykelvägar samt rikligt med svamp och bär Fastigheten Åsaborg 1 erbjuder ett boende med ”naturen som närmaste granne” men ändå med närhet till erforderlig service, flyg, kommunikationer, skolor, upplevelser, golf, affärer, shopping och evenemang. Den charmiga fastigheten erbjuder en mångfald av möjligheter tack vare sitt läge, möjlighet till aktiviteter, rekreation, i en barnvänlig miljö med ett flertal sociala umgängesytor både invändigt som utomhus. Övriga byggnaderEkonomibyggnad med garage och intilliggande hundgård. Gäststuga.; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Ventilation: Nuvarande ägare har utfört löpande förbättringar och renoveringar sedan förvärv 2000 Utöver bostad och gäststuga med året runt standard finns även ett enklare oisolerat garage och förrådsbyggnad med intilliggande hundgård Gäststugan kan hyras ut för att täcka årliga driftskostnader och löpande underhåll Gäststugan har ett kök, bad, rymligt vardagsrum med braskamin samt sovrum Stugan har betongpannor och stående rödmålad träpanel. Stugan ligger vackert intill skogsparti och har en välkomnande farstukvist Boyta ca 40 kvm som kan nyttjas som permanent boende året runt Bostaden är byggd med två våningsplan och har nya 3-glas fönster På nedre våningsplanet har bostaden en braskamin med täljsten Renoverat dusch och WC utrymme nedre våningsplanet intill trapphus Rymlig altan ca 40 kvm byggt i direkt anslutning bostad. Dörr till stora allrummet Renoverat grovkök och tvättstuga med bland annat tvättmaskin och torktumlare Oisolerat förråd med plåttak och inkommande el i anslutning grovkök nedre plan Förrådet med bra utrymme för trädgårdsredskap mm. Stenplattor på marken Nya elinstallationer inkl el central och jordfelsbrytare Laminat och trägolv – delvis väggar med målad bröstpanel Bostadens nedre plan är byggd i olika nivåer vilket ger en karaktär Den insynsskyddade natur- och trädgårdstomten gränsar till väg och skogsparti. Plats för fordon både vid ingångspartiet och verandan och separata garaget / förrådet Trädgårdsplattor runt bostaden mot infart och gräsmatta mot allmän väg Trästaket utmed tomtgräns mot allmän väg Åsaborg 1 är en välskött fastighet för fritid eller permanent boende Vindslucka utvändigt bostadens kortsida Fiber installerat med hastighet 1000. Arbetsplats på övre våningsplanet intill trappa Fastigheten har låg driftskostnad relativt sin boyta, bostad och gäststuga. InteriörTill den välskötta bostaden kommer man via praktisk veranda med plats för kläder Här kommer man in till ett både rymligt och ljust vardagsrum med många möjligheter Braskaminen med täljsten är rummets mittpunkt. Här finns plats för middagar och sammankomster året runt tack vare separat matplats och sittgrupp intill TV Rummet har ljusa väggar med delvis liggande panel. Fyra stora fönsterpartier intill verandan ger bra med ljus oberoende av årstid Inredningen är både personlig och matchar bostadens karaktär. Vitrinskåp och separat dörr som leder ut till den stora altanen byggd i trall virke och träräcke I direkt anslutning till det ljusa vardagsrummet ligger sovrummet även det med ljusa väggar med platsbyggda garderober längs kortsidan Vi går vidare in till det lantliga köket med över och underskåp och separat matplats Överskåpen går upp till tak. Vitrinskåp med glasdörrar i ljus kulör Köket är välutrustat med bla spis, diskmaskin samt kyl och frys och högskåp samt Micro. Kaklad vägg mellan diskbänk och överskåp Intill köket kommer vi till ett rum som kan användas på många olika sätt bland annat som hobbyrum, gästrum, lekrum, kontor. Här finns idag extra kyl och frys. Sittbänk och separat diskbänk med underskåp och kommod I direkt anslutning hobbyrummet nyrenoverat tvättstuga och grovkök med separat frysbox, vattenfilter, varmvattenberedare, separat tvättho. Tvättmaskin och torktumlare. Elcentral med jordfelsbrytare Tvättstugan har vita väggplattor och matchande klinkergolv Dörr ut till det oisolerade förrådet med plats för trädgårdsredskap, inventarier, utrustning och gräsklippare med mera I anslutning till trappa som leder upp till övre våningsplanet finns nyrenoverat badrum med duschutrymme, WC stol, tvättställ med kommod och spegel. Plats för kläder På det övre våningsplanet kommer vi till ett rymligt allrum med separat arbetsplats Även detta allrum är likt det nedre vardagsrummet med inredning och öppen planlösning, ljust rum med fönsterpartier och ett flertal olika användningsområden Även här en eldstad med murad öppen spis med möjlighet för installation av kassett TomtNatur/gräsmatta. BredbandFiber 1000 Mbit/s. VentilationSjälvdrag & mekaniskt. Köksfläkt. Vatten och avloppAvlopp via 3-kammarbrunn med infiltration (2017). Vatten via djupborrad brunn ca 70m, ny pump 2025. EnergideklarationUtfördEj utförd ElektricitetNätbolagVattenfall LeverantörFortum Drift per årUppvärmning24 000 kr Försäkring5 000 kr Sotning500 kr Renhållning3 500 kr Övrigt2 000 kr Summa35 000 kr TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt969 000 kr Byggnad772 000 kr Mark197 000 kr Taxeringsår2024 Värdeår2024 PantbrevSumma515 000 kr Antal5 st NärområdeRingestena Åsaborg 1 och närliggande områden har en mångfald av natursköna områden med närhet till den välkända ån Ätran. Ätran är drygt 24 mil lång och erbjuder välkänt bra laxfiske. Utmed ån ligger ett flertal fina naturreservat bland annat: Påvadalen, Bergs skogar och Yttra Berg. Den vackra naturen och det geografiska läget med närhet till naturen lockar en mångfald av turister året runt.Området passar dig och er som söker bland annat en mångfald av sjöar och vattendrag, vandrings- respektive kanotleder, sjöar med fiske, badplatser, golf och Ätrans laxfiske. Vackra Kinds Golfbana med 18 hål ligger utmed Ätran och utkanten av Svenljunga. Området kring Svenljunga och Tranemo är en del av Borås regionen även kallad Sjuhärad och Knallebygden. Knallar var handelsresande redan på 1500-talet som sålde hemslöjd och textilier. Än idag finns ett flertal välkända företag med anknytning till knallarna och Knallebygden bland annat; Ellos, Craft, Gina Tricot, Blåkläder och Elmo. Kommunen har en välutvecklad infrastruktur och bra kommunikationer, vägar samt ett utmärkt geografiskt läge med närhet till Borås, Göteborg och Landvetter Flygplats. Centralorten Svenljunga med sina 4.000 invånare fyller en viktig funktion för omgivande landsbygd som betydelsefull serviceort. Orten och dess omgivningar är mycket populärt inte minst tack vare sin orörda natur, sjöar, mångfald av vattendrag, skogar och kulturhistoriska sevärdheter. Som framgår av beskrivningen är hela området känt för sitt omfattande djurliv och möjligheterna till rekreation och aktiviteter. KommunikationCa 7 resp 9 mil till Landvetter flygplats och Göteborg. Avstånd Svenljunga 5 km. Borås och Kinna 35 km. Ullared 55 km. Tranemo 20 km. Busshållplats endast ca 1 km från fastigheten. Med kollektivtrafik till bl.a. Borås och Kinna samt Ullared. Utbyggda cykelbanor mot både Borås och Tranemo. Tågförbindelser via bl.a. kust till kustbanan från Göteborg via Kalmar till Karlskrona. NärserviceMed närhet till bla Svenljunga har man tillgång till erforderlig service i vardagen. Svenljunga har flera skolor med både förskola och grundskola. Nyrenoverad vårdcentral, tandläkare, apotek, flertal matbutiker och restauranger, systembolag, simhall, gym, idrottsanläggning, biograf och bibliotek. ByggnadTyp2-plansvilla Byggår1977 BjälklagTrä Utv plåtarbeteLackerad plåt FasadTrä GrundKrypgrund GrundmurGjuten platta StommeSten / trä & timmer UppvärmningLuftvärmepump, direktverkande el/radiatorer, eldstad TakBetongpannor Fönster3-glas kopplade & isolerglas Renoveringar3-glas fönster båda våningsplanen. Braskamin med täljsten i stora vardagsrummet nedre plan. Murstock och skydds- plåthuv båda skorstenarna. Takstege. Installation luft/luftvärmepump. Varmvattenberedare i grovkök och tvättstuga. Renovering tvättstuga inkl. installation kalkfilter. Renovering dusch- och toalettutrymme nedre våningsplanet. Avfuktare installerad i krypgrund. Ny vattenpump 2024. Elinstallationer samt ny elcentral med jordfelsbrytare. Vitvaror inkl. tvättmaskin och torktumlare. Tillbyggnad av altan 40kvm. Fiber indraget med hastighet 1000Mbit/s. Markarbeten samt löpande underhåll bostad och separat gäststuga. Planteringar och odlingar på natur tomten. ÖvrigtIdyll med insyns skyddat läge med närhet till Ätran och Svenljunga Fastighet med mycket karaktär och naturtomt & blomsterarrangemang Bostad bygd 1977 med 144 kvm boyta i två inredda våningsplan Stor altan ca 40 kvm i direkt anslutning till bostaden. Utgång via stora allrummet Lantligt och sobert kök med utvald inredning som passar bostaden Köket har bra med arbetsytor. Under och överskåp med vitrin & glasdörrar Kök med spis & spisfläkt, diskmaskin, kyl & frys skåp samt Micro Nedre planet har charmig veranda, lantligt kök med matplats och rymligt vardagsrum Vardagsrummet har nyinstallerad braskamin som rummets mittpunkt Separat hobbyrum och grovkök & tvättstuga Rymlig tvättstuga med klinkergolv och kaklade ljusa väggar med bård på mitten Renoverat badrum med dusch och wc stol, Tvättställ & kommod och spegel Trappa som leder upp till övre våningsplanet med plats för kontor och stort allrum I det stora allrummet finns en murad öppen spis som med fördel kan förses med insats / kassett Bra med förvaringsutrymmen & garderober hela bostaden Fastigheten har ett lantligt och rogivande läge med gäststuga ca 40 kvm samt ekonomibyggnad & garage och intilliggande hundgård Fastigheten har ett utmärkt läge med närhet till det mesta och ett boende i ett område med en rik tradition och kultur Åsaborg 1 passar utmärkt både som fritidsboende och permanentboende Hela området är typiskt för Svenljunga kommun och närliggande områden med vacker och omväxlande natur, sjöar och vattendrag, promenadstråk, rid-och cykelvägar samt rikligt med svamp och bär Fastigheten Åsaborg 1 erbjuder ett boende med ”naturen som närmaste granne” men ändå med närhet till erforderlig service, flyg, kommunikationer, skolor, upplevelser, golf, affärer, shopping och evenemang. Den charmiga fastigheten erbjuder en mångfald av möjligheter tack vare sitt läge, möjlighet till aktiviteter, rekreation, i en barnvänlig miljö med ett flertal sociala umgängesytor både invändigt som utomhus. Övriga byggnaderEkonomibyggnad med garage och intilliggande hundgård. Gäststuga.; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Nuvarande ägare har utfört löpande förbättringar och renoveringar sedan förvärv 2000 Utöver bostad och gäststuga med året runt standard finns även ett enklare oisolerat garage och förrådsbyggnad med intilliggande hundgård Gäststugan kan hyras ut för att täcka årliga driftskostnader och löpande underhåll Gäststugan har ett kök, bad, rymligt vardagsrum med braskamin samt sovrum Stugan har betongpannor och stående rödmålad träpanel. Stugan ligger vackert intill skogsparti och har en välkomnande farstukvist Boyta ca 40 kvm som kan nyttjas som permanent boende året runt Bostaden är byggd med två våningsplan och har nya 3-glas fönster På nedre våningsplanet har bostaden en braskamin med täljsten Renoverat dusch och WC utrymme nedre våningsplanet intill trapphus Rymlig altan ca 40 kvm byggt i direkt anslutning bostad. Dörr till stora allrummet Renoverat grovkök och tvättstuga med bland annat tvättmaskin och torktumlare Oisolerat förråd med plåttak och inkommande el i anslutning grovkök nedre plan Förrådet med bra utrymme för trädgårdsredskap mm. Stenplattor på marken Nya elinstallationer inkl el central och jordfelsbrytare Laminat och trägolv – delvis väggar med målad bröstpanel Bostadens nedre plan är byggd i olika nivåer vilket ger en karaktär Den insynsskyddade natur- och trädgårdstomten gränsar till väg och skogsparti. Plats för fordon både vid ingångspartiet och verandan och separata garaget / förrådet Trädgårdsplattor runt bostaden mot infart och gräsmatta mot allmän väg Trästaket utmed tomtgräns mot allmän väg Åsaborg 1 är en välskött fastighet för fritid eller permanent boende Vindslucka utvändigt bostadens kortsida Fiber installerat med hastighet 1000. Arbetsplats på övre våningsplanet intill trappa Fastigheten har låg driftskostnad relativt sin boyta, bostad och gäststuga. InteriörTill den välskötta bostaden kommer man via praktisk veranda med plats för kläder Här kommer man in till ett både rymligt och ljust vardagsrum med många möjligheter Braskaminen med täljsten är rummets mittpunkt. Här finns plats för middagar och sammankomster året runt tack vare separat matplats och sittgrupp intill TV Rummet har ljusa väggar med delvis liggande panel. Fyra stora fönsterpartier intill verandan ger bra med ljus oberoende av årstid Inredningen är både personlig och matchar bostadens karaktär. Vitrinskåp och separat dörr som leder ut till den stora altanen byggd i trall virke och träräcke I direkt anslutning till det ljusa vardagsrummet ligger sovrummet även det med ljusa väggar med platsbyggda garderober längs kortsidan Vi går vidare in till det lantliga köket med över och underskåp och separat matplats Överskåpen går upp till tak. Vitrinskåp med glasdörrar i ljus kulör Köket är välutrustat med bla spis, diskmaskin samt kyl och frys och högskåp samt Micro. Kaklad vägg mellan diskbänk och överskåp Intill köket kommer vi till ett rum som kan användas på många olika sätt bland annat som hobbyrum, gästrum, lekrum, kontor. Här finns idag extra kyl och frys. Sittbänk och separat diskbänk med underskåp och kommod I direkt anslutning hobbyrummet nyrenoverat tvättstuga och grovkök med separat frysbox, vattenfilter, varmvattenberedare, separat tvättho. Tvättmaskin och torktumlare. Elcentral med jordfelsbrytare Tvättstugan har vita väggplattor och matchande klinkergolv Dörr ut till det oisolerade förrådet med plats för trädgårdsredskap, inventarier, utrustning och gräsklippare med mera I anslutning till trappa som leder upp till övre våningsplanet finns nyrenoverat badrum med duschutrymme, WC stol, tvättställ med kommod och spegel. Plats för kläder På det övre våningsplanet kommer vi till ett rymligt allrum med separat arbetsplats Även detta allrum är likt det nedre vardagsrummet med inredning och öppen planlösning, ljust rum med fönsterpartier och ett flertal olika användningsområden Även här en eldstad med murad öppen spis med möjlighet för installation av kassett TomtNatur/gräsmatta. BredbandFiber 1000 Mbit/s. VentilationSjälvdrag & mekaniskt. Köksfläkt. Vatten och avloppAvlopp via 3-kammarbrunn med infiltration (2017). Vatten via djupborrad brunn ca 70m, ny pump 2025. EnergideklarationUtfördEj utförd ElektricitetNätbolagVattenfall LeverantörFortum Drift per årUppvärmning24 000 kr Försäkring5 000 kr Sotning500 kr Renhållning3 500 kr Övrigt2 000 kr Summa35 000 kr TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt969 000 kr Byggnad772 000 kr Mark197 000 kr Taxeringsår2024 Värdeår2024 PantbrevSumma515 000 kr Antal5 st NärområdeRingestena Åsaborg 1 och närliggande områden har en mångfald av natursköna områden med närhet till den välkända ån Ätran. Ätran är drygt 24 mil lång och erbjuder välkänt bra laxfiske. Utmed ån ligger ett flertal fina naturreservat bland annat: Påvadalen, Bergs skogar och Yttra Berg. Den vackra naturen och det geografiska läget med närhet till naturen lockar en mångfald av turister året runt.Området passar dig och er som söker bland annat en mångfald av sjöar och vattendrag, vandrings- respektive kanotleder, sjöar med fiske, badplatser, golf och Ätrans laxfiske. Vackra Kinds Golfbana med 18 hål ligger utmed Ätran och utkanten av Svenljunga. Området kring Svenljunga och Tranemo är en del av Borås regionen även kallad Sjuhärad och Knallebygden. Knallar var handelsresande redan på 1500-talet som sålde hemslöjd och textilier. Än idag finns ett flertal välkända företag med anknytning till knallarna och Knallebygden bland annat; Ellos, Craft, Gina Tricot, Blåkläder och Elmo. Kommunen har en välutvecklad infrastruktur och bra kommunikationer, vägar samt ett utmärkt geografiskt läge med närhet till Borås, Göteborg och Landvetter Flygplats. Centralorten Svenljunga med sina 4.000 invånare fyller en viktig funktion för omgivande landsbygd som betydelsefull serviceort. Orten och dess omgivningar är mycket populärt inte minst tack vare sin orörda natur, sjöar, mångfald av vattendrag, skogar och kulturhistoriska sevärdheter. Som framgår av beskrivningen är hela området känt för sitt omfattande djurliv och möjligheterna till rekreation och aktiviteter. KommunikationCa 7 resp 9 mil till Landvetter flygplats och Göteborg. Avstånd Svenljunga 5 km. Borås och Kinna 35 km. Ullared 55 km. Tranemo 20 km. Busshållplats endast ca 1 km från fastigheten. Med kollektivtrafik till bl.a. Borås och Kinna samt Ullared. Utbyggda cykelbanor mot både Borås och Tranemo. Tågförbindelser via bl.a. kust till kustbanan från Göteborg via Kalmar till Karlskrona. NärserviceMed närhet till bla Svenljunga har man tillgång till erforderlig service i vardagen. Svenljunga har flera skolor med både förskola och grundskola. Nyrenoverad vårdcentral, tandläkare, apotek, flertal matbutiker och restauranger, systembolag, simhall, gym, idrottsanläggning, biograf och bibliotek. ByggnadTyp2-plansvilla Byggår1977 BjälklagTrä Utv plåtarbeteLackerad plåt FasadTrä GrundKrypgrund GrundmurGjuten platta StommeSten / trä & timmer UppvärmningLuftvärmepump, direktverkande el/radiatorer, eldstad TakBetongpannor Fönster3-glas kopplade & isolerglas Renoveringar3-glas fönster båda våningsplanen. Braskamin med täljsten i stora vardagsrummet nedre plan. Murstock och skydds- plåthuv båda skorstenarna. Takstege. Installation luft/luftvärmepump. Varmvattenberedare i grovkök och tvättstuga. Renovering tvättstuga inkl. installation kalkfilter. Renovering dusch- och toalettutrymme nedre våningsplanet. Avfuktare installerad i krypgrund. Ny vattenpump 2024. Elinstallationer samt ny elcentral med jordfelsbrytare. Vitvaror inkl. tvättmaskin och torktumlare. Tillbyggnad av altan 40kvm. Fiber indraget med hastighet 1000Mbit/s. Markarbeten samt löpande underhåll bostad och separat gäststuga. Planteringar och odlingar på natur tomten. ÖvrigtIdyll med insyns skyddat läge med närhet till Ätran och Svenljunga Fastighet med mycket karaktär och naturtomt & blomsterarrangemang Bostad bygd 1977 med 144 kvm boyta i två inredda våningsplan Stor altan ca 40 kvm i direkt anslutning till bostaden. Utgång via stora allrummet Lantligt och sobert kök med utvald inredning som passar bostaden Köket har bra med arbetsytor. Under och överskåp med vitrin & glasdörrar Kök med spis & spisfläkt, diskmaskin, kyl & frys skåp samt Micro Nedre planet har charmig veranda, lantligt kök med matplats och rymligt vardagsrum Vardagsrummet har nyinstallerad braskamin som rummets mittpunkt Separat hobbyrum och grovkök & tvättstuga Rymlig tvättstuga med klinkergolv och kaklade ljusa väggar med bård på mitten Renoverat badrum med dusch och wc stol, Tvättställ & kommod och spegel Trappa som leder upp till övre våningsplanet med plats för kontor och stort allrum I det stora allrummet finns en murad öppen spis som med fördel kan förses med insats / kassett Bra med förvaringsutrymmen & garderober hela bostaden Fastigheten har ett lantligt och rogivande läge med gäststuga ca 40 kvm samt ekonomibyggnad & garage och intilliggande hundgård Fastigheten har ett utmärkt läge med närhet till det mesta och ett boende i ett område med en rik tradition och kultur Åsaborg 1 passar utmärkt både som fritidsboende och permanentboende Hela området är typiskt för Svenljunga kommun och närliggande områden med vacker och omväxlande natur, sjöar och vattendrag, promenadstråk, rid-och cykelvägar samt rikligt med svamp och bär Fastigheten Åsaborg 1 erbjuder ett boende med ”naturen som närmaste granne” men ändå med närhet till erforderlig service, flyg, kommunikationer, skolor, upplevelser, golf, affärer, shopping och evenemang. Den charmiga fastigheten erbjuder en mångfald av möjligheter tack vare sitt läge, möjlighet till aktiviteter, rekreation, i en barnvänlig miljö med ett flertal sociala umgängesytor både invändigt som utomhus. Övriga byggnaderEkonomibyggnad med garage och intilliggande hundgård. Gäststuga.; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Energideklaration: Nuvarande ägare har utfört löpande förbättringar och renoveringar sedan förvärv 2000 Utöver bostad och gäststuga med året runt standard finns även ett enklare oisolerat garage och förrådsbyggnad med intilliggande hundgård Gäststugan kan hyras ut för att täcka årliga driftskostnader och löpande underhåll Gäststugan har ett kök, bad, rymligt vardagsrum med braskamin samt sovrum Stugan har betongpannor och stående rödmålad träpanel. Stugan ligger vackert intill skogsparti och har en välkomnande farstukvist Boyta ca 40 kvm som kan nyttjas som permanent boende året runt Bostaden är byggd med två våningsplan och har nya 3-glas fönster På nedre våningsplanet har bostaden en braskamin med täljsten Renoverat dusch och WC utrymme nedre våningsplanet intill trapphus Rymlig altan ca 40 kvm byggt i direkt anslutning bostad. Dörr till stora allrummet Renoverat grovkök och tvättstuga med bland annat tvättmaskin och torktumlare Oisolerat förråd med plåttak och inkommande el i anslutning grovkök nedre plan Förrådet med bra utrymme för trädgårdsredskap mm. Stenplattor på marken Nya elinstallationer inkl el central och jordfelsbrytare Laminat och trägolv – delvis väggar med målad bröstpanel Bostadens nedre plan är byggd i olika nivåer vilket ger en karaktär Den insynsskyddade natur- och trädgårdstomten gränsar till väg och skogsparti. Plats för fordon både vid ingångspartiet och verandan och separata garaget / förrådet Trädgårdsplattor runt bostaden mot infart och gräsmatta mot allmän väg Trästaket utmed tomtgräns mot allmän väg Åsaborg 1 är en välskött fastighet för fritid eller permanent boende Vindslucka utvändigt bostadens kortsida Fiber installerat med hastighet 1000. Arbetsplats på övre våningsplanet intill trappa Fastigheten har låg driftskostnad relativt sin boyta, bostad och gäststuga. InteriörTill den välskötta bostaden kommer man via praktisk veranda med plats för kläder Här kommer man in till ett både rymligt och ljust vardagsrum med många möjligheter Braskaminen med täljsten är rummets mittpunkt. Här finns plats för middagar och sammankomster året runt tack vare separat matplats och sittgrupp intill TV Rummet har ljusa väggar med delvis liggande panel. Fyra stora fönsterpartier intill verandan ger bra med ljus oberoende av årstid Inredningen är både personlig och matchar bostadens karaktär. Vitrinskåp och separat dörr som leder ut till den stora altanen byggd i trall virke och träräcke I direkt anslutning till det ljusa vardagsrummet ligger sovrummet även det med ljusa väggar med platsbyggda garderober längs kortsidan Vi går vidare in till det lantliga köket med över och underskåp och separat matplats Överskåpen går upp till tak. Vitrinskåp med glasdörrar i ljus kulör Köket är välutrustat med bla spis, diskmaskin samt kyl och frys och högskåp samt Micro. Kaklad vägg mellan diskbänk och överskåp Intill köket kommer vi till ett rum som kan användas på många olika sätt bland annat som hobbyrum, gästrum, lekrum, kontor. Här finns idag extra kyl och frys. Sittbänk och separat diskbänk med underskåp och kommod I direkt anslutning hobbyrummet nyrenoverat tvättstuga och grovkök med separat frysbox, vattenfilter, varmvattenberedare, separat tvättho. Tvättmaskin och torktumlare. Elcentral med jordfelsbrytare Tvättstugan har vita väggplattor och matchande klinkergolv Dörr ut till det oisolerade förrådet med plats för trädgårdsredskap, inventarier, utrustning och gräsklippare med mera I anslutning till trappa som leder upp till övre våningsplanet finns nyrenoverat badrum med duschutrymme, WC stol, tvättställ med kommod och spegel. Plats för kläder På det övre våningsplanet kommer vi till ett rymligt allrum med separat arbetsplats Även detta allrum är likt det nedre vardagsrummet med inredning och öppen planlösning, ljust rum med fönsterpartier och ett flertal olika användningsområden Även här en eldstad med murad öppen spis med möjlighet för installation av kassett TomtNatur/gräsmatta. BredbandFiber 1000 Mbit/s. VentilationSjälvdrag & mekaniskt. Köksfläkt. Vatten och avloppAvlopp via 3-kammarbrunn med infiltration (2017). Vatten via djupborrad brunn ca 70m, ny pump 2025. EnergideklarationUtfördEj utförd ElektricitetNätbolagVattenfall LeverantörFortum Drift per årUppvärmning24 000 kr Försäkring5 000 kr Sotning500 kr Renhållning3 500 kr Övrigt2 000 kr Summa35 000 kr TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt969 000 kr Byggnad772 000 kr Mark197 000 kr Taxeringsår2024 Värdeår2024 PantbrevSumma515 000 kr Antal5 st NärområdeRingestena Åsaborg 1 och närliggande områden har en mångfald av natursköna områden med närhet till den välkända ån Ätran. Ätran är drygt 24 mil lång och erbjuder välkänt bra laxfiske. Utmed ån ligger ett flertal fina naturreservat bland annat: Påvadalen, Bergs skogar och Yttra Berg. Den vackra naturen och det geografiska läget med närhet till naturen lockar en mångfald av turister året runt.Området passar dig och er som söker bland annat en mångfald av sjöar och vattendrag, vandrings- respektive kanotleder, sjöar med fiske, badplatser, golf och Ätrans laxfiske. Vackra Kinds Golfbana med 18 hål ligger utmed Ätran och utkanten av Svenljunga. Området kring Svenljunga och Tranemo är en del av Borås regionen även kallad Sjuhärad och Knallebygden. Knallar var handelsresande redan på 1500-talet som sålde hemslöjd och textilier. Än idag finns ett flertal välkända företag med anknytning till knallarna och Knallebygden bland annat; Ellos, Craft, Gina Tricot, Blåkläder och Elmo. Kommunen har en välutvecklad infrastruktur och bra kommunikationer, vägar samt ett utmärkt geografiskt läge med närhet till Borås, Göteborg och Landvetter Flygplats. Centralorten Svenljunga med sina 4.000 invånare fyller en viktig funktion för omgivande landsbygd som betydelsefull serviceort. Orten och dess omgivningar är mycket populärt inte minst tack vare sin orörda natur, sjöar, mångfald av vattendrag, skogar och kulturhistoriska sevärdheter. Som framgår av beskrivningen är hela området känt för sitt omfattande djurliv och möjligheterna till rekreation och aktiviteter. KommunikationCa 7 resp 9 mil till Landvetter flygplats och Göteborg. Avstånd Svenljunga 5 km. Borås och Kinna 35 km. Ullared 55 km. Tranemo 20 km. Busshållplats endast ca 1 km från fastigheten. Med kollektivtrafik till bl.a. Borås och Kinna samt Ullared. Utbyggda cykelbanor mot både Borås och Tranemo. Tågförbindelser via bl.a. kust till kustbanan från Göteborg via Kalmar till Karlskrona. NärserviceMed närhet till bla Svenljunga har man tillgång till erforderlig service i vardagen. Svenljunga har flera skolor med både förskola och grundskola. Nyrenoverad vårdcentral, tandläkare, apotek, flertal matbutiker och restauranger, systembolag, simhall, gym, idrottsanläggning, biograf och bibliotek. ByggnadTyp2-plansvilla Byggår1977 BjälklagTrä Utv plåtarbeteLackerad plåt FasadTrä GrundKrypgrund GrundmurGjuten platta StommeSten / trä & timmer UppvärmningLuftvärmepump, direktverkande el/radiatorer, eldstad TakBetongpannor Fönster3-glas kopplade & isolerglas Renoveringar3-glas fönster båda våningsplanen. Braskamin med täljsten i stora vardagsrummet nedre plan. Murstock och skydds- plåthuv båda skorstenarna. Takstege. Installation luft/luftvärmepump. Varmvattenberedare i grovkök och tvättstuga. Renovering tvättstuga inkl. installation kalkfilter. Renovering dusch- och toalettutrymme nedre våningsplanet. Avfuktare installerad i krypgrund. Ny vattenpump 2024. Elinstallationer samt ny elcentral med jordfelsbrytare. Vitvaror inkl. tvättmaskin och torktumlare. Tillbyggnad av altan 40kvm. Fiber indraget med hastighet 1000Mbit/s. Markarbeten samt löpande underhåll bostad och separat gäststuga. Planteringar och odlingar på natur tomten. ÖvrigtIdyll med insyns skyddat läge med närhet till Ätran och Svenljunga Fastighet med mycket karaktär och naturtomt & blomsterarrangemang Bostad bygd 1977 med 144 kvm boyta i två inredda våningsplan Stor altan ca 40 kvm i direkt anslutning till bostaden. Utgång via stora allrummet Lantligt och sobert kök med utvald inredning som passar bostaden Köket har bra med arbetsytor. Under och överskåp med vitrin & glasdörrar Kök med spis & spisfläkt, diskmaskin, kyl & frys skåp samt Micro Nedre planet har charmig veranda, lantligt kök med matplats och rymligt vardagsrum Vardagsrummet har nyinstallerad braskamin som rummets mittpunkt Separat hobbyrum och grovkök & tvättstuga Rymlig tvättstuga med klinkergolv och kaklade ljusa väggar med bård på mitten Renoverat badrum med dusch och wc stol, Tvättställ & kommod och spegel Trappa som leder upp till övre våningsplanet med plats för kontor och stort allrum I det stora allrummet finns en murad öppen spis som med fördel kan förses med insats / kassett Bra med förvaringsutrymmen & garderober hela bostaden Fastigheten har ett lantligt och rogivande läge med gäststuga ca 40 kvm samt ekonomibyggnad & garage och intilliggande hundgård Fastigheten har ett utmärkt läge med närhet till det mesta och ett boende i ett område med en rik tradition och kultur Åsaborg 1 passar utmärkt både som fritidsboende och permanentboende Hela området är typiskt för Svenljunga kommun och närliggande områden med vacker och omväxlande natur, sjöar och vattendrag, promenadstråk, rid-och cykelvägar samt rikligt med svamp och bär Fastigheten Åsaborg 1 erbjuder ett boende med ”naturen som närmaste granne” men ändå med närhet till erforderlig service, flyg, kommunikationer, skolor, upplevelser, golf, affärer, shopping och evenemang. Den charmiga fastigheten erbjuder en mångfald av möjligheter tack vare sitt läge, möjlighet till aktiviteter, rekreation, i en barnvänlig miljö med ett flertal sociala umgängesytor både invändigt som utomhus. Övriga byggnaderEkonomibyggnad med garage och intilliggande hundgård. Gäststuga.; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Byggnad: Nuvarande ägare har utfört löpande förbättringar och renoveringar sedan förvärv 2000 Utöver bostad och gäststuga med året runt standard finns även ett enklare oisolerat garage och förrådsbyggnad med intilliggande hundgård Gäststugan kan hyras ut för att täcka årliga driftskostnader och löpande underhåll Gäststugan har ett kök, bad, rymligt vardagsrum med braskamin samt sovrum Stugan har betongpannor och stående rödmålad träpanel. Stugan ligger vackert intill skogsparti och har en välkomnande farstukvist Boyta ca 40 kvm som kan nyttjas som permanent boende året runt Bostaden är byggd med två våningsplan och har nya 3-glas fönster På nedre våningsplanet har bostaden en braskamin med täljsten Renoverat dusch och WC utrymme nedre våningsplanet intill trapphus Rymlig altan ca 40 kvm byggt i direkt anslutning bostad. Dörr till stora allrummet Renoverat grovkök och tvättstuga med bland annat tvättmaskin och torktumlare Oisolerat förråd med plåttak och inkommande el i anslutning grovkök nedre plan Förrådet med bra utrymme för trädgårdsredskap mm. Stenplattor på marken Nya elinstallationer inkl el central och jordfelsbrytare Laminat och trägolv – delvis väggar med målad bröstpanel Bostadens nedre plan är byggd i olika nivåer vilket ger en karaktär Den insynsskyddade natur- och trädgårdstomten gränsar till väg och skogsparti. Plats för fordon både vid ingångspartiet och verandan och separata garaget / förrådet Trädgårdsplattor runt bostaden mot infart och gräsmatta mot allmän väg Trästaket utmed tomtgräns mot allmän väg Åsaborg 1 är en välskött fastighet för fritid eller permanent boende Vindslucka utvändigt bostadens kortsida Fiber installerat med hastighet 1000. Arbetsplats på övre våningsplanet intill trappa Fastigheten har låg driftskostnad relativt sin boyta, bostad och gäststuga. InteriörTill den välskötta bostaden kommer man via praktisk veranda med plats för kläder Här kommer man in till ett både rymligt och ljust vardagsrum med många möjligheter Braskaminen med täljsten är rummets mittpunkt. Här finns plats för middagar och sammankomster året runt tack vare separat matplats och sittgrupp intill TV Rummet har ljusa väggar med delvis liggande panel. Fyra stora fönsterpartier intill verandan ger bra med ljus oberoende av årstid Inredningen är både personlig och matchar bostadens karaktär. Vitrinskåp och separat dörr som leder ut till den stora altanen byggd i trall virke och träräcke I direkt anslutning till det ljusa vardagsrummet ligger sovrummet även det med ljusa väggar med platsbyggda garderober längs kortsidan Vi går vidare in till det lantliga köket med över och underskåp och separat matplats Överskåpen går upp till tak. Vitrinskåp med glasdörrar i ljus kulör Köket är välutrustat med bla spis, diskmaskin samt kyl och frys och högskåp samt Micro. Kaklad vägg mellan diskbänk och överskåp Intill köket kommer vi till ett rum som kan användas på många olika sätt bland annat som hobbyrum, gästrum, lekrum, kontor. Här finns idag extra kyl och frys. Sittbänk och separat diskbänk med underskåp och kommod I direkt anslutning hobbyrummet nyrenoverat tvättstuga och grovkök med separat frysbox, vattenfilter, varmvattenberedare, separat tvättho. Tvättmaskin och torktumlare. Elcentral med jordfelsbrytare Tvättstugan har vita väggplattor och matchande klinkergolv Dörr ut till det oisolerade förrådet med plats för trädgårdsredskap, inventarier, utrustning och gräsklippare med mera I anslutning till trappa som leder upp till övre våningsplanet finns nyrenoverat badrum med duschutrymme, WC stol, tvättställ med kommod och spegel. Plats för kläder På det övre våningsplanet kommer vi till ett rymligt allrum med separat arbetsplats Även detta allrum är likt det nedre vardagsrummet med inredning och öppen planlösning, ljust rum med fönsterpartier och ett flertal olika användningsområden Även här en eldstad med murad öppen spis med möjlighet för installation av kassett TomtNatur/gräsmatta. BredbandFiber 1000 Mbit/s. VentilationSjälvdrag & mekaniskt. Köksfläkt. Vatten och avloppAvlopp via 3-kammarbrunn med infiltration (2017). Vatten via djupborrad brunn ca 70m, ny pump 2025. EnergideklarationUtfördEj utförd ElektricitetNätbolagVattenfall LeverantörFortum Drift per årUppvärmning24 000 kr Försäkring5 000 kr Sotning500 kr Renhållning3 500 kr Övrigt2 000 kr Summa35 000 kr TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt969 000 kr Byggnad772 000 kr Mark197 000 kr Taxeringsår2024 Värdeår2024 PantbrevSumma515 000 kr Antal5 st NärområdeRingestena Åsaborg 1 och närliggande områden har en mångfald av natursköna områden med närhet till den välkända ån Ätran. Ätran är drygt 24 mil lång och erbjuder välkänt bra laxfiske. Utmed ån ligger ett flertal fina naturreservat bland annat: Påvadalen, Bergs skogar och Yttra Berg. Den vackra naturen och det geografiska läget med närhet till naturen lockar en mångfald av turister året runt.Området passar dig och er som söker bland annat en mångfald av sjöar och vattendrag, vandrings- respektive kanotleder, sjöar med fiske, badplatser, golf och Ätrans laxfiske. Vackra Kinds Golfbana med 18 hål ligger utmed Ätran och utkanten av Svenljunga. Området kring Svenljunga och Tranemo är en del av Borås regionen även kallad Sjuhärad och Knallebygden. Knallar var handelsresande redan på 1500-talet som sålde hemslöjd och textilier. Än idag finns ett flertal välkända företag med anknytning till knallarna och Knallebygden bland annat; Ellos, Craft, Gina Tricot, Blåkläder och Elmo. Kommunen har en välutvecklad infrastruktur och bra kommunikationer, vägar samt ett utmärkt geografiskt läge med närhet till Borås, Göteborg och Landvetter Flygplats. Centralorten Svenljunga med sina 4.000 invånare fyller en viktig funktion för omgivande landsbygd som betydelsefull serviceort. Orten och dess omgivningar är mycket populärt inte minst tack vare sin orörda natur, sjöar, mångfald av vattendrag, skogar och kulturhistoriska sevärdheter. Som framgår av beskrivningen är hela området känt för sitt omfattande djurliv och möjligheterna till rekreation och aktiviteter. KommunikationCa 7 resp 9 mil till Landvetter flygplats och Göteborg. Avstånd Svenljunga 5 km. Borås och Kinna 35 km. Ullared 55 km. Tranemo 20 km. Busshållplats endast ca 1 km från fastigheten. Med kollektivtrafik till bl.a. Borås och Kinna samt Ullared. Utbyggda cykelbanor mot både Borås och Tranemo. Tågförbindelser via bl.a. kust till kustbanan från Göteborg via Kalmar till Karlskrona. NärserviceMed närhet till bla Svenljunga har man tillgång till erforderlig service i vardagen. Svenljunga har flera skolor med både förskola och grundskola. Nyrenoverad vårdcentral, tandläkare, apotek, flertal matbutiker och restauranger, systembolag, simhall, gym, idrottsanläggning, biograf och bibliotek. ByggnadTyp2-plansvilla Byggår1977 BjälklagTrä Utv plåtarbeteLackerad plåt FasadTrä GrundKrypgrund GrundmurGjuten platta StommeSten / trä & timmer UppvärmningLuftvärmepump, direktverkande el/radiatorer, eldstad TakBetongpannor Fönster3-glas kopplade & isolerglas Renoveringar3-glas fönster båda våningsplanen. Braskamin med täljsten i stora vardagsrummet nedre plan. Murstock och skydds- plåthuv båda skorstenarna. Takstege. Installation luft/luftvärmepump. Varmvattenberedare i grovkök och tvättstuga. Renovering tvättstuga inkl. installation kalkfilter. Renovering dusch- och toalettutrymme nedre våningsplanet. Avfuktare installerad i krypgrund. Ny vattenpump 2024. Elinstallationer samt ny elcentral med jordfelsbrytare. Vitvaror inkl. tvättmaskin och torktumlare. Tillbyggnad av altan 40kvm. Fiber indraget med hastighet 1000Mbit/s. Markarbeten samt löpande underhåll bostad och separat gäststuga. Planteringar och odlingar på natur tomten. ÖvrigtIdyll med insyns skyddat läge med närhet till Ätran och Svenljunga Fastighet med mycket karaktär och naturtomt & blomsterarrangemang Bostad bygd 1977 med 144 kvm boyta i två inredda våningsplan Stor altan ca 40 kvm i direkt anslutning till bostaden. Utgång via stora allrummet Lantligt och sobert kök med utvald inredning som passar bostaden Köket har bra med arbetsytor. Under och överskåp med vitrin & glasdörrar Kök med spis & spisfläkt, diskmaskin, kyl & frys skåp samt Micro Nedre planet har charmig veranda, lantligt kök med matplats och rymligt vardagsrum Vardagsrummet har nyinstallerad braskamin som rummets mittpunkt Separat hobbyrum och grovkök & tvättstuga Rymlig tvättstuga med klinkergolv och kaklade ljusa väggar med bård på mitten Renoverat badrum med dusch och wc stol, Tvättställ & kommod och spegel Trappa som leder upp till övre våningsplanet med plats för kontor och stort allrum I det stora allrummet finns en murad öppen spis som med fördel kan förses med insats / kassett Bra med förvaringsutrymmen & garderober hela bostaden Fastigheten har ett lantligt och rogivande läge med gäststuga ca 40 kvm samt ekonomibyggnad & garage och intilliggande hundgård Fastigheten har ett utmärkt läge med närhet till det mesta och ett boende i ett område med en rik tradition och kultur Åsaborg 1 passar utmärkt både som fritidsboende och permanentboende Hela området är typiskt för Svenljunga kommun och närliggande områden med vacker och omväxlande natur, sjöar och vattendrag, promenadstråk, rid-och cykelvägar samt rikligt med svamp och bär Fastigheten Åsaborg 1 erbjuder ett boende med ”naturen som närmaste granne” men ändå med närhet till erforderlig service, flyg, kommunikationer, skolor, upplevelser, golf, affärer, shopping och evenemang. Den charmiga fastigheten erbjuder en mångfald av möjligheter tack vare sitt läge, möjlighet till aktiviteter, rekreation, i en barnvänlig miljö med ett flertal sociala umgängesytor både invändigt som utomhus. Övriga byggnaderEkonomibyggnad med garage och intilliggande hundgård. Gäststuga.; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring: 5 000 kr; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Sotning: 500 kr; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Renhållning: 3 500 kr; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Pantbrev: Nuvarande ägare har utfört löpande förbättringar och renoveringar sedan förvärv 2000 Utöver bostad och gäststuga med året runt standard finns även ett enklare oisolerat garage och förrådsbyggnad med intilliggande hundgård Gäststugan kan hyras ut för att täcka årliga driftskostnader och löpande underhåll Gäststugan har ett kök, bad, rymligt vardagsrum med braskamin samt sovrum Stugan har betongpannor och stående rödmålad träpanel. Stugan ligger vackert intill skogsparti och har en välkomnande farstukvist Boyta ca 40 kvm som kan nyttjas som permanent boende året runt Bostaden är byggd med två våningsplan och har nya 3-glas fönster På nedre våningsplanet har bostaden en braskamin med täljsten Renoverat dusch och WC utrymme nedre våningsplanet intill trapphus Rymlig altan ca 40 kvm byggt i direkt anslutning bostad. Dörr till stora allrummet Renoverat grovkök och tvättstuga med bland annat tvättmaskin och torktumlare Oisolerat förråd med plåttak och inkommande el i anslutning grovkök nedre plan Förrådet med bra utrymme för trädgårdsredskap mm. Stenplattor på marken Nya elinstallationer inkl el central och jordfelsbrytare Laminat och trägolv – delvis väggar med målad bröstpanel Bostadens nedre plan är byggd i olika nivåer vilket ger en karaktär Den insynsskyddade natur- och trädgårdstomten gränsar till väg och skogsparti. Plats för fordon både vid ingångspartiet och verandan och separata garaget / förrådet Trädgårdsplattor runt bostaden mot infart och gräsmatta mot allmän väg Trästaket utmed tomtgräns mot allmän väg Åsaborg 1 är en välskött fastighet för fritid eller permanent boende Vindslucka utvändigt bostadens kortsida Fiber installerat med hastighet 1000. Arbetsplats på övre våningsplanet intill trappa Fastigheten har låg driftskostnad relativt sin boyta, bostad och gäststuga. InteriörTill den välskötta bostaden kommer man via praktisk veranda med plats för kläder Här kommer man in till ett både rymligt och ljust vardagsrum med många möjligheter Braskaminen med täljsten är rummets mittpunkt. Här finns plats för middagar och sammankomster året runt tack vare separat matplats och sittgrupp intill TV Rummet har ljusa väggar med delvis liggande panel. Fyra stora fönsterpartier intill verandan ger bra med ljus oberoende av årstid Inredningen är både personlig och matchar bostadens karaktär. Vitrinskåp och separat dörr som leder ut till den stora altanen byggd i trall virke och träräcke I direkt anslutning till det ljusa vardagsrummet ligger sovrummet även det med ljusa väggar med platsbyggda garderober längs kortsidan Vi går vidare in till det lantliga köket med över och underskåp och separat matplats Överskåpen går upp till tak. Vitrinskåp med glasdörrar i ljus kulör Köket är välutrustat med bla spis, diskmaskin samt kyl och frys och högskåp samt Micro. Kaklad vägg mellan diskbänk och överskåp Intill köket kommer vi till ett rum som kan användas på många olika sätt bland annat som hobbyrum, gästrum, lekrum, kontor. Här finns idag extra kyl och frys. Sittbänk och separat diskbänk med underskåp och kommod I direkt anslutning hobbyrummet nyrenoverat tvättstuga och grovkök med separat frysbox, vattenfilter, varmvattenberedare, separat tvättho. Tvättmaskin och torktumlare. Elcentral med jordfelsbrytare Tvättstugan har vita väggplattor och matchande klinkergolv Dörr ut till det oisolerade förrådet med plats för trädgårdsredskap, inventarier, utrustning och gräsklippare med mera I anslutning till trappa som leder upp till övre våningsplanet finns nyrenoverat badrum med duschutrymme, WC stol, tvättställ med kommod och spegel. Plats för kläder På det övre våningsplanet kommer vi till ett rymligt allrum med separat arbetsplats Även detta allrum är likt det nedre vardagsrummet med inredning och öppen planlösning, ljust rum med fönsterpartier och ett flertal olika användningsområden Även här en eldstad med murad öppen spis med möjlighet för installation av kassett TomtNatur/gräsmatta. BredbandFiber 1000 Mbit/s. VentilationSjälvdrag & mekaniskt. Köksfläkt. Vatten och avloppAvlopp via 3-kammarbrunn med infiltration (2017). Vatten via djupborrad brunn ca 70m, ny pump 2025. EnergideklarationUtfördEj utförd ElektricitetNätbolagVattenfall LeverantörFortum Drift per årUppvärmning24 000 kr Försäkring5 000 kr Sotning500 kr Renhållning3 500 kr Övrigt2 000 kr Summa35 000 kr TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt969 000 kr Byggnad772 000 kr Mark197 000 kr Taxeringsår2024 Värdeår2024 PantbrevSumma515 000 kr Antal5 st NärområdeRingestena Åsaborg 1 och närliggande områden har en mångfald av natursköna områden med närhet till den välkända ån Ätran. Ätran är drygt 24 mil lång och erbjuder välkänt bra laxfiske. Utmed ån ligger ett flertal fina naturreservat bland annat: Påvadalen, Bergs skogar och Yttra Berg. Den vackra naturen och det geografiska läget med närhet till naturen lockar en mångfald av turister året runt.Området passar dig och er som söker bland annat en mångfald av sjöar och vattendrag, vandrings- respektive kanotleder, sjöar med fiske, badplatser, golf och Ätrans laxfiske. Vackra Kinds Golfbana med 18 hål ligger utmed Ätran och utkanten av Svenljunga. Området kring Svenljunga och Tranemo är en del av Borås regionen även kallad Sjuhärad och Knallebygden. Knallar var handelsresande redan på 1500-talet som sålde hemslöjd och textilier. Än idag finns ett flertal välkända företag med anknytning till knallarna och Knallebygden bland annat; Ellos, Craft, Gina Tricot, Blåkläder och Elmo. Kommunen har en välutvecklad infrastruktur och bra kommunikationer, vägar samt ett utmärkt geografiskt läge med närhet till Borås, Göteborg och Landvetter Flygplats. Centralorten Svenljunga med sina 4.000 invånare fyller en viktig funktion för omgivande landsbygd som betydelsefull serviceort. Orten och dess omgivningar är mycket populärt inte minst tack vare sin orörda natur, sjöar, mångfald av vattendrag, skogar och kulturhistoriska sevärdheter. Som framgår av beskrivningen är hela området känt för sitt omfattande djurliv och möjligheterna till rekreation och aktiviteter. KommunikationCa 7 resp 9 mil till Landvetter flygplats och Göteborg. Avstånd Svenljunga 5 km. Borås och Kinna 35 km. Ullared 55 km. Tranemo 20 km. Busshållplats endast ca 1 km från fastigheten. Med kollektivtrafik till bl.a. Borås och Kinna samt Ullared. Utbyggda cykelbanor mot både Borås och Tranemo. Tågförbindelser via bl.a. kust till kustbanan från Göteborg via Kalmar till Karlskrona. NärserviceMed närhet till bla Svenljunga har man tillgång till erforderlig service i vardagen. Svenljunga har flera skolor med både förskola och grundskola. Nyrenoverad vårdcentral, tandläkare, apotek, flertal matbutiker och restauranger, systembolag, simhall, gym, idrottsanläggning, biograf och bibliotek. ByggnadTyp2-plansvilla Byggår1977 BjälklagTrä Utv plåtarbeteLackerad plåt FasadTrä GrundKrypgrund GrundmurGjuten platta StommeSten / trä & timmer UppvärmningLuftvärmepump, direktverkande el/radiatorer, eldstad TakBetongpannor Fönster3-glas kopplade & isolerglas Renoveringar3-glas fönster båda våningsplanen. Braskamin med täljsten i stora vardagsrummet nedre plan. Murstock och skydds- plåthuv båda skorstenarna. Takstege. Installation luft/luftvärmepump. Varmvattenberedare i grovkök och tvättstuga. Renovering tvättstuga inkl. installation kalkfilter. Renovering dusch- och toalettutrymme nedre våningsplanet. Avfuktare installerad i krypgrund. Ny vattenpump 2024. Elinstallationer samt ny elcentral med jordfelsbrytare. Vitvaror inkl. tvättmaskin och torktumlare. Tillbyggnad av altan 40kvm. Fiber indraget med hastighet 1000Mbit/s. Markarbeten samt löpande underhåll bostad och separat gäststuga. Planteringar och odlingar på natur tomten. ÖvrigtIdyll med insyns skyddat läge med närhet till Ätran och Svenljunga Fastighet med mycket karaktär och naturtomt & blomsterarrangemang Bostad bygd 1977 med 144 kvm boyta i två inredda våningsplan Stor altan ca 40 kvm i direkt anslutning till bostaden. Utgång via stora allrummet Lantligt och sobert kök med utvald inredning som passar bostaden Köket har bra med arbetsytor. Under och överskåp med vitrin & glasdörrar Kök med spis & spisfläkt, diskmaskin, kyl & frys skåp samt Micro Nedre planet har charmig veranda, lantligt kök med matplats och rymligt vardagsrum Vardagsrummet har nyinstallerad braskamin som rummets mittpunkt Separat hobbyrum och grovkök & tvättstuga Rymlig tvättstuga med klinkergolv och kaklade ljusa väggar med bård på mitten Renoverat badrum med dusch och wc stol, Tvättställ & kommod och spegel Trappa som leder upp till övre våningsplanet med plats för kontor och stort allrum I det stora allrummet finns en murad öppen spis som med fördel kan förses med insats / kassett Bra med förvaringsutrymmen & garderober hela bostaden Fastigheten har ett lantligt och rogivande läge med gäststuga ca 40 kvm samt ekonomibyggnad & garage och intilliggande hundgård Fastigheten har ett utmärkt läge med närhet till det mesta och ett boende i ett område med en rik tradition och kultur Åsaborg 1 passar utmärkt både som fritidsboende och permanentboende Hela området är typiskt för Svenljunga kommun och närliggande områden med vacker och omväxlande natur, sjöar och vattendrag, promenadstråk, rid-och cykelvägar samt rikligt med svamp och bär Fastigheten Åsaborg 1 erbjuder ett boende med ”naturen som närmaste granne” men ändå med närhet till erforderlig service, flyg, kommunikationer, skolor, upplevelser, golf, affärer, shopping och evenemang. Den charmiga fastigheten erbjuder en mångfald av möjligheter tack vare sitt läge, möjlighet till aktiviteter, rekreation, i en barnvänlig miljö med ett flertal sociala umgängesytor både invändigt som utomhus. Övriga byggnaderEkonomibyggnad med garage och intilliggande hundgård. Gäststuga.; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 2 881 m²; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Mark: 197 000 kr; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Tomt: Nuvarande ägare har utfört löpande förbättringar och renoveringar sedan förvärv 2000 Utöver bostad och gäststuga med året runt standard finns även ett enklare oisolerat garage och förrådsbyggnad med intilliggande hundgård Gäststugan kan hyras ut för att täcka årliga driftskostnader och löpande underhåll Gäststugan har ett kök, bad, rymligt vardagsrum med braskamin samt sovrum Stugan har betongpannor och stående rödmålad träpanel. Stugan ligger vackert intill skogsparti och har en välkomnande farstukvist Boyta ca 40 kvm som kan nyttjas som permanent boende året runt Bostaden är byggd med två våningsplan och har nya 3-glas fönster På nedre våningsplanet har bostaden en braskamin med täljsten Renoverat dusch och WC utrymme nedre våningsplanet intill trapphus Rymlig altan ca 40 kvm byggt i direkt anslutning bostad. Dörr till stora allrummet Renoverat grovkök och tvättstuga med bland annat tvättmaskin och torktumlare Oisolerat förråd med plåttak och inkommande el i anslutning grovkök nedre plan Förrådet med bra utrymme för trädgårdsredskap mm. Stenplattor på marken Nya elinstallationer inkl el central och jordfelsbrytare Laminat och trägolv – delvis väggar med målad bröstpanel Bostadens nedre plan är byggd i olika nivåer vilket ger en karaktär Den insynsskyddade natur- och trädgårdstomten gränsar till väg och skogsparti. Plats för fordon både vid ingångspartiet och verandan och separata garaget / förrådet Trädgårdsplattor runt bostaden mot infart och gräsmatta mot allmän väg Trästaket utmed tomtgräns mot allmän väg Åsaborg 1 är en välskött fastighet för fritid eller permanent boende Vindslucka utvändigt bostadens kortsida Fiber installerat med hastighet 1000. Arbetsplats på övre våningsplanet intill trappa Fastigheten har låg driftskostnad relativt sin boyta, bostad och gäststuga. InteriörTill den välskötta bostaden kommer man via praktisk veranda med plats för kläder Här kommer man in till ett både rymligt och ljust vardagsrum med många möjligheter Braskaminen med täljsten är rummets mittpunkt. Här finns plats för middagar och sammankomster året runt tack vare separat matplats och sittgrupp intill TV Rummet har ljusa väggar med delvis liggande panel. Fyra stora fönsterpartier intill verandan ger bra med ljus oberoende av årstid Inredningen är både personlig och matchar bostadens karaktär. Vitrinskåp och separat dörr som leder ut till den stora altanen byggd i trall virke och träräcke I direkt anslutning till det ljusa vardagsrummet ligger sovrummet även det med ljusa väggar med platsbyggda garderober längs kortsidan Vi går vidare in till det lantliga köket med över och underskåp och separat matplats Överskåpen går upp till tak. Vitrinskåp med glasdörrar i ljus kulör Köket är välutrustat med bla spis, diskmaskin samt kyl och frys och högskåp samt Micro. Kaklad vägg mellan diskbänk och överskåp Intill köket kommer vi till ett rum som kan användas på många olika sätt bland annat som hobbyrum, gästrum, lekrum, kontor. Här finns idag extra kyl och frys. Sittbänk och separat diskbänk med underskåp och kommod I direkt anslutning hobbyrummet nyrenoverat tvättstuga och grovkök med separat frysbox, vattenfilter, varmvattenberedare, separat tvättho. Tvättmaskin och torktumlare. Elcentral med jordfelsbrytare Tvättstugan har vita väggplattor och matchande klinkergolv Dörr ut till det oisolerade förrådet med plats för trädgårdsredskap, inventarier, utrustning och gräsklippare med mera I anslutning till trappa som leder upp till övre våningsplanet finns nyrenoverat badrum med duschutrymme, WC stol, tvättställ med kommod och spegel. Plats för kläder På det övre våningsplanet kommer vi till ett rymligt allrum med separat arbetsplats Även detta allrum är likt det nedre vardagsrummet med inredning och öppen planlösning, ljust rum med fönsterpartier och ett flertal olika användningsområden Även här en eldstad med murad öppen spis med möjlighet för installation av kassett TomtNatur/gräsmatta. BredbandFiber 1000 Mbit/s. VentilationSjälvdrag & mekaniskt. Köksfläkt. Vatten och avloppAvlopp via 3-kammarbrunn med infiltration (2017). Vatten via djupborrad brunn ca 70m, ny pump 2025. EnergideklarationUtfördEj utförd ElektricitetNätbolagVattenfall LeverantörFortum Drift per årUppvärmning24 000 kr Försäkring5 000 kr Sotning500 kr Renhållning3 500 kr Övrigt2 000 kr Summa35 000 kr TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt969 000 kr Byggnad772 000 kr Mark197 000 kr Taxeringsår2024 Värdeår2024 PantbrevSumma515 000 kr Antal5 st NärområdeRingestena Åsaborg 1 och närliggande områden har en mångfald av natursköna områden med närhet till den välkända ån Ätran. Ätran är drygt 24 mil lång och erbjuder välkänt bra laxfiske. Utmed ån ligger ett flertal fina naturreservat bland annat: Påvadalen, Bergs skogar och Yttra Berg. Den vackra naturen och det geografiska läget med närhet till naturen lockar en mångfald av turister året runt.Området passar dig och er som söker bland annat en mångfald av sjöar och vattendrag, vandrings- respektive kanotleder, sjöar med fiske, badplatser, golf och Ätrans laxfiske. Vackra Kinds Golfbana med 18 hål ligger utmed Ätran och utkanten av Svenljunga. Området kring Svenljunga och Tranemo är en del av Borås regionen även kallad Sjuhärad och Knallebygden. Knallar var handelsresande redan på 1500-talet som sålde hemslöjd och textilier. Än idag finns ett flertal välkända företag med anknytning till knallarna och Knallebygden bland annat; Ellos, Craft, Gina Tricot, Blåkläder och Elmo. Kommunen har en välutvecklad infrastruktur och bra kommunikationer, vägar samt ett utmärkt geografiskt läge med närhet till Borås, Göteborg och Landvetter Flygplats. Centralorten Svenljunga med sina 4.000 invånare fyller en viktig funktion för omgivande landsbygd som betydelsefull serviceort. Orten och dess omgivningar är mycket populärt inte minst tack vare sin orörda natur, sjöar, mångfald av vattendrag, skogar och kulturhistoriska sevärdheter. Som framgår av beskrivningen är hela området känt för sitt omfattande djurliv och möjligheterna till rekreation och aktiviteter. KommunikationCa 7 resp 9 mil till Landvetter flygplats och Göteborg. Avstånd Svenljunga 5 km. Borås och Kinna 35 km. Ullared 55 km. Tranemo 20 km. Busshållplats endast ca 1 km från fastigheten. Med kollektivtrafik till bl.a. Borås och Kinna samt Ullared. Utbyggda cykelbanor mot både Borås och Tranemo. Tågförbindelser via bl.a. kust till kustbanan från Göteborg via Kalmar till Karlskrona. NärserviceMed närhet till bla Svenljunga har man tillgång till erforderlig service i vardagen. Svenljunga har flera skolor med både förskola och grundskola. Nyrenoverad vårdcentral, tandläkare, apotek, flertal matbutiker och restauranger, systembolag, simhall, gym, idrottsanläggning, biograf och bibliotek. ByggnadTyp2-plansvilla Byggår1977 BjälklagTrä Utv plåtarbeteLackerad plåt FasadTrä GrundKrypgrund GrundmurGjuten platta StommeSten / trä & timmer UppvärmningLuftvärmepump, direktverkande el/radiatorer, eldstad TakBetongpannor Fönster3-glas kopplade & isolerglas Renoveringar3-glas fönster båda våningsplanen. Braskamin med täljsten i stora vardagsrummet nedre plan. Murstock och skydds- plåthuv båda skorstenarna. Takstege. Installation luft/luftvärmepump. Varmvattenberedare i grovkök och tvättstuga. Renovering tvättstuga inkl. installation kalkfilter. Renovering dusch- och toalettutrymme nedre våningsplanet. Avfuktare installerad i krypgrund. Ny vattenpump 2024. Elinstallationer samt ny elcentral med jordfelsbrytare. Vitvaror inkl. tvättmaskin och torktumlare. Tillbyggnad av altan 40kvm. Fiber indraget med hastighet 1000Mbit/s. Markarbeten samt löpande underhåll bostad och separat gäststuga. Planteringar och odlingar på natur tomten. ÖvrigtIdyll med insyns skyddat läge med närhet till Ätran och Svenljunga Fastighet med mycket karaktär och naturtomt & blomsterarrangemang Bostad bygd 1977 med 144 kvm boyta i två inredda våningsplan Stor altan ca 40 kvm i direkt anslutning till bostaden. Utgång via stora allrummet Lantligt och sobert kök med utvald inredning som passar bostaden Köket har bra med arbetsytor. Under och överskåp med vitrin & glasdörrar Kök med spis & spisfläkt, diskmaskin, kyl & frys skåp samt Micro Nedre planet har charmig veranda, lantligt kök med matplats och rymligt vardagsrum Vardagsrummet har nyinstallerad braskamin som rummets mittpunkt Separat hobbyrum och grovkök & tvättstuga Rymlig tvättstuga med klinkergolv och kaklade ljusa väggar med bård på mitten Renoverat badrum med dusch och wc stol, Tvättställ & kommod och spegel Trappa som leder upp till övre våningsplanet med plats för kontor och stort allrum I det stora allrummet finns en murad öppen spis som med fördel kan förses med insats / kassett Bra med förvaringsutrymmen & garderober hela bostaden Fastigheten har ett lantligt och rogivande läge med gäststuga ca 40 kvm samt ekonomibyggnad & garage och intilliggande hundgård Fastigheten har ett utmärkt läge med närhet till det mesta och ett boende i ett område med en rik tradition och kultur Åsaborg 1 passar utmärkt både som fritidsboende och permanentboende Hela området är typiskt för Svenljunga kommun och närliggande områden med vacker och omväxlande natur, sjöar och vattendrag, promenadstråk, rid-och cykelvägar samt rikligt med svamp och bär Fastigheten Åsaborg 1 erbjuder ett boende med ”naturen som närmaste granne” men ändå med närhet till erforderlig service, flyg, kommunikationer, skolor, upplevelser, golf, affärer, shopping och evenemang. Den charmiga fastigheten erbjuder en mångfald av möjligheter tack vare sitt läge, möjlighet till aktiviteter, rekreation, i en barnvänlig miljö med ett flertal sociala umgängesytor både invändigt som utomhus. Övriga byggnaderEkonomibyggnad med garage och intilliggande hundgård. Gäststuga.; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt: 2 000 kr; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Övrigt: Idyll med insyns skyddat läge med närhet till Ätran och Svenljunga Fastighet med mycket karaktär och naturtomt & blomsterarrangemang Bostad bygd 1977 med 144 kvm boyta i två inredda våningsplan Stor altan ca 40 kvm i direkt anslutning till bostaden. Utgång via stora allrummet Lantligt och sobert kök med utvald inredning som passar bostaden Köket har bra med arbetsytor. Under och överskåp med vitrin & glasdörrar Kök med spis & spisfläkt, diskmaskin, kyl & frys skåp samt Micro Nedre planet har charmig veranda, lantligt kök med matplats och rymligt vardagsrum Vardagsrummet har nyinstallerad braskamin som rummets mittpunkt Separat hobbyrum och grovkök & tvättstuga Rymlig tvättstuga med klinkergolv och kaklade ljusa väggar med bård på mitten Renoverat badrum med dusch och wc stol, Tvättställ & kommod och spegel Trappa som leder upp till övre våningsplanet med plats för kontor och stort allrum I det stora allrummet finns en murad öppen spis som med fördel kan förses med insats / kassett Bra med förvaringsutrymmen & garderober hela bostaden Fastigheten har ett lantligt och rogivande läge med gäststuga ca 40 kvm samt ekonomibyggnad & garage och intilliggande hundgård Fastigheten har ett utmärkt läge med närhet till det mesta och ett boende i ett område med en rik tradition och kultur Åsaborg 1 passar utmärkt både som fritidsboende och permanentboende Hela området är typiskt för Svenljunga kommun och närliggande områden med vacker och omväxlande natur, sjöar och vattendrag, promenadstråk, rid-och cykelvägar samt rikligt med svamp och bär Fastigheten Åsaborg 1 erbjuder ett boende med ”naturen som närmaste granne” men ändå med närhet till erforderlig service, flyg, kommunikationer, skolor, upplevelser, golf, affärer, shopping och evenemang. Den charmiga fastigheten erbjuder en mångfald av möjligheter tack vare sitt läge, möjlighet till aktiviteter, rekreation, i en barnvänlig miljö med ett flertal sociala umgängesytor både invändigt som utomhus.; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Övrigt: Nuvarande ägare har utfört löpande förbättringar och renoveringar sedan förvärv 2000 Utöver bostad och gäststuga med året runt standard finns även ett enklare oisolerat garage och förrådsbyggnad med intilliggande hundgård Gäststugan kan hyras ut för att täcka årliga driftskostnader och löpande underhåll Gäststugan har ett kök, bad, rymligt vardagsrum med braskamin samt sovrum Stugan har betongpannor och stående rödmålad träpanel. Stugan ligger vackert intill skogsparti och har en välkomnande farstukvist Boyta ca 40 kvm som kan nyttjas som permanent boende året runt Bostaden är byggd med två våningsplan och har nya 3-glas fönster På nedre våningsplanet har bostaden en braskamin med täljsten Renoverat dusch och WC utrymme nedre våningsplanet intill trapphus Rymlig altan ca 40 kvm byggt i direkt anslutning bostad. Dörr till stora allrummet Renoverat grovkök och tvättstuga med bland annat tvättmaskin och torktumlare Oisolerat förråd med plåttak och inkommande el i anslutning grovkök nedre plan Förrådet med bra utrymme för trädgårdsredskap mm. Stenplattor på marken Nya elinstallationer inkl el central och jordfelsbrytare Laminat och trägolv – delvis väggar med målad bröstpanel Bostadens nedre plan är byggd i olika nivåer vilket ger en karaktär Den insynsskyddade natur- och trädgårdstomten gränsar till väg och skogsparti. Plats för fordon både vid ingångspartiet och verandan och separata garaget / förrådet Trädgårdsplattor runt bostaden mot infart och gräsmatta mot allmän väg Trästaket utmed tomtgräns mot allmän väg Åsaborg 1 är en välskött fastighet för fritid eller permanent boende Vindslucka utvändigt bostadens kortsida Fiber installerat med hastighet 1000. Arbetsplats på övre våningsplanet intill trappa Fastigheten har låg driftskostnad relativt sin boyta, bostad och gäststuga. InteriörTill den välskötta bostaden kommer man via praktisk veranda med plats för kläder Här kommer man in till ett både rymligt och ljust vardagsrum med många möjligheter Braskaminen med täljsten är rummets mittpunkt. Här finns plats för middagar och sammankomster året runt tack vare separat matplats och sittgrupp intill TV Rummet har ljusa väggar med delvis liggande panel. Fyra stora fönsterpartier intill verandan ger bra med ljus oberoende av årstid Inredningen är både personlig och matchar bostadens karaktär. Vitrinskåp och separat dörr som leder ut till den stora altanen byggd i trall virke och träräcke I direkt anslutning till det ljusa vardagsrummet ligger sovrummet även det med ljusa väggar med platsbyggda garderober längs kortsidan Vi går vidare in till det lantliga köket med över och underskåp och separat matplats Överskåpen går upp till tak. Vitrinskåp med glasdörrar i ljus kulör Köket är välutrustat med bla spis, diskmaskin samt kyl och frys och högskåp samt Micro. Kaklad vägg mellan diskbänk och överskåp Intill köket kommer vi till ett rum som kan användas på många olika sätt bland annat som hobbyrum, gästrum, lekrum, kontor. Här finns idag extra kyl och frys. Sittbänk och separat diskbänk med underskåp och kommod I direkt anslutning hobbyrummet nyrenoverat tvättstuga och grovkök med separat frysbox, vattenfilter, varmvattenberedare, separat tvättho. Tvättmaskin och torktumlare. Elcentral med jordfelsbrytare Tvättstugan har vita väggplattor och matchande klinkergolv Dörr ut till det oisolerade förrådet med plats för trädgårdsredskap, inventarier, utrustning och gräsklippare med mera I anslutning till trappa som leder upp till övre våningsplanet finns nyrenoverat badrum med duschutrymme, WC stol, tvättställ med kommod och spegel. Plats för kläder På det övre våningsplanet kommer vi till ett rymligt allrum med separat arbetsplats Även detta allrum är likt det nedre vardagsrummet med inredning och öppen planlösning, ljust rum med fönsterpartier och ett flertal olika användningsområden Även här en eldstad med murad öppen spis med möjlighet för installation av kassett TomtNatur/gräsmatta. BredbandFiber 1000 Mbit/s. VentilationSjälvdrag & mekaniskt. Köksfläkt. Vatten och avloppAvlopp via 3-kammarbrunn med infiltration (2017). Vatten via djupborrad brunn ca 70m, ny pump 2025. EnergideklarationUtfördEj utförd ElektricitetNätbolagVattenfall LeverantörFortum Drift per årUppvärmning24 000 kr Försäkring5 000 kr Sotning500 kr Renhållning3 500 kr Övrigt2 000 kr Summa35 000 kr TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt969 000 kr Byggnad772 000 kr Mark197 000 kr Taxeringsår2024 Värdeår2024 PantbrevSumma515 000 kr Antal5 st NärområdeRingestena Åsaborg 1 och närliggande områden har en mångfald av natursköna områden med närhet till den välkända ån Ätran. Ätran är drygt 24 mil lång och erbjuder välkänt bra laxfiske. Utmed ån ligger ett flertal fina naturreservat bland annat: Påvadalen, Bergs skogar och Yttra Berg. Den vackra naturen och det geografiska läget med närhet till naturen lockar en mångfald av turister året runt.Området passar dig och er som söker bland annat en mångfald av sjöar och vattendrag, vandrings- respektive kanotleder, sjöar med fiske, badplatser, golf och Ätrans laxfiske. Vackra Kinds Golfbana med 18 hål ligger utmed Ätran och utkanten av Svenljunga. Området kring Svenljunga och Tranemo är en del av Borås regionen även kallad Sjuhärad och Knallebygden. Knallar var handelsresande redan på 1500-talet som sålde hemslöjd och textilier. Än idag finns ett flertal välkända företag med anknytning till knallarna och Knallebygden bland annat; Ellos, Craft, Gina Tricot, Blåkläder och Elmo. Kommunen har en välutvecklad infrastruktur och bra kommunikationer, vägar samt ett utmärkt geografiskt läge med närhet till Borås, Göteborg och Landvetter Flygplats. Centralorten Svenljunga med sina 4.000 invånare fyller en viktig funktion för omgivande landsbygd som betydelsefull serviceort. Orten och dess omgivningar är mycket populärt inte minst tack vare sin orörda natur, sjöar, mångfald av vattendrag, skogar och kulturhistoriska sevärdheter. Som framgår av beskrivningen är hela området känt för sitt omfattande djurliv och möjligheterna till rekreation och aktiviteter. KommunikationCa 7 resp 9 mil till Landvetter flygplats och Göteborg. Avstånd Svenljunga 5 km. Borås och Kinna 35 km. Ullared 55 km. Tranemo 20 km. Busshållplats endast ca 1 km från fastigheten. Med kollektivtrafik till bl.a. Borås och Kinna samt Ullared. Utbyggda cykelbanor mot både Borås och Tranemo. Tågförbindelser via bl.a. kust till kustbanan från Göteborg via Kalmar till Karlskrona. NärserviceMed närhet till bla Svenljunga har man tillgång till erforderlig service i vardagen. Svenljunga har flera skolor med både förskola och grundskola. Nyrenoverad vårdcentral, tandläkare, apotek, flertal matbutiker och restauranger, systembolag, simhall, gym, idrottsanläggning, biograf och bibliotek. ByggnadTyp2-plansvilla Byggår1977 BjälklagTrä Utv plåtarbeteLackerad plåt FasadTrä GrundKrypgrund GrundmurGjuten platta StommeSten / trä & timmer UppvärmningLuftvärmepump, direktverkande el/radiatorer, eldstad TakBetongpannor Fönster3-glas kopplade & isolerglas Renoveringar3-glas fönster båda våningsplanen. Braskamin med täljsten i stora vardagsrummet nedre plan. Murstock och skydds- plåthuv båda skorstenarna. Takstege. Installation luft/luftvärmepump. Varmvattenberedare i grovkök och tvättstuga. Renovering tvättstuga inkl. installation kalkfilter. Renovering dusch- och toalettutrymme nedre våningsplanet. Avfuktare installerad i krypgrund. Ny vattenpump 2024. Elinstallationer samt ny elcentral med jordfelsbrytare. Vitvaror inkl. tvättmaskin och torktumlare. Tillbyggnad av altan 40kvm. Fiber indraget med hastighet 1000Mbit/s. Markarbeten samt löpande underhåll bostad och separat gäststuga. Planteringar och odlingar på natur tomten. ÖvrigtIdyll med insyns skyddat läge med närhet till Ätran och Svenljunga Fastighet med mycket karaktär och naturtomt & blomsterarrangemang Bostad bygd 1977 med 144 kvm boyta i två inredda våningsplan Stor altan ca 40 kvm i direkt anslutning till bostaden. Utgång via stora allrummet Lantligt och sobert kök med utvald inredning som passar bostaden Köket har bra med arbetsytor. Under och överskåp med vitrin & glasdörrar Kök med spis & spisfläkt, diskmaskin, kyl & frys skåp samt Micro Nedre planet har charmig veranda, lantligt kök med matplats och rymligt vardagsrum Vardagsrummet har nyinstallerad braskamin som rummets mittpunkt Separat hobbyrum och grovkök & tvättstuga Rymlig tvättstuga med klinkergolv och kaklade ljusa väggar med bård på mitten Renoverat badrum med dusch och wc stol, Tvättställ & kommod och spegel Trappa som leder upp till övre våningsplanet med plats för kontor och stort allrum I det stora allrummet finns en murad öppen spis som med fördel kan förses med insats / kassett Bra med förvaringsutrymmen & garderober hela bostaden Fastigheten har ett lantligt och rogivande läge med gäststuga ca 40 kvm samt ekonomibyggnad & garage och intilliggande hundgård Fastigheten har ett utmärkt läge med närhet till det mesta och ett boende i ett område med en rik tradition och kultur Åsaborg 1 passar utmärkt både som fritidsboende och permanentboende Hela området är typiskt för Svenljunga kommun och närliggande områden med vacker och omväxlande natur, sjöar och vattendrag, promenadstråk, rid-och cykelvägar samt rikligt med svamp och bär Fastigheten Åsaborg 1 erbjuder ett boende med ”naturen som närmaste granne” men ändå med närhet till erforderlig service, flyg, kommunikationer, skolor, upplevelser, golf, affärer, shopping och evenemang. Den charmiga fastigheten erbjuder en mångfald av möjligheter tack vare sitt läge, möjlighet till aktiviteter, rekreation, i en barnvänlig miljö med ett flertal sociala umgängesytor både invändigt som utomhus. Övriga byggnaderEkonomibyggnad med garage och intilliggande hundgård. Gäststuga.; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Närservice: Nuvarande ägare har utfört löpande förbättringar och renoveringar sedan förvärv 2000 Utöver bostad och gäststuga med året runt standard finns även ett enklare oisolerat garage och förrådsbyggnad med intilliggande hundgård Gäststugan kan hyras ut för att täcka årliga driftskostnader och löpande underhåll Gäststugan har ett kök, bad, rymligt vardagsrum med braskamin samt sovrum Stugan har betongpannor och stående rödmålad träpanel. Stugan ligger vackert intill skogsparti och har en välkomnande farstukvist Boyta ca 40 kvm som kan nyttjas som permanent boende året runt Bostaden är byggd med två våningsplan och har nya 3-glas fönster På nedre våningsplanet har bostaden en braskamin med täljsten Renoverat dusch och WC utrymme nedre våningsplanet intill trapphus Rymlig altan ca 40 kvm byggt i direkt anslutning bostad. Dörr till stora allrummet Renoverat grovkök och tvättstuga med bland annat tvättmaskin och torktumlare Oisolerat förråd med plåttak och inkommande el i anslutning grovkök nedre plan Förrådet med bra utrymme för trädgårdsredskap mm. Stenplattor på marken Nya elinstallationer inkl el central och jordfelsbrytare Laminat och trägolv – delvis väggar med målad bröstpanel Bostadens nedre plan är byggd i olika nivåer vilket ger en karaktär Den insynsskyddade natur- och trädgårdstomten gränsar till väg och skogsparti. Plats för fordon både vid ingångspartiet och verandan och separata garaget / förrådet Trädgårdsplattor runt bostaden mot infart och gräsmatta mot allmän väg Trästaket utmed tomtgräns mot allmän väg Åsaborg 1 är en välskött fastighet för fritid eller permanent boende Vindslucka utvändigt bostadens kortsida Fiber installerat med hastighet 1000. Arbetsplats på övre våningsplanet intill trappa Fastigheten har låg driftskostnad relativt sin boyta, bostad och gäststuga. InteriörTill den välskötta bostaden kommer man via praktisk veranda med plats för kläder Här kommer man in till ett både rymligt och ljust vardagsrum med många möjligheter Braskaminen med täljsten är rummets mittpunkt. Här finns plats för middagar och sammankomster året runt tack vare separat matplats och sittgrupp intill TV Rummet har ljusa väggar med delvis liggande panel. Fyra stora fönsterpartier intill verandan ger bra med ljus oberoende av årstid Inredningen är både personlig och matchar bostadens karaktär. Vitrinskåp och separat dörr som leder ut till den stora altanen byggd i trall virke och träräcke I direkt anslutning till det ljusa vardagsrummet ligger sovrummet även det med ljusa väggar med platsbyggda garderober längs kortsidan Vi går vidare in till det lantliga köket med över och underskåp och separat matplats Överskåpen går upp till tak. Vitrinskåp med glasdörrar i ljus kulör Köket är välutrustat med bla spis, diskmaskin samt kyl och frys och högskåp samt Micro. Kaklad vägg mellan diskbänk och överskåp Intill köket kommer vi till ett rum som kan användas på många olika sätt bland annat som hobbyrum, gästrum, lekrum, kontor. Här finns idag extra kyl och frys. Sittbänk och separat diskbänk med underskåp och kommod I direkt anslutning hobbyrummet nyrenoverat tvättstuga och grovkök med separat frysbox, vattenfilter, varmvattenberedare, separat tvättho. Tvättmaskin och torktumlare. Elcentral med jordfelsbrytare Tvättstugan har vita väggplattor och matchande klinkergolv Dörr ut till det oisolerade förrådet med plats för trädgårdsredskap, inventarier, utrustning och gräsklippare med mera I anslutning till trappa som leder upp till övre våningsplanet finns nyrenoverat badrum med duschutrymme, WC stol, tvättställ med kommod och spegel. Plats för kläder På det övre våningsplanet kommer vi till ett rymligt allrum med separat arbetsplats Även detta allrum är likt det nedre vardagsrummet med inredning och öppen planlösning, ljust rum med fönsterpartier och ett flertal olika användningsområden Även här en eldstad med murad öppen spis med möjlighet för installation av kassett TomtNatur/gräsmatta. BredbandFiber 1000 Mbit/s. VentilationSjälvdrag & mekaniskt. Köksfläkt. Vatten och avloppAvlopp via 3-kammarbrunn med infiltration (2017). Vatten via djupborrad brunn ca 70m, ny pump 2025. EnergideklarationUtfördEj utförd ElektricitetNätbolagVattenfall LeverantörFortum Drift per årUppvärmning24 000 kr Försäkring5 000 kr Sotning500 kr Renhållning3 500 kr Övrigt2 000 kr Summa35 000 kr TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt969 000 kr Byggnad772 000 kr Mark197 000 kr Taxeringsår2024 Värdeår2024 PantbrevSumma515 000 kr Antal5 st NärområdeRingestena Åsaborg 1 och närliggande områden har en mångfald av natursköna områden med närhet till den välkända ån Ätran. Ätran är drygt 24 mil lång och erbjuder välkänt bra laxfiske. Utmed ån ligger ett flertal fina naturreservat bland annat: Påvadalen, Bergs skogar och Yttra Berg. Den vackra naturen och det geografiska läget med närhet till naturen lockar en mångfald av turister året runt.Området passar dig och er som söker bland annat en mångfald av sjöar och vattendrag, vandrings- respektive kanotleder, sjöar med fiske, badplatser, golf och Ätrans laxfiske. Vackra Kinds Golfbana med 18 hål ligger utmed Ätran och utkanten av Svenljunga. Området kring Svenljunga och Tranemo är en del av Borås regionen även kallad Sjuhärad och Knallebygden. Knallar var handelsresande redan på 1500-talet som sålde hemslöjd och textilier. Än idag finns ett flertal välkända företag med anknytning till knallarna och Knallebygden bland annat; Ellos, Craft, Gina Tricot, Blåkläder och Elmo. Kommunen har en välutvecklad infrastruktur och bra kommunikationer, vägar samt ett utmärkt geografiskt läge med närhet till Borås, Göteborg och Landvetter Flygplats. Centralorten Svenljunga med sina 4.000 invånare fyller en viktig funktion för omgivande landsbygd som betydelsefull serviceort. Orten och dess omgivningar är mycket populärt inte minst tack vare sin orörda natur, sjöar, mångfald av vattendrag, skogar och kulturhistoriska sevärdheter. Som framgår av beskrivningen är hela området känt för sitt omfattande djurliv och möjligheterna till rekreation och aktiviteter. KommunikationCa 7 resp 9 mil till Landvetter flygplats och Göteborg. Avstånd Svenljunga 5 km. Borås och Kinna 35 km. Ullared 55 km. Tranemo 20 km. Busshållplats endast ca 1 km från fastigheten. Med kollektivtrafik till bl.a. Borås och Kinna samt Ullared. Utbyggda cykelbanor mot både Borås och Tranemo. Tågförbindelser via bl.a. kust till kustbanan från Göteborg via Kalmar till Karlskrona. NärserviceMed närhet till bla Svenljunga har man tillgång till erforderlig service i vardagen. Svenljunga har flera skolor med både förskola och grundskola. Nyrenoverad vårdcentral, tandläkare, apotek, flertal matbutiker och restauranger, systembolag, simhall, gym, idrottsanläggning, biograf och bibliotek. ByggnadTyp2-plansvilla Byggår1977 BjälklagTrä Utv plåtarbeteLackerad plåt FasadTrä GrundKrypgrund GrundmurGjuten platta StommeSten / trä & timmer UppvärmningLuftvärmepump, direktverkande el/radiatorer, eldstad TakBetongpannor Fönster3-glas kopplade & isolerglas Renoveringar3-glas fönster båda våningsplanen. Braskamin med täljsten i stora vardagsrummet nedre plan. Murstock och skydds- plåthuv båda skorstenarna. Takstege. Installation luft/luftvärmepump. Varmvattenberedare i grovkök och tvättstuga. Renovering tvättstuga inkl. installation kalkfilter. Renovering dusch- och toalettutrymme nedre våningsplanet. Avfuktare installerad i krypgrund. Ny vattenpump 2024. Elinstallationer samt ny elcentral med jordfelsbrytare. Vitvaror inkl. tvättmaskin och torktumlare. Tillbyggnad av altan 40kvm. Fiber indraget med hastighet 1000Mbit/s. Markarbeten samt löpande underhåll bostad och separat gäststuga. Planteringar och odlingar på natur tomten. ÖvrigtIdyll med insyns skyddat läge med närhet till Ätran och Svenljunga Fastighet med mycket karaktär och naturtomt & blomsterarrangemang Bostad bygd 1977 med 144 kvm boyta i två inredda våningsplan Stor altan ca 40 kvm i direkt anslutning till bostaden. Utgång via stora allrummet Lantligt och sobert kök med utvald inredning som passar bostaden Köket har bra med arbetsytor. Under och överskåp med vitrin & glasdörrar Kök med spis & spisfläkt, diskmaskin, kyl & frys skåp samt Micro Nedre planet har charmig veranda, lantligt kök med matplats och rymligt vardagsrum Vardagsrummet har nyinstallerad braskamin som rummets mittpunkt Separat hobbyrum och grovkök & tvättstuga Rymlig tvättstuga med klinkergolv och kaklade ljusa väggar med bård på mitten Renoverat badrum med dusch och wc stol, Tvättställ & kommod och spegel Trappa som leder upp till övre våningsplanet med plats för kontor och stort allrum I det stora allrummet finns en murad öppen spis som med fördel kan förses med insats / kassett Bra med förvaringsutrymmen & garderober hela bostaden Fastigheten har ett lantligt och rogivande läge med gäststuga ca 40 kvm samt ekonomibyggnad & garage och intilliggande hundgård Fastigheten har ett utmärkt läge med närhet till det mesta och ett boende i ett område med en rik tradition och kultur Åsaborg 1 passar utmärkt både som fritidsboende och permanentboende Hela området är typiskt för Svenljunga kommun och närliggande områden med vacker och omväxlande natur, sjöar och vattendrag, promenadstråk, rid-och cykelvägar samt rikligt med svamp och bär Fastigheten Åsaborg 1 erbjuder ett boende med ”naturen som närmaste granne” men ändå med närhet till erforderlig service, flyg, kommunikationer, skolor, upplevelser, golf, affärer, shopping och evenemang. Den charmiga fastigheten erbjuder en mångfald av möjligheter tack vare sitt läge, möjlighet till aktiviteter, rekreation, i en barnvänlig miljö med ett flertal sociala umgängesytor både invändigt som utomhus. Övriga byggnaderEkonomibyggnad med garage och intilliggande hundgård. Gäststuga.; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Ekeby Mäklare (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Ekeby Mäklare · 1 250 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:17