Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Slånbärsvägen 28

Killinge, Lidingö (öppna i Google Maps i ny flik) · 181 64

Villa · 210 m² · 7 rum

15 950 000 kr Utgångspris

75 952 kr/m²

Publicerad 6 oktober 2026 · 19 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

- Familjevilla på plan, barnvänlig tomt med separat gästhus! Typ: Villa, 1 1/2 plan Rum: 7, varav 5-6 sovrum Boarea: 210 m 2 Tomtarea: 1 172 m 2 Byggnadsår: 1994 Driftkostnad: 59 346 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt På en lugn och trivsam gata erbjuds detta ljusa och välplanerade hus om ca 210 m², omgivet av en stor , plan och barnvänlig trädgårdstomt om 1 172 m². Här möts ni av generösa sällskapsytor, fina ljusinsläpp och harmoniska material- och färgval. Det rymliga vardagsrummet har ekparkett, välfungerande öppen spis och direkt access till den trädäckade uteplatsen i söderläge och den plana och barnvänliga tomten, där solen kan avnjutas under större delen av dagen. Köket ligger i delvis öppen anslutning till vardagsrummet och erbjuder vita köksluckor, social köksö med ekbänkskiva och gott om plats för både vardagens måltider och sociala samankomster. Bostaden rymmer fem bra sovrum, två stilrena badrum varav ett med badkar. Därtill finns goda förvaringsmöjligheter, sällskapsrum och praktiska ytor som tvättstuga och groventré. På tomten finns dessutom ett rymligt gästhus med kök, dusch och Wc, loft samt plats för både säng och övrigt möblemang. En flexibel yta som lämpar sig väl som tonårsdel, gästdel, generationsboende alternativt uthyrningsmöjlighet. Till huset hör egen carport samt flera parkeringsplatser intill entrén. Här bor ni synnerligen barnvänligt och gemytligt med närhet till natur, bad, golfbana, skolor, förskolor, Killingeparken, närservice och restauranger samt smidiga kommunikationer till Stockholm City och båtföbindelse till skärgården. Ett mycket välplanerat familjehem med stora möjligheter, fin uteplats och en generös tomt i ett eftertraktat läge. Varmt välkommen på visning! Besiktningsprotokoll samt energideklaration kommer inom kort!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
210 m²
Tomtarea
1172 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1994
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
59 346 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
7, varav 5-6 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
210 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1994
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum
7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Ritning(ar)Huvudhuset är 180 m²Gäststugan är 30 m²Total bostadsyta om 210 m²
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Betong
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
15 875 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
12 019 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
5 600 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
45 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
A0
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-10-14
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Ritning(ar) Huvudhuset är 180 m² Gäststugan är 30 m² Total bostadsyta om 210 m²
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Gästhus om ca 30 kvm2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Carport på intill entrén och ytterligare P - plats intill carport
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
59 346 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
14 370 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
5 055 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
570 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 610 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 172 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
LIDINGÖ REPSLAGAREN 6
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
7 000 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Dykaren,repslagaren,ritaren,varvsarbetaren,elektrikern,montören och motormannen, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1989-10-30, Senast ändrad: 2011-06-16) Norra killinge, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-04-12, Senast ändrad: 1997-10-22)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Radon
Årsmedelvärde om mindre än 50 Bq (se radonprotokoll under fliken dokument)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
11 457 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Förstukvist/ vindfång med ståtliga parförrar i vitt. Ljus och välkomnande, inredd förstukvist med svart klinkergolv med behaglig golvvärme och ljust tapetserade väggar. Garderober i en varmgrå nyans ger mycket gott om förvaring och skapar ett både praktiskt och stilrent första intryck. Vardagsrum Generöst och inbjudande vardagsrum med ekparkettgolv och en murad, fungerande öppen spis/braskamin som skapar en varm och ombonad känsla. De stora fönsterpartierna mot söder ger ett fint ljusinsläpp och blickar ut mot tomtens baksida. Härifrån finns direkt utgång till den trädäckade altanen och den väl tilltagna gräsmattan – en härlig förlängning av bostadens sociala ytor och en självklar plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Kök Ljust och trivsamt kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Vita luckor kombineras med en köksö med vackra bänkskivor i ek samt spotlights i tak. Parkettgolvet ger en varm och sammanhållen känsla och köksön blir en naturlig samlingspunkt med både extra arbetsyta och plats för umgänge. Utrustning: Spishäll, ugn, fläkt micro, kyl och frys samt diskmaskin. Sovrum 1 Stort och rofyllt sovrum med ekparkett, ljust tapetserade väggar och två fönster i söderläge med utsikt mot tomten och bostadens grönskande baksida. En hel garderobsvägg erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Sovrum 2 Ytterligare ett fint sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrum Rymligt och trivsamt badrum med badkar, kaklade väggar och klinkergolv. Här finns dubbelhandfat med spegel samt wc. Golvvärme ger en extra behaglig känsla under fötterna och bidrar till rummets komfort. Tvättstuga/groventré Praktisk tvättstuga i anslutning till groventré med klinkergolv. En funktionell och välplacerad del av bostaden som gör vardagens praktiska bestyr smidiga. Trappa Trappa med smidesräcken leder upp till bostadens övre plan och bidrar med en fin detalj till husets karaktär. Allrum/ Sällskapsrum Ljust och inbjudande allrum med ekparkett och öppen planlösning. Det karaktärsfulla vinklade taket, helt öppet i nock ger rummet extra rymd och karaktär, medan infällda spotlights skapar ett behagligt ljus. Väggarna är både tapetserade och målade. Perspektivfönster med fantastikt fina ljusinsläpp och utsikt över den grönksande trädgården. Sovrum 3 Rogivande sovrum med ekparkett och ljusgrå målade väggar samt fönster i väster. Den harmoniska färgsättningen tillsammans med parkettgolvet skapar en lugn och ombonad känsla. Sovrum 4 Sovrum med ekparkett, ljusgrå målade väggar och fönster i västerläge. Det fina eftermiddags- och kvällsljuset ger rummet en varm och behaglig karaktär. Sovrum 5 Ljust och trivsamt sovrum med parkettgolv, ljusgrå målade väggar och två fönster i österläge. De dubbla fönstren ger ett fint ljusinsläpp under morgon och förmiddag. Duschrum Smakfullt duschrum med svart klinkergolv, vitt kakel i mindre format och infällda spotlights. Ett takfönster tillför ett härligt dagsljus och ger rummet en luftig känsla. Här finns dusch, spegelskåp, handfat och wc. Förråd Praktiska förråd med goda förvaringsmöjligheter på båda sidor av det övre våningsplanet. Carport och ett mindre hus som passar utmärkt för tonårsdel, gästavdelning, hemmakontor eller för den som önskar möjlighet till uthyrning. Gästhus: Entrén välkomnar med ett stilrent grått kalkstensgolv och här finns separat dusch och wc samt ett fullt inrett kök. Det större rummet erbjuder gott om plats för både möbler och säng och kompletteras av ett praktiskt loft som ger ytterligare yta och flexibilitet. Från huset finns direkt utgång mot egen trädäckad uteplats och tomten, vilket ger en fin känsla av ett eget och avskilt boende. En mycket användbar extra yta som kan anpassas efter familjens behov.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Området: Närheten till Långängens naturreservat är härligt, det är bara att gå upp via stigen mellan grannhusen så kommer man in i den fantastiska skogen. En ganska kort promenad bort genom skogen och öppna fält ligger Långängens gård med ett jättemysigt fik. Om man hellre vill se vatten så är det en kort promenad ner för backen till Kyrkviken (Hustegafjärden). Där kan man promenera precis vid vattnet bort mot Gåshaga-området. Det finns även en liten sandstrand med kvällssol längs med den promenadstigen. Från Gåshaga brygga går Waxholmsbåtarna ut till skärgården. Det tar ca 20 min att promenera ner till Waxholmsbåtsbryggan, ett pefekt sätt att besöka skärgården på. Ekholmsnäsbacken, med både golfbana och skidbacke med skidliftar, ligger nära. God närhet till Käppala skola en promenad om ca 10 min. årskurs F - 9. Området är lugnt, tyst och fridfullt. Här bor månfa trevliga grannar och en hel del barnfamiljer. Närmaste affär är ICA Käppala, som har ett mycket bra utbud. Det finns även en välsorterad mataffär i Breviks centrum. Bilvägen genom Ekholmsnäs vackar och grönskande hagar är vacker och ger en känsla av att vara på landet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 15 950 000 kr · publicerad 6 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel