Sandstuguvägen 53, lgh 31105

Välkommen till Sandstuguvägen 53 och denna smarta och välplanerade 1,5:a om 30 kvm på våning 2. Här får du ett modernt och yteffektivt hem med en tydlig uppdelning mellan social del och sovdel – en bostad som känns betydligt rörligare än en traditionell etta. - Separat sovdel med fönster - Balkong i sydvästläge med sol i princip hela dagen - Genomgående parkett och ljusa ytskikt - Tvättmaskin och torktumlare i bostaden - Golvvärme i badrummet - TV och bredband ingår i avgiften - Nära natur, Kvarnsjön och grönområden I det ljusa vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matplats, och härifrån nås balkongen – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Den separata sovdelen med fönster ger den privatliv och avskildhet som saknas i en vanlig etta. Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Badrummet är modernt utrustat med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Brf Lillstugan 1 är en modern förening med 79 lägenheter fördelade på tre hus i Uttran – nybyggd med inflytt 2016. Det betyder inga stora renoveringar på lång tid och ett begärligt lågt underhållsbehov. I månadsavgiften ingår TV och bredband. Föreningen äger marken. Kvarnsjön/Uttran är ett modernt och växande område i Botkyrka med en härlig blandning av natur och närservice. Här omges du av fina grönområden och promenadstråk, med Kvarnsjön och badmöjligheter inom bekvämt avstånd. I området finns butik, gym, café och restaurang samt förskola och skola. Med buss når du Tumba centrum på några minuter – där pendeltåget tar dig till Stockholm C på cirka 25 minuter. Ett perfekt första boende, pendlarboende eller en smart investering i en modern förening. — Kontakta ansvarig mäklare Marvin Yousif på Notar vid intresse. Jag hjälper dig gärna med mer information eller bokning av visning och guidar dig genom hela processen. Vid bokning av privat- eller förhandsvisning rekommenderas att finansieringen är klar och att du är redo att agera. Behöver du hjälp kan jag självklart sätta dig i kontakt med rätt bank. Funderar du på att sälja din bostad? Kontakta mig för en kostnadsfri värdering och rådgivning – tillsammans tar vi fram en strategi för att maximera din bostadsaffär.

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.