Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Borgmästaregatan 4
Rådmansvången, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 30 m² · 1 rum
1 595 000 kr Utgångspris
53 167 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Otroligt mysig & kvadratsmart sekelskiftesetta på eftertraktat läge
Med Magistratparkens grönska precis utanför och ett högt läge med hiss i huset väntar här en yteffektiv sekelskiftesetta med en utsikt som förskönar. Från rummet blickar du rakt ut över den lummiga parken - helt fritt från insyn och med grönskan som en rofylld fond. Det är en ovanligt fin kvalitet för ett så centralt läge och ger bostaden en härlig känsla av rymd och avskildhet. Det finns mycket kvar av sekelskiftets karaktär bevarad med högt i tak, vacker stuckatur, gedigna brädgolv och inbyggd förvaring. Rummet är lätt att möblera med både sovdel och sällskapsyta och den platsbyggda förvaringen bidrar till att varje kvadratmeter används på ett smart sätt. Kokvrån är renoverad och praktiskt utformad med klinkergolv. Här finns det viktigaste på en yta som är anpassad efter bostadens kvadratsmarta format medan rummet och hallen får stå för den sociala ytan. I dagsläget finns WC och dusch i separata utrymmen men klädkammaren skulle kunna användas för att skapa ett komplett badrum under förutsättning att föreningen godkänner åtgärden och att övriga krav kan uppfyllas. Här bor du i en välskött och engagerad förening som verkligen månar om att bevara och vårda fastighetens skick. Innergårdens härliga miljöer är perfekta för sommarens grillfester och den goda grannsämjan bidrar till en trygg atmosfär för medlemmarna. Läget är svårslaget då adressen är belägen mellan två delar av Malmö - Möllan med dess kulturliv och Davidshall/Gamla väster med mysiga butiker, restauranger och caféer. För den som pendlar väntar Triangelns tågstation endast 3 minuter bort och med en kort promenad tar du dig snabbt till citykärnan. Varmt välkommen!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 30 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1912
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 887 kr/mån
- Driftkostnad
- 1 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1912/2026
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- None
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till bredband och kabel-TV via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Magistraten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Beslut om kommande avgiftsförändringar? Nej Kontroll: 2026-09-16 Tidigare avgiftsförändringar: 2007 +3,5% pga höjda räntor. 2011 gjordes en höjning, oklart med hur mycket. 2019 +5% 2023 + 10% 2024 + 10%, ytterligare höjning med 25% sedan en sänkning på 15% (finansiering av renovering) 2025 + 10% 2026-08 + 4 % Möjlighet finns för medlemmarna att tillföra kapitaltillskott för att sänka sin avgift. 2026-06-22
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 30
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 465075
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.59878
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41