Till salu

Norsholmsvägen 58

Norsholm, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 617 92

Lägenhet · 68 m² · 2 rum

925 000 kr Utgångspris

13 603 kr/m²

Publicerad 6 september 2026 · 49 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Trivsam och välplanerad tvåa med stor balkong i lugna Norsholm! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 68 m 2 Lägenhetsnummer: 18 Byggnadsår: 1982 Månadsavgift: 5 628 kr Driftkostnad: 829 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 2 Hiss: Nej Välkommen till Norsholmsvägen 58! En trivsam och välplanerad tvåa om 68 kvm, belägen på övreplan i ett tvåvåningshus. Bostaden erbjuder fina ytskikt och en genomgående hemtrevlig känsla, med ett rymligt vardagsrum, ett välutrustat kök och en stor klädkammare vilket ger bostaden en extra dimension. Klädkammaren kan med fördel användas som kontorsyta, hobbyrum eller varför inte som barnrum? En flexibel yta som enkelt kan anpassas efter behov. Vardagsrummet är generöst tilltaget och har gott om ljusinsläpp från fyra fönster. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt. Köket erbjuder bra arbetsytor, gott om förvaring och en trevlig färgsättning med gröna skåpsluckor. Från köket nås den rymliga balkongen, som blir ett härligt extra rum under årets varmare månader. Balkongen bjuder på en trivsam utsikt över föreningens lekplats och har gott om utrymme för både möbler och odling. Här kan du njuta av morgonkaffet samtidigt som du har god uppsikt över barnen som leker på gården. Bostaden ligger i Norsholm, en mindre och omtyckt ort cirka 15 kilometer sydväst om Norrköping. Här bor du med Göta kanal som en del av närområdet och med fina möjligheter till promenader, cykelturer och ett lugnare vardagsliv. Längs kanalen passerar sommartid både båtar och cyklister, och i närområdet finns bland annat caféer och restauranger. Norsholm har dessutom ett strategiskt läge med närhet till både Norrköping och Linköping, vilket gör orten attraktiv även för den som pendlar. Ett bekvämt boende för dig som söker en rymlig tvåa med fina ytor, flexibel planlösning och en härlig balkong i en lugn miljö med närhet till både natur och stad.' Varmt välkommen att få en känsla av bostaden på plats!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 68 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1982
Energiklass: F
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 628 kr/mån
Driftkostnad: 9 948 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 68 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1982; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning: 2 av 2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: F; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2021-07-08; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Bilplats 1: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö. Bilplats 2: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö. Föreningen har 36 parkeringsplatser och 19 garageplatser, separat kösystem tillämpas.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 628 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad: 829 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 149 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift: 5 628 kr inkl. värme, vatten, vattenförsäkring och bostadsrättstillägg; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 1,8989%; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 2 072 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 888 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 242 566 kr Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån föreningens årsredovisning för 2025. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 18; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 680 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: VARDAGSRUM Vardagsrum med ekparkett i trestav, vitmålade väggar, fyra fönster med markiser på utsidan samt radiator. HALL Hall med ekparkett i enstav samt vitmålade väggar. KÖK Kök med gröna skåpsluckor, vitmålade väggar, enstavsparkett, två fönster, dörr med fönster ut mot balkong samt radiator. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, diskmaskin, dubbla diskhoar, köksblandare, hel kyl, hel frys samt skafferiskåp. Bänkskiva i laminat och kaklade väggar över arbetsyta. BALKONG Balkong med trägolv, markiser, goda odlingsmöjligheter samt utsikt över föreningens lekplats. DUSCHRUM Duschrum med plastmatta, vitmålade och kaklade väggar, WC-stol, tvättmaskin, fönster, duschplats med takdusch samt duschdörrar i glas. KLÄDKAMMARE/KONTORSYTA Klädkammare/kontorsyta med enstavsparkett, vitmålade väggar samt garderob.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Centralt och bra läge i idylliska Norsholm. Tallbackens och Solbackens förskola ca 150 meter bort. ICA-butik ca 150 meter. Runt Göta Kanal finns trevliga promenadstråk och matställen. Norsholms Slusscafé ca 200 meter. Kapten Billes vandrarhem och restaurang ca 300 meter. Kimstad skola (4-6).; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommunikationer: Busshållplats precis utanför; linje 480 och 484 till Norrköping, Skärblacka och Skärkind. Busshållplats Charlottes väg, ca 700 meter; linje 58 och 59 till Linköping och Finspång. I Kimstad, ca 5 km bort, finns tågpendelstation. Endast 2,5 km till E4:an med 15 km till Norrköping och 25 km till Linköping.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 2026-08-11. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen. Säljarens egna ord om bostaden: "Det vi uppskattar allra mest med bostaden är den ljusa och hemtrevliga känslan. De ljusa väggarna tillsammans med fönster i östlig, nordlig och västlig riktning gör att vi får ta del av dagsljuset från morgon till kväll. Vi tycker särskilt mycket om köket, där de gröna färgerna tillsammans med ekgolv och bänkskiva skapar en mjuk och lantlig känsla som gör köket till en väldigt trivsam del av hemmet. Balkongen utanför köket har blivit en liten oas för oss, med härlig eftermiddag till kvällssol och plats för både odling och avkoppling. Det har varit en favoritplats under de varmare månaderna, där vi kunnat njuta av en glass, pyssla med odlingarna eller bara varva ner efter dagen. Det är just kombinationen av ljuset, den varma känslan och de små platserna för både vardag och avkoppling som har gjort bostaden så lätt att trivas i." Säljarens egna ord om området och årstider: "Det vi tycker mycket om med Norsholm är den lugna och trivsamma småortskänslan, samtidigt som det finns mycket att uppleva och göra i närområdet. Göta kanal är en naturlig samlingspunkt under sommaren, med gästhamn, restauranger och möjlighet att hyra kajak. Området får då en härlig sommarkänsla med båtliv, campare och andra sommargäster, här samlas under sommaren ägare till veteranbilar och motorcyklar vid det lokala caféet. Trots det är det fortfarande en lugn och avslappnad miljö. För den som tycker om promenader finns fina möjligheter att komma ut och njuta av omgivningarna. Det finns även en mindre och lugnare badplats vid Roxen, som vi uppskattar eftersom den ofta känns mindre besökt än andra och med det mer rofylld. Ica-butiken i Norsholm gör vardagen smidig med det mesta man behöver, inklusive ombud. Precis utanför bostaden finns även en lekpark, vilket bidrar till den familjära och lugna känslan i området. Även vintertid finns det en särskild charm i Norsholm. När förhållandena tillåter plogas en isbana på kanalen vid gästhamnen, vilket ger möjlighet till skridskoåkning och gör att kanalen blir en naturlig mötesplats även under årets kallare månader. Det är just kombinationen av lugnet, närheten till naturen och det levande livet kring kanalen under sommaren som vi tycker gör Norsholm till en väldigt trivsam plats att bo på. Vår och försommar, framför allt maj och juni, är nog vår favoritperiod i bostaden. Då börjar dagsljuset verkligen fylla hemmet och balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden. För oss som tycker om att odla är det också en särskilt härlig tid. Att kunna flytta ut växter på balkongen och sedan följa dem under försommaren ger en väldigt härlig känsla. Det är något speciellt med de första riktigt varma dagarna, när man kan öppna upp och låta ljuset och sommaren flytta in. Kombinationen av det långa dagsljuset, grönskan som börjar ta fart och balkongen som fylls med odlingar gör maj och juni till en väldigt fin tid att bo här."; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 925 000 kr · publicerad 6 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08