Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Reenstiernagatan 36

Eneby, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 602 08

Lägenhet · 65,5 m² · 2 rum

950 000 kr Utgångspris

14 504 kr/m²

Publicerad 8 september 2026 · 47 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad tvåa med inglasad balkong och hiss! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 65,5 m 2 Lägenhetsnummer: 277 Byggnadsår: 1963 Månadsavgift: 3 383 kr Driftkostnad: 1 256 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 8 Hiss: Ja Denna tvåa har äldre ytskikt men en riktigt bra planlösning. Det rymliga köket har mycket arbetsyta och förvaring samt utrymme för en rejäl matplats. Den inglasade balkongen gör balkongsässongen längre och torrare så man inte behöver skydda dynor från regn. Då balkongen nås från köket blir det lätt att duka för fika eller middag där. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster mot gården och fritt från insyn. Sovrummet har en hel garderobsvägg som sväljer alla dina kläder. Duschrummet är helkaklat med både duschvikdörrar och tvättmaskin. Vindsförråd följer med lägenheten. Bostaden ligger på andra våningen och är lätt att nå med hiss eller trappor. Den är handikappanpassad med bredare dörrar och utan trösklar. Bra placering precis intill Eneby centrum med bland annat ICA, konditori, pizzeria, frisör och skönhetssalong. Vid Eneby centrum finns både buss- och spårvagnshållplats. Så här behöver du varken bil eller cykel! Brf Sandstugan är en stor och välskött förening där stora renoveringar som stammar, tak, hissar, värmesystem med mera redan är gjorda och belåningen mycket låg. Dessutom har elbilsladdningsplatser uppförts och solceller monterats på många av husen för att ytterligare sänka driftskostnaderna. I föreningen finns ett mycket fint spa med bastu och ett omfattande gym som man kan nyttja mot en låg månadsavgift. Dessutom finns en stor föreningslokal för fester och kalas. Här bor du bra!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
65,5 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1963
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 383 kr/mån
Driftkostnad
15 072 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
65,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1963
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
1 av 8
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
140 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-07-02
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: Garage . Avgift 300 kr/mån, har separat kö. Bilplats 2: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö. Bilplats 3: P-plats . Avgift 175 kr/mån, har separat kö, har strömuttag. Bilplats 4: Mc-plats . Avgift 20 kr/mån, har separat kö. Föreningen har 337 parkeringsplatser. 9 st husvagnsplatser samt 27 mc-platser. Kösystem tillämpas för samtliga uppställningsplatser. Kötiden varierar. Kontaktar Riksbyggen för ställa sig i kö.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 383 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
1 256 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
100 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 383 kr inkl. vatten, fasta avgiften el och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kostnad för detta tillkommer till angiven avgift.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnader
1 256 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,1768%
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
23 642 kr Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån föreningens årsredovisning för 2024/2025. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
277
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
150 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Entréhall med plastmatta Vardagsrum med stora fönster ut mot gården mellan husen. Holländsk ekparkett och tapeter. Kök i vinkel med klassiska gröna luckor, rostfri diskbänk, glaskeramikhäll, inbyggnadsugn i bekväm höjd sam kyl/frys. Balkongen är inglasad och nås bekvämt från köket. Sovrum med fyra dubbelgarderober, linneskåp, plastmatta och tapeter. Duschrum med ljusgrönt klinkergolv, kaklade väggar i vitt och ljusgrönt, wc, tvättställ i kommod, spegelskåp, dusch med glasvikdörrar, samt en toppmatad tvättmaskin (oklar funktion).
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Här bor ni ett lugnt område med närhet till såväl Ingelsta handelscentrum som city. I området finns bra allmänna kommunikationer och till universitetet tar det endast 10 minuter med cykel. Himmelstalunds rekreationsområde är beläget på bekvämt gångavstånd från Eneby. Här finns mycket stora gröna ytor, minigolf, bowlinghall, utomhusbad samt skidspår på vintern. I Himmelstalundsområdet ligger också Stadium arena, tennis squash och tennishall samt isrinkar. Mycket strövområden kring Åbackarna. I Eneby Centrum finns välsorterade mataffärer, restaurang och konditori.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 2026-07-03. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 950 000 kr · publicerad 8 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel