Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ulvsbygatan 30B

Norrstrand, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 654 64

Lägenhet · 72,5 m² · 3 rum

1 750 000 kr Utgångspris

24 138 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Nu har vi nöjet att erbjuda denna fina och väl disponerade trerumslägenhet på omtyckta Norrstrand, ett område som kombinerar ett lugnt och trivsamt boende med ett riktigt starkt läge. Här bor du med närhet till både Kroppkärrssjön, populära promenadstråk och ett fint utbud av butiker och restauranger. Lägenheten bjuder på en härlig känsla av rymd och ljus, och från den soliga balkongen har du utsikt över föreningens innergård och vidare mot Norrstrandsparken som är en grön och rogivande vy som förstärker trivseln ytterligare. Planlösningen är genomgående välplanerad med trevliga sällskapsytor och lättmöblerade rum som passar lika bra för vardag som för umgänge. Balkongen nås från vardagsrummet och blir snabbt en favoritplats att slå sig ner på, här kan du njuta av solen under stora delar av dagen och samtidigt ta in den lugna utsikten. Brf Elektrikern är en omtyckt och välskött förening som kontinuerligt arbetar för att hålla sig uppdaterad, ett tydligt exempel är installationen av solpaneler 2019, vilket både stärker ekonomin och visar på ett modernt tänk. Norrstrand erbjuder en perfekt balans mellan stadens bekvämligheter och närheten till natur. Här har du nära till service, grönområden och goda bussförbindelser som smidigt tar dig vidare till centrum och Karlstads universitet. På kort promenadavstånd ligger även Sundstabadet, ett uppskattat inslag i vardagen med både bad och gym, och åt andra hållet når du Kroppkärrsbadet på cirka tio minuter, där du även kan ansluta till Klarälvsbanan.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
72,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 005 kr/mån
Driftkostnad
3 300 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Till lägenheten finns ett stort vindsförråd samt ett matkällarförråd.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-11-16T15:10:36Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns: 30 st garageplatser 23 parkeringsplatser, varav ett antal med laddstolpe. Separat kö. Kostnad för garage är olika beroende på storlek, ett garage på ca. 14 kvm kostar ca. 400 kr/mån och ett garage på ca. 19,5 kvm kostar ca. 500 kr/mån. Parkeringsplats med eluttag kostar ca. 300 kr/mån. Laddstolpe kostar ca. 500kr per månad samt kostnad för den el man förbrukar. Vid avstämning 2025-10-30 var det följande kö: Garage - 1 i kö. Parkeringsplats med eluttag - 6 i kö. Laddstolpe - ingen i kö. Fri parkering längs Ulvsbygatan och Norrstrandsgatan.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-tv via Telia, basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband (fiber) via Telia 250/250 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Karlstad Stadsnät.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda: 2025 - Digitalt passagesystem 2024 - Översyn av utemiljö 2023 - Målning av plåttak och detaljer 2022 - Underhållsspolning i alla stammar 2019 - Ombyggnad elsystem IMD 2019 - Solceller installerade på byggnadernas tak 2018 - LED-belysning i samtliga trapphus 1994 - Rotrenovering Framtida större underhåll inom de närmaste 5 åren enligt underhållsplanen: OVK-besiktning, rensning och injustering av ventilation år 2025. Enligt upprättad underhållsplan skall stambyte ske 2030. Man ser även över tak och fönster. Inga beslut är ännu tagna.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Gemensam tvättstuga. Föreningens tvättstuga befinner sig i källaren av byggnaden. I tvättstugan finns det 2 stycken tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. En föreningslokal finns på Ulvsbygatan 27. Denna kan hyras för övernattning och lugnare tillställningar, ca. 300 kr/natt. I källaren på Ulvsbygatan 30 finns ett cykelförråd.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
72,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3300 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
1800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 005 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Elektrikern
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
111
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
43039
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.9996
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.9996
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
327
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
50
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde
enligt överrenskommelse
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 750 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel