Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Verkebäcksvägen 11A

Verkeback, Västervik (öppna i Google Maps i ny flik) · 593 96

Fritidshus · 264 m² · 5 rum

2 975 000 kr Utgångspris

11 269 kr/m²

Publicerad 28 april 2026 · 180 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Verkebäcksvägen 11A - ett boende där skärgårdsliv och hemtrevlig charm möts! Typ: Fritidshus, 1 1/2-plansvilla Rum: 5, varav 3 sovrum Boarea: 264 m 2 Tomtarea: 291 m 2 Vattenarea: 500 m 2 Byggnadsår: 1907 Driftkostnad: 24 836 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Sjötomt på attraktiva Verkebäcksvägen 11A, här väntar ett boende där skärgårdsliv och hemtrevlig charm möts. Här bor du på en sjötomt med eget vatten och direkt närhet till Västerviks vackra skärgård, där havet blir en naturlig del av vardagen och utsikten skiftar med årstidernas färger. Husets generösa vardagsrum bjuder in till både avkoppling och umgänge. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig kontakt med vattnet. Härifrån nås även det rymliga altandäcket i eftertraktat söderläge där du kan njuta av soliga dagar och långa sommarkvällar. Invändigt möts gammalt och nytt på ett harmoniskt sätt. Synliga takbjälkar vittnar om husets historia och ger en varm och genuin känsla, samtidigt som bostaden erbjuder moderna bekvämligheter. Köket och badrummet är renoverade i modern stil, vilket skapar ett bekvämt och funktionellt hem för dagens behov. Bostaden rymmer tre sovrum, vilket gör den lika lämplig för familjen som för den som vill ha plats för gäster. Efter en dag på sjön eller i naturen väntar dessutom en egen bastu, perfekt för avkoppling året runt. Villan fungerar för såväl permanent som fritidsboende. Tomten är lättskött och låter dig lägga mer tid på att njuta av omgivningarna än på underhåll. Här finns alla möjligheter att skapa ett enkelt och naturnära liv med skärgården precis utanför dörren. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
264 m²
Tomtarea
291 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1907
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
24 836 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
264 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1907
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad (-06)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster (-06)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
7 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
1 152 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump (-24) och direktverkande el
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
2024: Totalrenovering av entréplan inkl kök, badrum, ytskikt mm. 2022: Byggnation av altandäck. 2006-2008: Renovering hela huset utvändigt med nya fönster och fasad.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd utanför entrén.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Parkering på ovansidan av tomten.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
24 836 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
5 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
291 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
VÄSTERVIK BÖLJERUM 3:66
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
700 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Verkebäcks samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-06-24, Senast ändrad: 2026-01-27) Detaljplan för böljerum 3:8, Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-10-22, Registreringsdatum: 2019-12-04, Senast ändrad: 2021-04-13)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
12 836 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Driftkostnaderna är beräknade efter nuvarande ägares förbrukning. Vatten: Beräknad årsförbrukning 6 m3.El: Beräknad årsförbrukning 4365 kWh. Kostnaden per kWh är beräknad på tibber snittpris.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
ENTRÉPLAN: HALL med laminatgolv, plast för klädavhängning och flera garderober. VARDAGSRUM öppet mot KÖK med laminatgolv och magiskt vy över vattnet via de många fönsterpartierna. Här finns gott om plats för såväl vardag som fest och de synliga träbalkarna bidrar till en genuin atmosfär. Från vardagsrummet har du utgång till det stora ALTANDÄCKET över vattnet i härligt söderläge med sol såväl dag som eftermiddag/kväll. KÖKET (-24) löper i öppen planlösning med vardagsrummet och köket är utrustat med kyl och frys med såväl lådor och dörrar, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och micro. BADRUM (-24) med klinker på golv och kakel på väggarna. I badrummet finns tvättställ med underskåp, tvättmaskin med bänk över, dusch, spotlights i tak, bakom separat dörr finns wc och handfat med underskåp. I badrummet finns även en härlig bastu, perfekt för att värma upp sig efter ett dopp i havet precis utanför. SOVRUM 1 med laminatgolv och garderob samt utsikt över vattnet, SOVRUM 2 med laminatgolv. GROVENTRÉ med laminatgolv och trappa upp till övre plan. ÖVRE PLAN: Stort ALLRUM med trägolv och fins utrymmen att umgås på, här går även att dela av till ytterligare rum om så önskas. I allrummet finns litet trinettkök (-26) med kyl, ho och skåp. SOVRUM 3 med trägolv, klädkammare, utgång till BALKONG och slående utsikt över vattnet. BADRUM med plastmatta på golv, wc, handfat och duschkabin. FÖRRÅD. Hela huset renoverades 2006-2008 samt hela entréplan renoverades 2024.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 975 000 kr · publicerad 28 april 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel