Till salu

Ljungbacken 205

Flen (öppna i Google Maps i ny flik) · 642 92

Fritidshus · 57 m² · 5 rum

2 145 000 kr Utgångspris

37 632 kr/m²

Publicerad 24 juni 2026 · 123 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Fritidshus "de luxe" Typ: Fritidshus, 1-plan Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 57 m 2 Biarea: 49 m 2 Tomtarea: 1 500 m 2 Byggnadsår: 1975 Driftkostnad: 74 609 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Modernt året-runtställe på fina Orrhammar. Här finns gott om plats, såväl invändigt som utvändigt, med helrenoverat hus och stora altanytor med spabad. Huset har 2 braskaminer och fullt modernt kök och duschrum på båda planen. Orrhammar är ett mycket omtyckt område med flera bad, tennisbana och denna fastighet har bryggbåt att överta. Området ligger 5 km från Flen där service och stockholmståget finns. Bussförbindelse finns dit. Välkomna till ett exklusivt andra boende att använda året runt.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 57 m²
Biarea: 49 m²
Tomtarea: 1500 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Fritidshus
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1975
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 74 609 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5, varav 3-4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 57 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea: 49 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1975; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: LantmäterietHela källarvåningen (biarea) är fullt inredd.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund: Murad källare; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad: Träfasad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster: 2-glasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad: Betongpannor; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp: 13 300 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad: 1 008 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Hela källarvåningen (biarea) är fullt inredd.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: 2 luftvärmepumpar, golvvärme i källaren.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar: TOTALRENOVERAT 2020; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader: FÖRRÅD om ca 10 m² med 2 separata förråd. FÖRRÅD i huset med ingång från altanen. VÄXTHUS; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Stor grusad parkeringsyta med plats för upp till 6 bilar och med elbilsladdare.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 74 609 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 3 680 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning: 2 450 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning: 679 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 816 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1 500 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: FLEN ORRHAMMAR 1:205; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark: 538 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser: Orrhammar 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-01-20, Senast ändrad: 2024-11-11) Orrhammars fritidsområde, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2000-02-24, Senast ändrad: 2025-01-02); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 50 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet: 4 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Driftskostnaderna baserat på permanentboende för en familj. I elförbrukningen ingår två elbilar som har laddats.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: HALL med laminatgolv och målade väggar. DUSCHRUMMET är helkaklat och har golvvärme, dusch handfat och wc. KÖK med laminatgolv, tapet, ugn och micro i stapel, infälld ho, infälld häll, kyl/frys och integrerad diskmaskin. SOVRUM 1 har laminatgolv och målade väggar. VARDAGSRUMMET har laminatgolv, panel/målat på vägg, trapp ned, braskamin samt utgång till altan. SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet, garderobsvägg och egen utgång till altanen. NEDRE PLAN: (GOLVVÄRME I HELAKÄLLAREN) HALL/ALLRUM med klinkergolv, putsade väggar och en bardisk. TV-RUMMET har klinkergolv, målad puts och braskamin. TVÄTTSTUGA/TOALETT, helkaklad, med wc, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare. GÄSTRUM som har klinkergolv och målad puts, garderob och linneskåp. FÖRRÅD med klinkergolv, målad puts och VV-beredare.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 145 000 kr · publicerad 24 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08