Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Carl Herslowsgatan 11C
Hästhagen, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 57,5 m² · 2 rum
2 595 000 kr Utgångspris
44 974 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Renoverad tvåa med yteffektiva kvadratmeter, sydvästvänd balkong & ljuvliga 40-tals attribut
Mellan Kungsparkens grönskande alléer och Pildammsparkens lummighet döljer sig en verklig pärla - en tvåa med det bästa av två världar. Här bor du med stadens myller inom räckhåll men ändå med lugnet från naturen precis intill på ett läge som verkligen bjuder på det lilla extra. Bostaden har varsamt renoverats med känsla för stil och kvalitet. Samtidigt har man bevarat de tidstypiska detaljerna från 40-talet som ger hemmet dess själ där de vackra brädgolven, de ståtliga fönsterpartierna och den generösa takhöjden skapar rymd och karaktär. Den ljusa, harmoniska atmosfären förhöjs ytterligare av att dubbeldörrar från sovrummet leder rakt ut till en solig balkong i sydvästläge. Garanterat en favoritplats under hela dagen och kvällen! Köket är smakfullt renoverat i stilrena toner med integrerade vitvaror och smart förvaring i full takhöjd, badrummet är helkaklat och intill det luftiga vardagsrummet finns en praktisk, flexibel yta som enkelt kan formas efter behov - kanske som hemmakontor, läshörna eller extra matsalsdel? Här bor du i ett av Malmös mest eftertraktade kvarter, med charmiga caféer, spännande kultur och ett brett utbud av nöjen alldeles runt hörnet. Kronprinsen ligger precis runt hörnet och några 100 meter bort finner vi Davidshallstorg. Med cykel tar du dig snabbt till havet och för dig som pendlar finns Triangelstationen bara en kort promenad bort. En plats att kalla hem!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 57,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1943
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 540 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 896 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1943
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-04-30T13:45:48
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 155
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I området råder boendeparkering, för mer information se www.malmo.se.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4896 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4896 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Kanslern i Malmö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Kommande: Nej, ska ses över under budgetmöte i höst 2026-08-31 Tidigare avgiftsförändringar: 2004 + 2% 2005 + 3% 2006 + 3% 2015 + 8% pga. renoveringen av fasad, tak, balkonger 2016 ingen höjning 2017-01-01 + 2% 2018-01-01 + 200 kr/månad 2019-01-01 + 3,5% 2020-01-01 + 2,5% 2021-01-01 + 2,5% 2022-01-01 + 2,5% 2023-01-01 + 5% 2024-04 + 12 % 2025 + 10 % 2026-01 + 5 % Höjningarna (2025+2026)har skett mot bakgrund av de allmänna kostnadsökningarna i samhället samt för att täcka kostnader för renovering av 1 hiss samt byte av 1 hiss
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 58
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 280805
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.7411
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.7411
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 17
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 04:56