Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ingenjörsvägen 42

Liljeholmskajen, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 88 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Magisk utsikt över kajen!

Ljus och välplanerad trea om 88 kvm med ett fantastiskt läge på Liljeholmskajen. Här bor du i ett hem som kombinerar generösa sociala ytor, stilrena materialval och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas till en fyrarummare för den som önskar. Bostadens hjärta är det renoverade köket som erbjuder gott om arbetsyta, bra förvaring och en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge. Köket öppnar upp mot de sociala ytorna där vardagsrum och matplats samspelar på ett inbjudande sätt – perfekt för middagar, familjeliv och sociala tillställningar. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i västläge där du kan njuta av eftermiddagssolen och en rogivande utsikt mot kajen och vattnet. Här skapas ett extra rum som kan användas stora delar av året. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt en planlösning som ger möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som behöver fler rum. Här bor du i ett attraktivt läge nära vatten, promenadstråk och service – ett hem som kombinerar lugn utsikt med ett bekvämt vardagsliv. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Sara Tegnér på 070-305 04 11 för mer information.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
88 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2009
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 624 kr/mån
Driftkostnad
20 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2009
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburna radiatorer med termostatventiler
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
källarförråd ca 7-8 kvm
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Kök Epoq, diskmaskin, kyl/frys Bosch, spishäll, ugn/micro Samsung. Fläkt Cylinda. Massivt trä i bänkskivor. Vinkyl Temptech. Renoverat mars 2021. Innerdörrar orginal Swedberg, bytta 2023. Ny tvättmaskin Bosch 2024 (orginal torktumlare Siemens)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekaniskt frånluftssystem.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-12-11T14:20:33.333
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
102
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
82
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Kötid till garageplats är i regel 3-6 månader och medlemmar har förtur, så föreningen rekommenderar ett en köpare som vill ha garageplats anmäler sig i kön för medlemmar direkt i samband med köpet. (2026-03-04) Garageplats kan hyras till en kostnad om 1 500 kr/månad ex. moms, laddplats för elbilar kan hyras till en kostnad om 2 000 kr/månad ex. moms varav 200 kronor är en schablonavgift för elförbrukning. Vid förbrukning som överskrider schablon med 100 kronor över ett kvartal så efterdebiteras den exakta förbrukningen till vår kwh-kostnad. MC-plats kan hyras till en kostnad om 650 kr/månad ex. moms. I dagsläget råder kö till samtliga platser förutom MC.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bostadsrättsföreningen har avtal med Telia. I avgiften ingår bredband, hastighet 1000/1000 Tv & Streaming Lagom, basutbud. Anslutningsavgift för IP-telefoni. En WiFi Router Sagemcom 5370e (tillhör lägenheten). Två digitalboxar (Dessa tillhör lägenheten och ska lämnas vid flytt).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2023 Reparation och förstärkning av golvbeläggning i garaget (båda våningsplanen), konvertering till LED i trapphus, soprum, cykelrum, förrådsgångar, innergård och övriga gemensamma utrymmen förutom garaget som redan är LED-belysning. Besiktning och underhåll av samtliga inglasningar, stamspolning av samtliga lägenheter och 10-årsuppdatering av energideklaration med förbättrat resultat. 2024 Fasadarbete. Planerade renoveringar: Ingen betydande renovering planerad utöver ordinarie underhåll.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Grundutbud ingår i avgiften, Telia Triple Play med tv, bredband 1000/1000 och IP-telefoni. 2 st boxar tillhör lägenheten och ska finnas vid inflytt.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
20400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
10800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
9600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Vinlunden
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det planerade avgiftsförändringar? Höjning i januari 2026 med 5% Inga justeringar på avgiften är planerade i dagsläget. (2026-03-04)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
143
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1103924
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.6695
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.6729
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
7082
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel