Grindögatan 22
Rydeback, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 257 32
Lägenhet · 89 m² · 3 rum
Pris saknas Pris saknas
Publicerad 26 oktober 2025 · 364 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Superfint radhus på gavel i Rydebäck med plats att växa! Typ: Radhus Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 89 m 2 Lägenhetsnummer: 213 Månadsavgift: 4 624 kr Driftkostnad: 1 800 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 På Grindögatan ligger ett radhus där det är lätt att trivas. Här bor man lugnt, med grönytor precis utanför och havet en kort cykeltur bort. Huset ligger på gaveln, vilket ger mer ljus, mindre insyn och ett friare läge. Entréplanet har öppnats upp så att kök och vardagsrum hänger ihop – ett bra flöde där vardagens samtal kan fortsätta medan maten lagas. Köket är rymligt och välplanerat, vardagsrummet har gott om plats för både matbord och soffa. Ljusa golv löper genom hela planet och ger en enhetlig, ren känsla. Skicket på bostaden är genomgående gott. Interiören är neutral och tidlös med ett uppdaterat kök, fräscht badrum och släta, välgjorda ytskikt. Utemiljön är lika välvårdad som insidan, vilket gör att det bara är att flytta rakt in och börja bo. Från vardagsrummet kommer man ut till trädgården i västerläge. Här finns trädäck med takdel, markis, gräsmatta och förråd – en yta som används flitigt större delen av året. På framsidan finns ytterligare en uteplats som fångar förmiddagssolen. En trappa upp finns två sovrum med bra garderober, en möblerbar hall med takfönster och ett badrum med badkar. Här finns också möjligheten att bygga vidare – vinden kan inredas till ett extra plan om man behöver fler rum eller vill skapa något eget. Detaljerna som gör skillnad i vardagen finns på plats: en gästtoalett på nedre plan, en rymlig tvättstuga och god förvaring både inne och ute. Läget är en stor del av upplevelsen. Lekplatsen ligger ett stenkast bort, liksom skola, förskola och fina cykelvägar som leder genom hela Rydebäck. På sommaren känns havet nära – kvällssolen stannar länge på baksidan och det är inte långt till stranden. Ett radhus som fungerar lika bra för den lilla familjen som för paret som vill ha något enkelt att ta hand om, men ändå med känslan av hus och trädgård. Vill du veta mer eller vill komma på en förhandsvisning? Kontakta ansvarig mäklare.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 89 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- Okänt
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 624 kr/mån
- Driftkostnad
- 21 600 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 3, varav 2 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 89 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Våning
- 1
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- 600 kr (obligatorisk)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Carport i länga samt fria parkeringar
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 4 624 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Driftkostnad
- 1 800 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 4 624 kr I avgiften ingår kabel-tv, carport, parkeringsplats och bostadsrättstillägg Månadsavgiften består av: avgift för bostad, renhållning/samfällighet, kabel-tv samt. Observera att uppvärmning & varmvatten inte ingår i avgiften, utan bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 3,12437%
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 470 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 213
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 1 200 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Omgivning
- Utmed kusten strax söder om Helsingborg finner vi Rydebäck. Här erbjuds ett lugnt område med tillgång till flera kilometer fantastiska stränder såväl som bra kommunikationsmöjligheter med bil, tåg eller buss. Hela Rydebäck är uppbyggt med lummiga grönytor och med tanke på att man ska kunna ta sig fram på cykelvägar överallt i byn vilket känns mycket tryggt, framförallt för skolbarnen då de ska ta sig mellan hemmet och skolan. Ursprunget till Rydebäck är en gård med ett tegelbruk som grundades på 1600-talet av den danske kungen Christian IV. Teglet användes som byggnadsmaterial till alla de slott som byggdes i Skåne vid den tiden. Utbyggnaden av samhället startade på 1960-talet och idag är det ett av Sveriges största villaområden. I samhället bor idag ca 6 500 invånare och bebyggelsen består till största delen av villor och radhus, men har på senare år expanderat med bebyggelse av flerfamiljshus kring centrum. I centrum finns Hemköp, bibliotek, vårdcentral, kyrka samt apotek. För pendlaren finns alla möjligheter: Pågatågstation för pendling både mot Helsingborg och mot Lund/Malmö, täta bussförbindelser mot Helsingborg samt kort avstånd till E6:an för bilpendlaren. För barnfamiljen finns mängder av fördelar med tex lekplatser insprängda överallt runt om i samhället. Det finns också flera alternativ gällande förskolor, både kommunala och privata alternativ finns runt om i byn. För de större skolbarnen är Rydebäcksskolan det kommunala alternativet med en ny skolbyggnad anno 2018. Som ett privatalternativ finns Dibber som även den erbjuder klasser upp till 9:e klass. Dibber har internationell inriktning som bla innebär att utbildning sker delvis på engelska. Restauranger finns det ett flertal, t ex Rydebäcks pizzeria, Bäcks Burger, Restaurang Tegel, Rosa kiosken vid stranden, Trattoria Ridibeco samt Rya golfklubbs restaurang som drivs av Helsingborgsbaserade restaurang Kol. Lantliga gårdsbutiken lockar med bl a bärplockning och diverse godsaker i butiken. Hotell 1622 i Rydebäck är ett spahotell för vuxna som erbjuder 34 vackra rum fördelade på två våningar, ett lyxigt SPA med pool, jacuzzi, is-dusch, varma bänkar, ång- och torrbastu, samt spännande event- och konferensmöjligheter. Hotellet ligger i den helrenoverade södra längan av Rydebäcks Gård och på bottenplan huserar populära Restaurang Tegel. Fortuna FF är en av Helsingborgs största fotbollsföreningar och Rydebäcks IF erbjuder träning inom bland annat gymnastik och handboll. Precis intill finns även anrika Rya GK, en seasidebana för den kräsne golfaren. Att promenera längs havet är en lyx som finns nära till hands, norrut mot Råå finns en asfalterad cykelväg längs havet. Söderut mot Ålabodarna kan man promenera längs landborgskanten med en vidundelig utsikt ut över Öresund mot Ven och Danmark. Håll ögonen öppna, har du tur kan du få se både säl och tumlare.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 26 oktober 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39