Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Låstad Valla gård 1

Timmersdala, Mariestad (öppna i Google Maps i ny flik) · 541 95

Villa · 200 m² · 5 rum

5 995 000 kr Utgångspris

29 975 kr/m²

Publicerad 19 maj 2026 · 159 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Drömmen om en gårdsidyll kan bli sann! Typ: Övrigt, 1 ½-plans villa Rum: 5, varav 3-5 sovrum Boarea: 200 m 2 Biarea: 60 m 2 Tomtarea: 10 090 m 2 Byggnadsår: 1909 Driftkostnad: 23 146 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till denna vackra, lugna och trygga plats med nära till skog och mark. Det är verkligen en plats att längta hem till. Denna avstyckade gård erbjuder inte bara fantastiska omgivningar med vackra fält att blicka ut mot. Den är framför allt ett hem och en livsstil. Med ett väl uppdaterat bostadshus för familjen i kombination med flera gårdsbyggnader som verkstad, stall, växthus och hönshus finns det något för alla i familjen. Efter att ha åkt den fina vägen in mot fastigheten möts man av magasinet, en gammal byggnad med plats för både bilar och prylar. Ett par steg in på den grusade gången syns hönorna picka i gräset. Hönsen bor i det separata hönshuset med hönsgård granne med det rejäla växthuset. Väl framme vid huset finns ett garage/carport som fram till idag nyttjats som lösdrift till hästarna. Hästarnas hage har därför gått ända ner på gårdsplanen. På gården finns också det gamla mejeriet som innehåller en "verkstadsdel" med riktigt bra takhöjd samt stall med plats för två hästar. I anslutning till stallet finns sadelkammare och den upplysta ridbanan. Enligt muntlig överenskommelse finns det vid intresse möjlighet att arrendera mark för bete i anslutning till fastigheten. På mejeriets nylagda tak finns solceller som håller driftskostnaderna nere. En favoritplats i bostadshuset är den stora amerikanska verandan som ger gården sin speciella karaktär. Här har många timmar spenderats i både sol och regn. Villan är väl uppdaterad och rymlig med stora sociala ytor både inne och ute. I anslutning till villan finns en flygelbyggnad som ger möjlighet till uthyrning eller generationsboende. Här finns gårdens nyrenoverade tvättstuga och ett badrum med IR-bastu. Låstad valla gård ligger i hjärtat av Skaraborg, med närhet och pendlingsavstånd till både till Skövde, Mariestad och Götene. Gården ligger nära det lilla samhället Timmerdala med affär, återvinningscentral, bensinmack och vårdcentral. På sommaren är det nära till badet i Vristulven. Varmt välkommen hem!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
200 m²
Biarea
60 m²
Tomtarea
10090 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1909

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
23 146 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3-5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
200 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
60 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum
5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om, grävd brunn, sammankopplad med grannarna om det skulle bli problem
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration från 2022 (allt nytt 2022) anpassat för 1,5 hushåll
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Delvis källare samt torpargrund
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel och liggande träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster isoler med spröjs
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
2 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
1 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
2 089 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
1995 Tilläggsisolerat vinden 1998 Sadelkammare inreds 2006 Badrum ovanvåning 2006 Ny stam från ovanvåning 2006 Täljstenskamin installerades 2006 Contura installerades 2008 Nytt kök samt golv med golvvärme och delvis ny planlösning 2009 Förstärkt bjälklag samt nytt golv, stora sovrummet ovanvåningen 2010 Elcentral och belysning garaget 2010 Växthus 2010 Nya fönster ovanvåningen (Villan) 2013-14 Nytt tak på magasinet 2013 Amerikanska verandan 2013 Dränering runt huset 2013 Badrum entréplan 2013 Stamrenovering i samband med badrum nedre plan 2014 Målade fasaden och bytte panel på syd/väst sidorna 2014 Två nya ytterdörrar och altandörr 2014 Nya fönster entréplan (Villan) 2017 Ny jordvärmepump 2020 Nya hästboxar 2020 Ny elcentral och belysning (Hönshuset) 2020-2024 Elrenovering (Mejeriet) även med jordfelsbrytare och elcentral 2020 Flygeln totalrenoveras invändigt med tvättstuga, genomgående ytskikt och badrum inkl bastu. 2020 Ny gasspis 2022 Ny kulvert ut till flygeln 2022 Nytt avlopp med infiltration 2022 Solceller sätts upp på Mejeriet (66 paneler som skall ge ungefär 17-18.000 kwh/år samt ett batteri) 2022 Nytt tak Mejeriet 2022 Nytt kylskåp 2022 Ny diskmaskin
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Magasin Byggnad med carportar, trädgårdsförråd samt loft med gott om plats till förvaring. Finns el (3-fas med handske) och belysning. Hönshus Rymligt hönshus indelad i olika sektioner och två hönsgårdar. Här finns belysning, eluttag och anpassad elcentral. Garage/lösdrift Garage som nyttjats som lösdrift till hästarna och förvaring. Här finns belysning, egen elcentral och eluttag. Mejeri (Verkstad och stall) Mejeriet byggdes 1939 och här bedrevs verksamhet fram till 1961. Vacker tegelbyggnad som till stora delar är kaklad på insidan. På framsidan finns en stor garageport samt vanlig dörr. I verkstaden erbjuds rejäl takhöjd om ca fyra meter och gott om plats för en verkstad och förvaring. Här finns även gott om lagringsytor runt om med bland annat tidigare kylrum. I en del av mejeriet finns ett stall med två boxar och uppställningsplats. Här finns sadelkammare, förrådsrum och pumprum. Upplyst ridbana Ridbana på som är ca 35*25 meter med staket, två portar och belysning. Naturtomt En kulle där hästarna haft vinterbete. Vilket är kopplat till lösdriftstallet. Flygeln Liten lägenhet med sovrum, vardagsrum med öppen planlösning till köket, badrum med bastu och tvättstuga (tvättstugan används av huvudbyggnaden).
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
23 146 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
3 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
600 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 380 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
10 090 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
MARIESTAD LÅSTAD 1:17
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
298 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
13 046 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Elens låga kostnad beror på att solceller producerar nästan hälften av elförbrukningen inkl batterilagring. Överproduktionen säljs till elbolaget och genererar en intäkt 2024 på 2400kr. Ca 17-18.000 kwh/år producerar anläggningen per år. Försäkringskostnad tillkommer.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
- Entréhall - Välkommen in i detta trevliga hem. Här möts du av en entréhall med garderob rakt fram. - Badrum - Badrum med våtrumsamatta och våtrumstapet. Här finns dusch, kommod, spegel och wc. - Kök med gott om plats för matsalmöbel - Lantligt Tibrokök med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns ett separat gå in i skafferi, gasspis, kyl, diskmaskin, köksfläkt. Här finns en bardisk mot matplatsen där finns en braskamin. - Vardagsrum - Rymligt vardagsrum med spegelväggar och täljstenskamin. Här finns gott om plats för matsalbord och soffgrupp. - Vävrum/bibliotek - Rum med utgång till den Amerikanska verandan. Rummet nyttjas idag som vävrum med passar även som gästrum eller kontor. OVANVÅNING - Övre hall - Övre hall som sammanbinder sovrummen. Här finns en rymligt kryp vind. - Sovrum 1 - Till höger upp för trappan ligger detta sovrum med rymligt sidovind. - Sovrum 2 - Stort sovrum med möjlighet att dela av till två rum. Här finns direkt anslutning till badrummet och walk in closet. Här finns en kryp vind, men gott om plats till förvaring. - Badrum - Badrum med kakel och klinker. Här finns golvvärme (el), duschkabin, wc, kommod och spegel. - Sovrum 3 - Sovrum som idag nyttjas som walk in closet. Här finns en kryp vind. KÄLLARE Delvis under huset finns en källare. Här finns ett pannrum med jordvärmepumpen. Matkällare och yta där frysboxen står idag.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Flygeln har en egen adress Låstad Valla gård 2, perfekt om flygeln hyrs ut. Flygeln har även egen fiberkoppling.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 5 995 000 kr · publicerad 19 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel