Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tingstuvägen 6

Kjula, Eskilstuna (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 129 m² · 4 rum

3 395 000 kr Utgångspris

26 318 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Villa med pool, relax och gästhus!

Välkommen till en villa som har allt och lite till! Här väntar ett rymligt och välplanerat enplanshus med källare, generösa sociala ytor, poolområde, relaxavdelning och ett separat gästhus, allt inramat av en lummig och insynsskyddad trädgård. Redan på entréplanet möts du av en trivsam planlösning där kök och vardagsrum ligger i delvis öppen anslutning till varandra och skapar en naturlig plats för både vardag och umgänge. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring och intill finns plats för ett stort matbord där familj och vänner enkelt kan samlas. Vardagsrummet är nedsänkt, vilket tillsammans med den generösa takhöjden skapar en härlig känsla av rymd. De stora ytorna ger gott om plats för en rejäl soffgrupp och härifrån når du uteplatser på båda sidor av huset. På ena sidan väntar en mysig plats för morgonkaffet i solen och på den andra öppnar huset upp sig mot poolområdet, matplatsen och den lummiga baksidan. En självklar samlingsplats under sommarens varma dagar och kvällar. På entréplanet finns även tre rymliga sovrum samt en kontorsyta i anslutning till vardagsrummet. För den som önskar ytterligare ett sovrum kan ytan enkelt avskiljas genom att uppföra en vägg. Källaren har separat ingång och erbjuder både gym, bastu och relax, perfekt för den som uppskattar träning och avkoppling på hemmaplan. Här finns dessutom gott om praktiska förvaringsutrymmen. Som om det inte vore nog finns intill huset ett separat gästhus med egen toalett och dusch. Ett perfekt komplement för långväga gäster, tonåringen som önskar en egen del eller för dig som vill skapa ett avskilt hemmakontor. Utomhus väntar en grön och ombonad miljö där trädgården ramas in av en tujahäck och uppvuxna trädkronor. Här kombineras grönska och avskildhet med flera uteplatser och ett härligt poolområde. En plats där det är lätt att föreställa sig långa sommardagar med familj och vänner. Kjula är ett område som kombinerar naturnära omgivningar med närhet till nödvändig service och goda kommunikationer. För barnfamiljer finns både förskola och grundskola i området, vilket underlättar vardagslogistiken. En aktiv fotbollsklubb med en välskött anläggning samt en orienteringsklubb erbjuder fritidsaktiviteter för både unga och vuxna. Dessutom finns elljusspår perfekt för både promenader och aktivitet. Ett hem för dig som söker gott om plats, sociala ytor och det där lilla extra, både inne och ute! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag för möjlig förhandsvisning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
129 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2004
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
2004
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Källare och krypgrund
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Betong/trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
3-glas isolerrutor
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump + luft-luftvärmepump
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Meksnisk frånluft och självdrag
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
162 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
0 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
129
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
4
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 436 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning
1 352 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
8 100 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
14 000 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 4 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
3 111 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
2 720 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 336 kvm
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 3 395 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel

Tingstuvägen 6, Kjula | Bostadsaffären