Gärdesvägen 74

Antal rum 5 varav 4 sovrum Boarea 132 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 243 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Tomtarea 243 m² (friköpt). Plattsatt entré med uteplats samt takad altan med täppa på trädgårdssidan. Fastighetsbeteckning TROSA FAGERHULT 2:190 Kommun Trosa Typ Radhus Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Välkommen in till ett mycket välskött och renoverat radhus. Hall med plats för kläder och skor. På vardera sida om hallen finns ett sovrum, det ena med klädkammare. WC och dusch finns här också. Kök med köksö och öppen planlösning mot matrum eller allrum. Utgång till takad altan. Innanför köket finns en tvättavdelning med förvaring för städ och tvätt. Även varmvattenberedaren finns här. Ta den vitmålade trappen upp till övre plan. Mindre övre hall där ytterligare 2 generösa sovrum finns. Badrum med badkar, WC och handfatskommod. Välkommen till ett trivsamt radhus. Byggnad Byggår 1973 Byggnadstyp 2 plans radhus Fasad Träfasad Tak Takpannor Grund Platta på mark Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster Ventilation Mekanisk frånluft Uppvärmning Värmepump luft-luft Elektrisk säkerhet Delvis jordat Huvudsäkring 10 A Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber anslutet och indraget Uteplats 2 st fina uteplatser på avrje sida om huset. Plattsatt vid entrén samt takad altan på trädgårdssidan. Energideklaration Utförd 2026-05-21 Energiklass D Energibeskrivning Värmepump -Luft/Luft (el) Övriga byggnader Förråd vid entrén Parkering Garage Renoveringar Ja; Löpande mellan 2015-2026. Se mer info i säljarens frågelista under Dokument. Fel och brister Se säljarens frågelista samt protokoll från besiktning Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: Trosa Fagerhult GA:2. Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (1974-08-12) , Ändring av detaljplan (1996-10-16). Samfällighet: Trosa Fagerhult GA:2. Planer och bestämmelser: Fagerhultsområdet del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-12, Senast ändrad: 2016-11-25). Planer och bestämmelser: Vagnhärad, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-10-16, Senast ändrad: 2025-02-03). Gemensamhetsanläggning: TROSA ALBY GA:7. Gemensamhetsanläggning: TROSA FAGERHULT GA:2. Rumsbeskrivning Välkommen in till ett mycket välskött och renoverat radhus. Hall med plats för kläder och skor. På vardera sida om hallen finns ett sovrum, det ena med klädkammare. WC och dusch finns här också. Kök med köksö och öppen planlösning mot matrum eller allrum. Utgång till takad altan. Innanför köket finns en tvättavdelning med förvaring för städ och tvätt. Även varmvattenberedaren finns här. Ta den vitmålade trappen upp till övre plan. Mindre övre hall där ytterligare 2 generösa sovrum finns. Badrum med badkar, WC och handfatskommod. Välkommen till ett trivsamt radhus.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.