Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Östersjögatan 9

Brantevik, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 87 m² · 3 rum

7 150 000 kr Utgångspris

82 184 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

AAA-läge vid havet!

Läget är något alldeles extra – havsnära med endast några steg från tomten nås strand, hav och kåsar. På Östersjögatan, en av fiskelägets mest eftertraktade adresser, råder en stillhet som är svår att överträffa, med havet ständigt närvarande. Ett nätt stenhus, uppfört 1904 och omfattande renoverat 2010-2011 samt ny fasadputs och nya fönster 2019. Planerat att vara ett behändigt och lättskött hus och detsamma gäller för trädgården. Bostaden bjuder på en varm och skön känsla, trivsam planlösning med öppen social samvaro mellan sällskapsdel- matplats och köksyta. Två sovrum med varsin toalett med dusch invid. Njut en stund framför den värmande kaminen. Detaljer såsom synliga takbjälkar färgsatta av Ola Sivhed och framtagen tegelvägg mellan kök och samvarodel ger hemmet fin karaktär. Trädgården är charmig med vackra gamla stenläggningar, nyare anlagd del närmast Östersjögatan, med gräsmatta, hortensior och lavendel. En del av tomten är ängsyta för att bejaka biologisk mångfald. Två bilplatser finns och dessutom en elbilladdare. Kommunalt vatten och avlopp. Fiber finns installerat. Solen följer runt hus och trädgård från morgon till kväll, bara att välja uteplats efter väder och vind. Här finns plats för lugna stunder och gemenskap. Lugnt kvarter med privat och insynsskyddad känsla. Det gamla stenhuset om ca 20 kvm närmast havet har varit ett mycket uppskattat och användbart rum under sommaren. Brantevik bjuder på allt som gör livet på Österlen så speciellt – här kan du börja dagen med ett dopp från kåsen nedanför huset eller ta dig till Vejakåsen på södra delen av samhället där Grönet börjar. Handla färsk fisk i fiskaffären eller njuta av en middag på Bobergs på Hamngården, Hörnan eller Branterögen. Promenader längs Grönet hela vägen till Gislövshammar blir snabbt en favorit, liksom den kustnära gång- och cykelvägen som lockar till vardagsutflykter. Padelbanorna och boule ger plats för aktivitet och sommarens evenemang, inte minst Musik under stjärnorna, skapar magiska kvällar. Här möts småskalighet, gemenskap och livskvalitet i en genuin bymiljö. Välkommen till Brantevik!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
87 m²
Biarea
18 m²
Tomtarea
656 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1904
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
47 335 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Enplanshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1904
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Tvåglas med isolerkassett
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Gråsten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Eternit
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare samt torpargrund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump IVT
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Äldre stenhus uppfört 1904. Tillbyggt 1967. Omfattande renoverat 2010-2011. Nya fönster och dörrar samt putsad fasad från 2019. Elbilladdare. Fiber finns.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk FTX från och tilluft med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-02-22T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
46
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
89
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
10900 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
18
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns installerat.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
47335 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
30000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1871 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4064 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
656
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Brantevik 4:10
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 7 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel